Есть ли гарантия на квартиру в новостройке?

17 октября' 17 | Строительство

«Когда я покупаю телевизор или сапоги, у меня есть на них гарантия. А на квартиру в новостройке даётся гарантийный срок?»

Ольга, г. Вологда

Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...» даёт на новостройку гарантию не меньше 5 лет. Речь идёт как о квартире, так и об общедомовом имуществе — несущих конструкциях, инженерных сетях, подъездах и др. Если жильё сдавалось с отделкой, гарантия распространяется и на неё.

Поэтому, если в новой квартире появятся дефекты — пойдут трещины в стенах, лопнут трубы и т.д., обращайтесь к застройщику. Он обязан устранить проблемы. Но известны случаи, когда после сдачи дома юрлицо ликвидируют, и обращаться не к кому...

42
  • Что по гарантии?

    «4 года назад мы купили квартиру в новом доме. Есть вопросы по качеству выполненных работ. Думали сделать ремонт, но говорят, что на квартиру в новостройке положена гарантия. Если это так, на что гарантия в этом случае распространяется?»

  • Как рассчитать налог?

    «Знаю, что нужно платить теперь налоги не только за землю и дачу, но и за сарай. Как рассчитывается налог на хозпостройки на садовом участке?»

  • Кому платить?

    «Помогите разобраться с оплатой счетов за электричество. По старому телефону, куда передавали данные раньше, отправляют в другую компанию. Звоню туда, никто ничего не знает. Как быть? Очень опасаюсь, что, пока идет эта «пересменка», выставят счета по средним показателям».

  • Повестки отменят?

    «Услышал, что отменяют повестки в армию. Внуки считают, что это будет лучше: нет повестки — никуда идти не надо. Но как же человек тогда узнает, призывают ли его в этот срок или нет?»

  • За трещину – штраф?

    «В моей машине еще осенью треснуло лобовое стекло. Недавно меня остановил патруль ГИБДД и порекомендовал стекло заменить, припугнув, что в другой раз оштрафуют. Имеют ли они право штрафовать за трещину на стекле?»

  • Что расскажут детские отпечатки пальцев?

    «Регулярно попадается на глаза реклама о том, что отпечатки пальцев могут рассказать о талантах ребёнка. Так ли это или это какое-то очередное шарлатанство?»