Как вступить в ипотеку?

07 октября' 17

«Сегодня много говорят о том, что ипотека стала доступнее. А есть ли по ней льготы, и кто их может получить?»

Юрий Иванович, г. Вологда

Льготная ипотека — это государственная программа поддержки определенных групп граждан при покупке жилья. Она отличается более низкой процентной ставкой — не выше 12%. Программа была принята постановлением правительства от 13 марта 2015 г. №220 «Об утверждении правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)».

Чтобы получить льготный ипотечный кредит, гражданин РФ должен подходить под определенные критерии:
— неполные и молодые семьи, где растет один ребенок, а возраст супругов не превышает 35 лет;
— многодетные семьи с двумя и более детьми не старше 18 лет;
— военнослужащие;
— инвалиды и участники ВОВ, входящие в госпрограмму по улучшению условий проживания;
— государственные и муниципальные служащие, доход которых за вычетом выплат по ипотеке не достигает прожиточного минимума;
— молодые специалисты до 35 лет, работающие в сферах образования, медицины, науки.

По льготной ипотеке можно взять в кредит не более 8 млн руб­лей для жителей Москвы, Подмосковья и Санкт-Петербурга, для остальных регионов России — не более 3 млн рублей. Минимальный первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья. Банк потребует от заемщика обязательно застраховать жизнь в первый год пользования льготным ипотечным кредитом. Далее можно не продлевать договор о страховке, но ставка по ипотеке сразу увеличится на 1%.

 

170
  • Как свести татуировки?

    «Хотелось бы свести татуировки. Можно ли это сделать у нас, в Вологде?»

  • Можно два?

    «В нашей семье скоро появится пополнение. Ребенок первый. Смогу ли я получать пособие на первенца, которое появилось в этом году, или придется выбирать между ним и пособием по уходу за ребенком до 1,5 года?»

  • Платить или не платить налог на баню?

    «Одни СМИ сообщают, что налог на дачу и хозпостройки платить придется, другие — что только за те, что стоят на фундаменте и приносят прибыль. Как же обстоит дело в действительности?»

  • Где искать банковские вклады умершего?

    «Ушел из жизни наш папа. В последние годы он жил отдельно от нас и мамы, встречались все вместе редко. Мы с сестрой — единственные наследники. Как нам найти банковские вклады отца?»

  • За чей счёт?

    «Живу в доме №73 по улице Герцена. В моей квартире батареи практически не проводят тепло. У соседей проблем нет. Приглашенный сантехник сказал, что нужно менять батарею. За чей счет должен производиться обмен, если квартира приватизирована?»