Нужно ли межевать?

23 января' 18

«В 2000 году я купил участок с дачей. Имею свидетельство государственной регистрации на землю и дом. Недвижимость — на кадастровом учете. Соседи говорят, что по новому закону все равно всем нужно делать межевание. Так ли это?»

Сергей Михайлович, г. Вологда

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, с 1 января 2017 года постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на недвижимость регулируется законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной недвижимости». Но этот закон не обязывает собственников земельных участков уточнять местоположение границ земельных участков (так называемое межевание) и вносить эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому все эти процедуры осуществляются по усмотрению собственников и временными сроками не ограничиваются.

При этом государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, признается юридически действительной.

Вместе с тем управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится все больше. Судебные разбирательства зачастую приводят к большим денежным издержкам на проведение судебных землеустроительных экспертиз, оплату юридических услуг, представителей в суде, оплату государственной пошлины и иных судебных издержек.

 

135
  • Порядок есть порядок

    «В этом году цена баллона газа повысилась практически в 1,5 раза. Кроме того, требуют в обязательном порядке заключить договор на техобслуживание. Насколько законны эти меры, чем они регламентируются?»

  • Платить ли за капремонт?

    «Моей маме 99 лет, живет одна в приватизированной квартире. Нужно ли ей платить взносы на капремонт?»

  • Справки о составе семьи больше не потребуются?

    «Слышал, что-то изменилось при оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Расскажите, пожалуйста».

  • Из салона с номерами

    «Правда ли, что теперь не нужно ехать в Госавтоинспекцию, чтобы зарегистрировать свой автомобиль?»

  • За загранпаспорт и права придется доплатить

    «Слышала, что плата за оформление загранпаспорта увеличилась. Правда ли это, если да, на сколько выросла стоимость?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.