Двери под запретом?

05 декабря' 17 | Жилье

«Хотим установить тамбурные двери. Но соседи напротив утверждают, что нас за это оштрафуют. Правда ли это, нужно ли разрешение и куда за ним обращаться?»

семья Сазоновых, г. Вологда

Информацию о законности установки дверей в тамбуре подъезда можно получить в управляющей компании или в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Также о возможностях установки тамбурной двери можно узнать в жилищной инспекции, в обязанности которой входит контроль за всеми перепланировками. Узнать это можно, написав письменное обращение, либо в ходе встречи с ее представителями в приемные дни.

Чтобы установить тамбурную дверь, необходимо получить письменное согласие всех жильцов многоквартирного дома, поскольку по закону подъезд и лестничные клетки — это часть общедомового имущества, которое находится в долевой собственности у всех владельцев. («Правила содержания имущества в многоквартирном доме», утвержденные постановлением правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491).
Кроме этого, необходимы согласования с муниципалитетом на перепланировку и пожарной инспекцией.

Штраф за незаконно проведенную перепланировку составляет от 2 до 2,5 тысяч рублей в случае, если помещение оформлено на физическое лицо (ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ). Если же помещение находится в собственности юридического лица, то штрафы за неоформленную перепланировку начинаются от 300 тысяч рублей.

За незаконную установку таких дверей также могут привлечь к административной ответственности по ст. 19.5 (неисполнение предписаний ГЖИ), 20.4 КоАП РФ (нарушение требований пожарной безопасности). В соответствии со ст. 19.5 КоАП РФ, штраф для физлиц — от 300 до 500 рублей.

За нарушение требований пожарной безопасности нарушителю грозит административный штраф:

• физическому лицу — в размере от 2 до 3 тысяч рублей;
• должностному лицу — от 6 до 15 тысяч рублей;
• предпринимателю — от 20 до 30 тысяч рублей;
• юридическому лицу — от 150 до 200 тысяч рублей.

 

302
  • Предоставляют ли в Вологодской области жилье сиротам?

    «Слышала, что в 2018 году областной бюджет выделит денег на покупку жилья для детей-сирот вдвое больше, чем в 2017 году — более 600 миллионов рублей, и улучшить жилищные условия смогут 460 человек. Хотелось бы узнать, какова ситуация с жильём для детей-сирот в области в реальности, выдаётся ли оно вообще?»

  • Почему отказали?

    «Впервые обратилась с заявлением на выписку леса в объеме 100 кубометров древесины для ремонта и реконструкции жилого дома. Получила ответ, что мое заявление не подлежит удовлетворению. Хотелось бы узнать, почему?»

  • Что можно, а что нельзя делать в подъезде?

    «У нас с соседями время от времени возникают разногласия с соседями по подъезду. Они вызывают полицию по малейшему пустяку. Что можно делать в подъезде и подсобке многоквартирного дома?»

  • Когда нельзя шуметь?

    «Никак не можем призвать к порядку буйных соседей. Уточните, пожалуйста, время, после которого нельзя шуметь».

  • Как получить каморку?

    «Живу в кооперативном доме, в котором в местах общего пользования есть небольшие каморки (бывшие мусоропроводные). Но все помещения уже разобраны жильцами. Мне же нужно место для хранения коляски. Имею ли я право также претендовать на место в таком помещении?»

  • Какой стаж нужен для присвоения звания «Ветеран труда»?

    «Почти все регионы России при увеличении пенсионного возраста привели свое законодательство в соответствие с федеральным, в частности, необходимый стаж для присвоения звания «Ветеран труда» установлен для мужчин 25 лет, для женщин 20 лет. У нас 40 и 35 соответственно. Планируется ли внести соответствующие изменения в нашей области?»

  • Нужно ли менять полис?

    «Слышала, что надо срочно менять полис ОМС на новый из-за того, что старый перестал действовать 1 ноября. Действительно ли это так?»

  • Нужна ли справка к электронному проездному школьника?

    «Кондуктор требует у сына помимо проездного предъявить справку из школы. Законно ли это? Ведь документом на бесплатную поездку является проездной».

  • Знак «Шипы»: отменили или нет?

    «Надо ли клеить буковки «Ш» на автомашины? Их сначала ввели, потом говорили, что отменили. А что в итоге?»

  • Должны ли платить за лифт, которого нет?

    «Наш дом двойной этажности — 5 и 10 этажей. Почему мы, жители пятиэтажки, платим по тарифу десятиэтажки? Обращались во все инстанции, ответ — номер дома один, платить должны одинаково, в том числе за лифт, которого у нас нет».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.