Нужно ли межевать?

23 января' 18

«В 2000 году я купил участок с дачей. Имею свидетельство государственной регистрации на землю и дом. Недвижимость — на кадастровом учете. Соседи говорят, что по новому закону все равно всем нужно делать межевание. Так ли это?»

Сергей Михайлович, г. Вологда

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, с 1 января 2017 года постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на недвижимость регулируется законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной недвижимости». Но этот закон не обязывает собственников земельных участков уточнять местоположение границ земельных участков (так называемое межевание) и вносить эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому все эти процедуры осуществляются по усмотрению собственников и временными сроками не ограничиваются.

При этом государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, признается юридически действительной.

Вместе с тем управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится все больше. Судебные разбирательства зачастую приводят к большим денежным издержкам на проведение судебных землеустроительных экспертиз, оплату юридических услуг, представителей в суде, оплату государственной пошлины и иных судебных издержек.

 

145
  • Какой стаж нужен для присвоения звания «Ветеран труда»?

    «Почти все регионы России при увеличении пенсионного возраста привели свое законодательство в соответствие с федеральным, в частности, необходимый стаж для присвоения звания «Ветеран труда» установлен для мужчин 25 лет, для женщин 20 лет. У нас 40 и 35 соответственно. Планируется ли внести соответствующие изменения в нашей области?»

  • Нужно ли менять полис?

    «Слышала, что надо срочно менять полис ОМС на новый из-за того, что старый перестал действовать 1 ноября. Действительно ли это так?»

  • Нужна ли справка к электронному проездному школьника?

    «Кондуктор требует у сына помимо проездного предъявить справку из школы. Законно ли это? Ведь документом на бесплатную поездку является проездной».

  • Знак «Шипы»: отменили или нет?

    «Надо ли клеить буковки «Ш» на автомашины? Их сначала ввели, потом говорили, что отменили. А что в итоге?»

  • Должны ли платить за лифт, которого нет?

    «Наш дом двойной этажности — 5 и 10 этажей. Почему мы, жители пятиэтажки, платим по тарифу десятиэтажки? Обращались во все инстанции, ответ — номер дома один, платить должны одинаково, в том числе за лифт, которого у нас нет».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.