В чем разница?

16 января' 18 | ЖКХ

«Чем отличаются коммунальные платежи по жилому и нежилому помещениям?»

Василий Александрович, г. Вологда

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, нежилое помещение в многоквартирном доме — это помещение, которое не является квартирой и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (подъезды, лестничные клетки, лифты, подвалы, чердаки и так далее).

У нежилых помещений также имеются собственники, и они несут такие же права и обязанности, как и собственники квартир. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится для них на общих основаниях.

Они обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг по отоплению согласно занимаемой общей площади, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению — по показаниям индивидуальных приборов учета или по объемам, выявленным расчетным способом. Также за ними сохраняется обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

В формулах расчета размера платы за коммунальные услуги постановления №354 применяется понятие общей площади всех жилых и нежилых помещений, и здесь используется именно площадь помещений, за которыми закреплены собственники или пользователи помещений. Помещения общего пользования, входящие в состав общего имущества, в эту площадь не включаются.

97
  • Справки о составе семьи больше не потребуются?

    «Слышал, что-то изменилось при оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Расскажите, пожалуйста».

  • Платить ли за капремонт?

    «Моей маме 99 лет, живет одна в приватизированной квартире. Нужно ли ей платить взносы на капремонт?»

  • Когда полностью откроют для проезда улицу Герцена?

    «Когда закончатся ремонтные работы на ул. Герцена и будет разрешен проезд личного транспорта?»

  • Кто в ответе за трубы?

    «Я залил соседей снизу после того, как сотрудники управляющей компании поменяли трубы у меня на кухне. Кто должен в этом случае возместить ущерб?»

  • Кому платить?

    «Помогите разобраться с оплатой счетов за электричество. По старому телефону, куда передавали данные раньше, отправляют в другую компанию. Звоню туда, никто ничего не знает. Как быть? Очень опасаюсь, что, пока идет эта «пересменка», выставят счета по средним показателям».

  • Порядок есть порядок

    «В этом году цена баллона газа повысилась практически в 1,5 раза. Кроме того, требуют в обязательном порядке заключить договор на техобслуживание. Насколько законны эти меры, чем они регламентируются?»

  • Платить ли за капремонт?

    «Моей маме 99 лет, живет одна в приватизированной квартире. Нужно ли ей платить взносы на капремонт?»

  • Справки о составе семьи больше не потребуются?

    «Слышал, что-то изменилось при оформлении субсидии на оплату коммунальных услуг. Расскажите, пожалуйста».

  • Из салона с номерами

    «Правда ли, что теперь не нужно ехать в Госавтоинспекцию, чтобы зарегистрировать свой автомобиль?»

  • За загранпаспорт и права придется доплатить

    «Слышала, что плата за оформление загранпаспорта увеличилась. Правда ли это, если да, на сколько выросла стоимость?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.