Ипотека: помощь молодым

06 ноября' 18 | Ипотека

«Предусмотрены ли в нашей области какие-либо меры поддержки молодых семей в погашении ипотеки?»

Светлана Мануилова, г. Вологда

На территории Вологодской области государственная поддержка молодых семей в решении ими жилищного вопроса осуществляется в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства России от 30 декабря 2017 года № 1710.

Участником программы может быть молодая семья, которая соответствует следующим требованиям:

  • возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) в планируемом году не превышает 35 лет. При достижении одним из родителей возраста 36 лет семья утрачивает право на получение социальной выплаты;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в список изъявивших желание получить соцвыплату включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Социальные выплаты могут быть использованы:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в жилищных кооперативах (ЖСК, ЖНК);
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита или жилищного займа на приобретение квартиры или строительство жилого дома;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением процентов за просрочку.

В настоящее время, согласно условиям Правил предоставления субсидий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1711, семья (независимо от возраста супругов), у которой после 1 января 2018 года рождается второй и/или последующий ребенок, может получить господдержку по ипотеке по сниженной ставке под 6% годовых на срок до 5 лет.

Планируется, что с 2019 года на территории области начнется реализация мероприятий по компенсации трех процентных пунктов от базовой ипотечной ставки. Снижение ипотечной ставки на весь период кредитования будет возможно, если жилье приобретается на вторичном рынке при рождении 2-го, 3-го и последующих детей в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Департаментом строительства области разработан детальный механизм реализации указанных мероприятий. Подробную информацию можно получить по телефону (8172) 23-00-55, доб. 1252.

 

44
  • Дача в ипотеку?

    «Прошел такой слух, что можно будет взять ипотечный кредит на покупку дачи. Так ли это?»

  • Какой стаж нужен для присвоения звания «Ветеран труда»?

    «Почти все регионы России при увеличении пенсионного возраста привели свое законодательство в соответствие с федеральным, в частности, необходимый стаж для присвоения звания «Ветеран труда» установлен для мужчин 25 лет, для женщин 20 лет. У нас 40 и 35 соответственно. Планируется ли внести соответствующие изменения в нашей области?»

  • Нужно ли менять полис?

    «Слышала, что надо срочно менять полис ОМС на новый из-за того, что старый перестал действовать 1 ноября. Действительно ли это так?»

  • Нужна ли справка к электронному проездному школьника?

    «Кондуктор требует у сына помимо проездного предъявить справку из школы. Законно ли это? Ведь документом на бесплатную поездку является проездной».

  • Знак «Шипы»: отменили или нет?

    «Надо ли клеить буковки «Ш» на автомашины? Их сначала ввели, потом говорили, что отменили. А что в итоге?»

  • Должны ли платить за лифт, которого нет?

    «Наш дом двойной этажности — 5 и 10 этажей. Почему мы, жители пятиэтажки, платим по тарифу десятиэтажки? Обращались во все инстанции, ответ — номер дома один, платить должны одинаково, в том числе за лифт, которого у нас нет».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.