Как получить каморку?

02 июля' 18 | Жилье

«Живу в кооперативном доме, в котором в местах общего пользования есть небольшие каморки (бывшие мусоропроводные). Но все помещения уже разобраны жильцами. Мне же нужно место для хранения коляски. Имею ли я право также претендовать на место в таком помещении?»

Анна, г. Вологда

За разъяснениями «Премьер» обратился к вологодскому юристу Татьяне Левашовой. По словам специалиста, согласно ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) собственникам помещений в многоквартирном доме (МКД) принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество, в том числе помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников.

Частью 2 ст. 36 ЖК РФ также установлено, что собственники помещений в МКД владеют, пользуются и в установленных данным кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

По решению собственников помещения в МКД могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц (ч. 4 ст. 36 ЖК РФ). Если в рассматриваемом случае решение общего собрания собственников МКД о предоставлении спорных помещений в пользование конкретному собственнику не принималось, его действия по использованию общего имущества являются незаконными.

Для решения вопроса о предоставлении в пользование подсобного помещения девушке необходимо организовать проведение общего собрания собственников помещений МКД в порядке, установленном ст.45 ЖК РФ. На голосование может быть вынесен вопрос о беспрепятственном доступе ко всем общим подсобным помещениям в МКД.

 

186
  • Что можно, а что нельзя делать в подъезде?

    «У нас с соседями время от времени возникают разногласия с соседями по подъезду. Они вызывают полицию по малейшему пустяку. Что можно делать в подъезде и подсобке многоквартирного дома?»

  • Когда нельзя шуметь?

    «Никак не можем призвать к порядку буйных соседей. Уточните, пожалуйста, время, после которого нельзя шуметь».

  • Можно ли управлять домом без управляющей компании?

    «Устали от постоянных разбирательств с управляющей компанией. Можем ли мы, жильцы, сами управлять своим домом, не организуя УК или ТСЖ?»

  • Кто проверит?

    «В ноябре прошлого года въехали в квартиру в новостройке. Одна стена промерзает, и я подозреваю, что дом не соответствует нормам СанПиН. Где это можно проверить?»

  • Дарственная без одаряемого?

    «Хочу оформить дарственную на свою квартиру сестре, но пока не хотелось бы об этом говорить с ней. Можно ли оформить дарственную без одаряемого?»

  • Что можно, а что нельзя делать в подъезде?

    «У нас с соседями время от времени возникают разногласия с соседями по подъезду. Они вызывают полицию по малейшему пустяку. Что можно делать в подъезде и подсобке многоквартирного дома?»

  • Машина по подписке?

    «Говорят, машину можно оформить по какой-то подписке. Что это такое и разрешено ли это законом?»

  • Транспортный налог отменили?

    «Мы никак не можем разобраться: отменили ли на самом деле в России транспортный налог?»

  • За удочку – штраф?

    «Правда ли, что с 2019 года введут крупные штрафы за рыбалку с удочками?»

  • Можно ли жечь мусор?

    «Председатель нашего дачного кооператива говорит, что нельзя жечь на участках мусор, даже в бочках — могут и оштрафовать. Правда ли это?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.