Как оформить дачу?

08 октября' 17

«В нашей семье есть дача. Она принадлежала бабушке. Недавно бабуля умерла. Можем ли мы оформить дачу в наследство, если умершая ее не зарегистрировала?»

Анжела, г. Вологда

Оформление дачи в наследство начинается с процедуры принятия наследства. Однако, если наследникам досталась неприватизированная дача, то с ее оформлением возникнут сложности, ведь такая постройка не входит в наследственную массу. Тем не менее способы оформить дачу в собственность в этом случае всё-таки есть.

Вы можете воспользоваться законом «О дачной амнистии». Если дача расположена на территории садоводческого товарищества, то процедура её переоформления может значительно упроститься. Наследнику следует обратиться к правлению товарищества с заявлением вступить в его ряды. В случае положительного ответа, наследник может переоформить участок на льготных условиях на основании закона «О дачной амнистии», который был продлён до 2018 года.

Для этого есть два основных условия: участок использовался собственником до 2001 года и предназначался для ведения личного хозяйства, занятия огородничеством или садоводством.

Если дача отвечает указанным требованиям, то нужно предоставить в Росреестр декларацию с её подробным описанием. На основании этого документа строения, расположенные на участке, будут официально оформлены.

Если первый способ не подходит, то остаётся добиваться права собственности через суд. Положительное решение можно получить только при предъявлении документов, которые подтвердят обоснованность притязаний.

Необходимо будет собрать следующие документы:
• выписку из отделения Единого государственного реестра прав на недвижимость (ЕГРП);
• техпаспорт на дачу, который следует заказать в БТИ;
• оценку строения на основании данных технической инвентаризации.

 

  • Привьют ли бесплатно?

    «Сейчас вологжан повсюду призывают сделать прививки против гриппа. Говорят, что не бесплатно. Вопрос: где рассчитываться — на месте или уже приходить на прививку с квитанцией об оплате?»

  • За что платить налог на даче?

    «Соседи рассказывают, что теперь придется платить налоги за все дачные постройки отдельный налог: за баню, за сарай и т.д. Так ли это?»

  • Кому положены квоты?

    «У меня есть хроническое заболевание. Врач считает, что нужно делать операцию, но она стоит очень дорого. Хотелось бы узнать, можно ли это сделать в рамках ОМС? При каких болезнях и кому положены квоты на операции?»

  • Есть ли гарантия на квартиру в новостройке?

    «Когда я покупаю телевизор или сапоги, у меня есть на них гарантия. А на квартиру в новостройке даётся гарантийный срок?»

  • Как восстановить свидетельство о рождении?

    «Я умудрилась потерять свидетельство о рождении. Пока оно мне вроде бы не нужно, но вдруг где-нибудь потребуется. Как его восстановить?»