Дарственная или завещание?

03 октября' 18 | Разное

«Мне и мужу далеко за 80. В моей собственности находится дачный участок. Дача по завещанию оформлена на родную сестру. Хочу вместо завещания оформить дарственную, чтобы при моей жизни сестра стала полноправной хозяйкой. Имеет ли дарственная большую силу, чем завещание?»

Зинаида Александровна, г. Вологда

Если говорить о том, что лучше, завещание или дарственная, то стоит отметить, что у первого варианта есть неоспоримые плюсы для собственника имущества. Самый важный из них — после составления завещания человек не прекращает быть законным владельцем своей квартиры, дома и т.д. Наследники смогут перерегистрировать на себя право собственности только после его смерти. В случае же составления дарственной человек становится полноправным владельцем дачи или другого имущества сразу же после оформления договора. Завещание можно отменить или изменить, а вот разорвать договор дарения можно лишь в судебном порядке.

Имущество, которое получает гражданин в дар (безвозмездно) — это доход, который облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц). На сегодняшний день в РФ он составляет 13% от рыночной стоимости недвижимого имущества. Однако в случае дарения недвижимости близким родственникам одаряемый освобождается от его уплаты. К близким родственникам относятся: супруги, дети, родители, в том числе усыновленные дети и усыновители, дедушки и бабушки, сестры и братья, как полнородные, так и имеющие только общую мать или отца. Остальные лица, в том числе родственники, которых нет в этом списке (тети, дяди, племянники, двоюродные сестры и братья и пр.), обязаны уплатить НДФЛ.

47
  • Есть ли в Вологде бесплатные катки?

    «Где в областном центре можно будет бесплатно покататься на коньках этой зимой?»

  • Алименты: как найти бывшего мужа?

    «Собираюсь подать заявление на алименты. Нужно ли объявлять бывшего мужа в розыск, если я не знаю места его проживания на данный момент? Куда для этого обращаться?»

  • Без бумажки ты букашка?

    «Куда ни обратись, везде нужны какие-то справки. Неужели нельзя избавить человека от многострадальных «хождений по мукам»? Или всем известное «без бумажки ты букашка» неискоренимо?»

  • Нужен ли ребёнку СНИЛС?

    «Мой сын ходит заниматься в кружок. Там с него требуют СНИЛС. Насколько законны такие требования? И как можно получить свидетельство на ребенка?»

  • Какие храмы действуют в Вологде?

    «Нельзя ли напечатать в газете список храмов областной столицы с указанием адресов? Заранее благодарна».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.