Нужно ли межевать?

23 января' 18

«В 2000 году я купил участок с дачей. Имею свидетельство государственной регистрации на землю и дом. Недвижимость — на кадастровом учете. Соседи говорят, что по новому закону все равно всем нужно делать межевание. Так ли это?»

Сергей Михайлович, г. Вологда

По информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, с 1 января 2017 года постановка на кадастровый учет и регистрация прав собственности на недвижимость регулируется законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной недвижимости». Но этот закон не обязывает собственников земельных участков уточнять местоположение границ земельных участков (так называемое межевание) и вносить эти сведения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Поэтому все эти процедуры осуществляются по усмотрению собственников и временными сроками не ограничиваются.

При этом государственная регистрация права на земельный участок, совершенная по правилам ранее действовавшего законодательства, признается юридически действительной.

Вместе с тем управление рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит владельцев от проблем из-за возможных споров с соседями и органами публичной власти. Количество обращений в суды по спорам о границах участков становится все больше. Судебные разбирательства зачастую приводят к большим денежным издержкам на проведение судебных землеустроительных экспертиз, оплату юридических услуг, представителей в суде, оплату государственной пошлины и иных судебных издержек.

 

122
  • Можно ли увезти на дачу комнатные растения?

    «Мы пенсионеры и на все лето обычно уезжаем на дачу. Можно ли с собой перевозить туда и комнатные растения? Не погибнут ли они?»

  • Почему не выдают лекарство диабетикам?

    «Вологодским диабетикам уже два месяца не выдают «Метформин», а это основной препарат при диабете. Более того, врачи даже отказываются выписывать рецепт, ссылаясь на то, что препарата точно не будет. Что делать больному в этой ситуации?»

  • Имеют ли право вызвать из отпуска?

    «В нашей фирме многих сократили. Трудимся в очень небольшом составе. С 1 июня я ухожу в отпуск, но шеф предупредил меня, что если кто-то заболеет и работать будет некому, он вызовет из отпуска меня. Насколько это законно?»

  • Можно по просроченному?

    «Заканчивается срок действия паспорта. Я уезжаю в отпуск и по дате дня рождения сменить его не успею. Сколько будет действителен просроченный паспорт РФ?»

  • Как получить компенсацию за отпуск?

    «Слышала по телевизору, что есть закон, по которому директор должен оплачивать сотрудникам путевки или выплатить компенсацию в 50 тысяч рублей. Так ли это?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.