Как приватизировать землю под гаражом?

«Ситуация с приватизацией гаражей и земли под ними в Вологде непонятная. К примеру, мы являемся собственниками гаража, но выясняется, что земля под ним нам не принадлежит, и власти могут нас с нее удалить. Можно ли приватизировать земельный участок под приватизированным гаражом?»

Александр, г. Вологда

Землю под гаражом приватизировать можно. Но для начала нужно прояснить несколько деталей: если ваш гараж представляет собой отдельно стоящее сооружение, со своим фундаментом и въездом, право собственности на землю под ним можно оформить по упрощенной схеме, которую предлагает «дачная амнистия».

Если же гараж находится в боксе, имеет общий фундамент или стены с другими строениями, то в таком случае он будет считаться частью имущества кооператива и землю под ним приватизировать будет нельзя до тех пор, пока все дольщики не получат документы о праве собственности на занимаемые гаражи. После получения таких документов собственники могут подать коллективную заявку в местные органы власти для оформления права собственности на земельный участок (гл. V.1 ЗК РФ).

 

270
  • Насколько близко может быть построен соседский сарай?

    «Сосед в метре от границы моего участка строит хозпостройку высотой 4 м и длиной 12 м. Скат крыши постройки направлен в сторону моего участка, расстояние от края ската до моего забора составляет 40 см. Какие правила определяют допустимую высоту хозпостройки, если скат крыши направлен на соседний участок? Может ли скат крыши находится ближе, чем 1 м от границы участка?»

  • Как избежать проблем при выборе земельного участка?

    «Выбрал земельный участок для строительства жилого дома. Выяснилось, что межевание данного участка не проводилось. Каковы последствия приобретения такого земельного участка?»

  • Амнистию продлили?

    «Мы не успели поставить свой дачный участок на кадастровый учет. Но соседи по подъезду говорят, что дачную амнистию продлили. Так ли это?»

  • Алименты: как найти бывшего мужа?

    «Собираюсь подать заявление на алименты. Нужно ли объявлять бывшего мужа в розыск, если я не знаю места его проживания на данный момент? Куда для этого обращаться?»

  • Жильё пострадавшим от политических репрессий

    «Мой отец был репрессирован. Имею ли я право на какие-либо льготы при получении жилья?»

  • Без бумажки ты букашка?

    «Куда ни обратись, везде нужны какие-то справки. Неужели нельзя избавить человека от многострадальных «хождений по мукам»? Или всем известное «без бумажки ты букашка» неискоренимо?»

  • Нужен ли ребёнку СНИЛС?

    «Мой сын ходит заниматься в кружок. Там с него требуют СНИЛС. Насколько законны такие требования? И как можно получить свидетельство на ребенка?»

  • Нужен ли ребёнку СНИЛС?

    «Мой сын ходит заниматься в кружок. Там с него требуют СНИЛС. Насколько законны такие требования? И как можно получить свидетельство на ребенка?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.