Как получить каморку?

02 июля' 18 | Жилье

«Живу в кооперативном доме, в котором в местах общего пользования есть небольшие каморки (бывшие мусоропроводные). Но все помещения уже разобраны жильцами. Мне же нужно место для хранения коляски. Имею ли я право также претендовать на место в таком помещении?»

Анна, г. Вологда

За разъяснениями «Премьер» обратился к вологодскому юристу Татьяне Левашовой. По словам специалиста, согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников.

Частью 2 ст. 36 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных данным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещения в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ). Если в рассматриваемом случае решение общего собрания собственников МКД о предоставлении спорных помещений в пользование конкретному собственнику не принималось, его действия по использованию общего имущества являются незаконными.

Для решения вопроса о предоставлении в пользование подсобного помещения девушке необходимо организовать проведение общего собрания собственников помещений МКД в порядке, установленном ст.45 ЖК РФ. На голосование может быть вынесен вопрос о беспрепятственном доступе ко всем общим подсобным помещениям в МКД.

 

221
  • Предоставляют ли в Вологодской области жилье сиротам?

    «Слышала, что в 2018 году областной бюджет выделит денег на покупку жилья для детей-сирот вдвое больше, чем в 2017 году — более 600 миллионов рублей, и улучшить жилищные условия смогут 460 человек. Хотелось бы узнать, какова ситуация с жильём для детей-сирот в области в реальности, выдаётся ли оно вообще?»

  • Почему отказали?

    «Впервые обратилась с заявлением на выписку леса в объеме 100 кубометров древесины для ремонта и реконструкции жилого дома. Получила ответ, что мое заявление не подлежит удовлетворению. Хотелось бы узнать, почему?»

  • Что можно, а что нельзя делать в подъезде?

    «У нас с соседями время от времени возникают разногласия с соседями по подъезду. Они вызывают полицию по малейшему пустяку. Что можно делать в подъезде и подсобке многоквартирного дома?»

  • Когда нельзя шуметь?

    «Никак не можем призвать к порядку буйных соседей. Уточните, пожалуйста, время, после которого нельзя шуметь».

  • Можно ли управлять домом без управляющей компании?

    «Устали от постоянных разбирательств с управляющей компанией. Можем ли мы, жильцы, сами управлять своим домом, не организуя УК или ТСЖ?»

  • Какой стаж нужен для присвоения звания «Ветеран труда»?

    «Почти все регионы России при увеличении пенсионного возраста привели свое законодательство в соответствие с федеральным, в частности, необходимый стаж для присвоения звания «Ветеран труда» установлен для мужчин 25 лет, для женщин 20 лет. У нас 40 и 35 соответственно. Планируется ли внести соответствующие изменения в нашей области?»

  • Нужно ли менять полис?

    «Слышала, что надо срочно менять полис ОМС на новый из-за того, что старый перестал действовать 1 ноября. Действительно ли это так?»

  • Нужна ли справка к электронному проездному школьника?

    «Кондуктор требует у сына помимо проездного предъявить справку из школы. Законно ли это? Ведь документом на бесплатную поездку является проездной».

  • Знак «Шипы»: отменили или нет?

    «Надо ли клеить буковки «Ш» на автомашины? Их сначала ввели, потом говорили, что отменили. А что в итоге?»

  • Должны ли платить за лифт, которого нет?

    «Наш дом двойной этажности — 5 и 10 этажей. Почему мы, жители пятиэтажки, платим по тарифу десятиэтажки? Обращались во все инстанции, ответ — номер дома один, платить должны одинаково, в том числе за лифт, которого у нас нет».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.