Как присоединить чердак к квартире?

14 ноября' 17

«Мы живем на последнем этаже и хотим присоединить к нашей квартире чердак над нами. Куда обращаться?»

Кирилл, г. Грязовец

Прежде чем начинать собирать документы и чертить на бумаге план мансарды, необходимо определить, возможно ли присоединение чердака в принципе.

Существует ряд ограничений — присоединение возможно при определённом градусе уклона кровли (от 35 до 55 градусов), несущей способности перекрытия (150 кгс/кв.м) и необходимой высоте от пола до потолка 2,3 м. Также присоединить чердак не разрешат, если дом входит в план капитального ремонта.

Если после первого осмотра явных причин, препятствующих присоединению чердака, не выявлено, то нужно заказать техническую экспертизу, в результате которой должно быть дано официальное заключение.

Кроме того, нужно определить, не является ли чердак чьей-то собственностью. Узнать это можно в государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Если чердак уже кем-то приобретён, то договариваться о цене нужно с его владельцем.

Но, как правило, чердаки в многоквартирных домах являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме. Значит, для того, чтобы присоединить чердак, владелец квартиры должен будет получить согласие каждого из них.

 

69
  • Как вернуть «просрочку»?

    «Живу по соседству с крупным сетевым магазином. Очень часто попадается просроченный товар. Стараюсь следить за сроками, но иногда что-то упускаю. Как вернуть «просрочку», если ты ее уже купил?»

  • Пустят ли в детсад?

    «Мою дочь отказываются пускать в детский сад. Заведующая говорит, что не имеет права принять ребенка, потому что у дочки не сделана проба Манту. Неужели это правда?»

  • Как присоединить чердак к квартире?

    «Мы живем на последнем этаже и хотим присоединить к нашей квартире чердак над нами. Куда обращаться?»

  • Есть ли налоговый вычет при покупке машины?

    «Много слышал о налоговых вычетах за покупку квартиры. А есть ли налоговый вычет при покупке автомобиля?»

  • Можно ли ограничить пьяницу в правах?

    «Мой муж беспробудно пьет. Лечение и кодирование не помогли. Могу ли я добиться ограничения его дееспособности, чтобы получать за него зарплату?»