Дарственная или завещание?

03 октября' 18 | Разное

«Мне и мужу далеко за 80. В моей собственности находится дачный участок. Дача по завещанию оформлена на родную сестру. Хочу вместо завещания оформить дарственную, чтобы при моей жизни сестра стала полноправной хозяйкой. Имеет ли дарственная большую силу, чем завещание?»

Зинаида Александровна, г. Вологда

Если говорить о том, что лучше, завещание или дарственная, то стоит отметить, что у первого варианта есть неоспоримые плюсы для собственника имущества. Самый важный из них — после составления завещания человек не прекращает быть законным владельцем своей квартиры, дома и т.д. Наследники смогут перерегистрировать на себя право собственности только после его смерти. В случае же составления дарственной человек становится полноправным владельцем дачи или другого имущества сразу же после оформления договора. Завещание можно отменить или изменить, а вот разорвать договор дарения можно лишь в судебном порядке.

Имущество, которое получает гражданин в дар (безвозмездно) — это доход, который облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц). На сегодняшний день в РФ он составляет 13% от рыночной стоимости недвижимого имущества. Однако в случае дарения недвижимости близким родственникам одаряемый освобождается от его уплаты. К близким родственникам относятся: супруги, дети, родители, в том числе усыновленные дети и усыновители, дедушки и бабушки, сестры и братья, как полнородные, так и имеющие только общую мать или отца. Остальные лица, в том числе родственники, которых нет в этом списке (тети, дяди, племянники, двоюродные сестры и братья и пр.), обязаны уплатить НДФЛ.

33
  • Почему травы непостоянны?

    «В городе и за городом траву давно не сеют. Тем не менее в один год повсеместно растут одуванчики, нынче клевера, а раньше была крапива. На кладбище росли трубчатые, приехал, думал, опять вся ограда заросла, как в прошлом году. Ан нет — одни одуванчики. Почему так происходит?»

  • Как переносятся выходные дни в 2019 году?

    «Сколько дней продлятся новогодние каникулы и как будем отдыхать в праздничные дни в следующем году? Если можно, опубликуйте календарик с переносами».

  • Можно ли выписаться в никуда?

    «Можно ли выписываться из жилья и никуда не прописываться?»

  • Кому нужны молодые специалисты?

    «Хотелось бы узнать, почему студентов, окончивших колледж, никуда не берут на работу? Почему везде требуют опыт от 3 до 6 лет, когда студентам негде его взять? Для чего мы учимся 5 лет, если никуда не берут?»

  • Как получить наследство сразу после смерти завещателя?

    «При составлении  завещания  нотариус мне рассказала, что теперь можно создать какой-то фонд для наследства, чтобы близкие могли воспользоваться завещанным, не дожидаясь истечения шести месяцев. Что это такое?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.