Как вступить в ипотеку?

07 октября' 17

«Сегодня много говорят о том, что ипотека стала доступнее. А есть ли по ней льготы, и кто их может получить?»

Юрий Иванович, г. Вологда

Льготная ипотека — это государственная программа поддержки определенных групп граждан при покупке жилья. Она отличается более низкой процентной ставкой — не выше 12%. Программа была принята постановлением правительства от 13 марта 2015 г. №220 «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)».

Чтобы получить льготный ипотечный кредит, гражданин РФ должен подходить под определенные критерии:
— неполные и молодые семьи, где растет один ребенок, а возраст супругов не превышает 35 лет;
— многодетные семьи с двумя и более детьми не старше 18 лет;
— военнослужащие;
— инвалиды и участники ВОВ, входящие в госпрограмму по улучшению условий проживания;
— государственные и муниципальные служащие, доход которых за вычетом выплат по ипотеке не достигает прожиточного минимума;
— молодые специалисты до 35 лет, работающие в сферах образования, медицины, науки.

По льготной ипотеке можно взять в кредит не более 8 млн руб­лей для жителей Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, для остальных регионов России — не более 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья. Банк потребует от заемщика обязательно застраховать жизнь в первый год пользования льготным ипотечным кредитом. Далее можно не продлевать договор о страховке, но ставка по ипотеке сразу увеличится на 1%.

 

165
  • Кто в ответе за исправность щитка?

    «Специалисты некой организации позвонили мне в дверь и сообщили, что в электрощитке нужно заменить защитные автоматы. Стоимость устройства и его замены — 1,5 тысячи рублей. Я была не готова, отказалась. Монтажники мне выдали бумажку-предписание о замене с номером телефона диспетчерской. Форма и название организации очень похожи на нашу сбытовую компанию. Сейчас повсюду предупреждают о мошенниках. Как проверить информацию?»

  • Повысят или нет?

    «В этом году я, как мать двоих детей, получила прибавку к пенсии. В 2018 году обещают увеличить пенсии на 3,7%. Коснется ли это повышение и меня, или нужно выбирать что-то одно?»

  • Куда обращаться?

    «Моей маме в декабре исполняется 80 лет. Как изменятся льготы и выплаты пенсионерам, достигшим 80 лет? Куда нужно обращаться?»

  • Прибавка будет?

    «Говорят, что с 1 января бюджетникам поднимут зарплаты. Правда ли это?»

  • За что?

    «Не так давно мою машину эвакуировали на штрафстоянку. Я не согласен с действиями инспекторов ГИБДД. Хотелось бы уточнить: за что инспектор может эвакуировать авто на штрафстоянку?»