Как оформить дачу?

08 октября' 17

«В нашей семье есть дача. Она принадлежала бабушке. Недавно бабуля умерла. Можем ли мы оформить дачу в наследство, если умершая ее не зарегистрировала?»

Анжела, г. Вологда

Оформление дачи в наследство начинается с процедуры принятия наследства. Однако, если наследникам досталась неприватизированная дача, то с ее оформлением возникнут сложности, ведь такая постройка не входит в наследственную массу. Тем не менее способы оформить дачу в собственность в этом случае всё-таки есть.

Вы можете воспользоваться законом «О дачной амнистии». Если дача расположена на территории садоводческого товарищества, то процедура её переоформления может значительно упроститься. Наследнику следует обратиться к правлению товарищества с заявлением вступить в его ряды. В случае положительного ответа, наследник может переоформить участок на льготных условиях на основании закона «О дачной амнистии», который был продлён до 2018 года.

Для этого есть два основных условия: участок использовался собственником до 2001 года и предназначался для ведения личного хозяйства, занятия огородничеством или садоводством.

Если дача отвечает указанным требованиям, то нужно предоставить в Росреестр декларацию с её подробным описанием. На основании этого документа строения, расположенные на участке, будут официально оформлены.

Если первый способ не подходит, то остаётся добиваться права собственности через суд. Положительное решение можно получить только при предъявлении документов, которые подтвердят обоснованность притязаний.

Необходимо будет собрать следующие документы:
• выписку из отделения Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП);
• техпаспорт на дачу, который следует заказать в БТИ;
• оценку строения на основании данных технической инвентаризации.

 

278
  • Почему закрывают?

    «Наши дети посещают детский сад №104 «Аленький цветочек» на ул. Пугачева. В этом детском саду есть бассейн, занятия детям очень нравились. Но недавно мы узнали, что бассейн закрывают, а тренера увольняют. Что происходит?»

  • Кто в ответе за исправность щитка?

    «Специалисты некой организации позвонили мне в дверь и сообщили, что в электрощитке нужно заменить защитные автоматы. Стоимость устройства и его замены — 1,5 тысячи рублей. Я была не готова, отказалась. Монтажники мне выдали бумажку-предписание о замене с номером телефона диспетчерской. Форма и название организации очень похожи на нашу сбытовую компанию. Сейчас повсюду предупреждают о мошенниках. Как проверить информацию?»

  • Повысят или нет?

    «В этом году я, как мать двоих детей, получила прибавку к пенсии. В 2018 году обещают увеличить пенсии на 3,7%. Коснется ли это повышение и меня, или нужно выбирать что-то одно?»

  • Куда обращаться?

    «Моей маме в декабре исполняется 80 лет. Как изменятся льготы и выплаты пенсионерам, достигшим 80 лет? Куда нужно обращаться?»

  • Прибавка будет?

    «Говорят, что с 1 января бюджетникам поднимут зарплаты. Правда ли это?»