За что отвечает ТСЖ?

09 октября' 18 | ЖКХ

«Какие требования предъявляет действующее законодательство к ТСЖ?»

Анатолий Лебедев, г. Вологда

Деятельность жилищно-строительного кооператива и товарищества собственников жилья регламентирована разделами V, VI Жилищного кодекса России от 29.12.2004 № 188-ФЗ (ред. от 03.08.2018).
Согласно статье 138 ЖК РФ товарищество собственников жилья обязано осуществлять управление многоквартирным домом в порядке, установленном разделом VIII ЖК. В соответствии с частью 1 статьи 161 ЖК управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в МКД, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

ТСЖ несет ответственность за содержание общего имущества в доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в МКД, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома. Качество коммунальных услуг должно соответствовать требованиям установленных Правительством правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

42
  • Гасить ли чужой долг за капремонт?

    «После приобретения квартиры выяснилось, что первый собственник (застройщик) взносы на капитальный ремонт не выплачивал, что повлекло за собой образование задолженности за 19 месяцев. В настоящее время с меня как с собственника квартиры требуют погашения этой задолженности. Насколько правомерны такие требования?»

  • Должны ли платить за лифт, которого нет?

    «Наш дом двойной этажности — 5 и 10 этажей. Почему мы, жители пятиэтажки, платим по тарифу десятиэтажки? Обращались во все инстанции, ответ — номер дома один, платить должны одинаково, в том числе за лифт, которого у нас нет».

  • Правомерен ли штраф?

    «У меня в частном доме не работает электронный счетчик электроэнергии. Сам счетчик и пломбы целые. Имеет ли право энергосбытовая организация оштрафовать меня за это?»

  • Сколько платить за свет в садоводческом товариществе?

    «Наше садоводческое товарищество находится в Вологодском районе. Какой тариф на электроэнергию установлен в районе? Платим, как в городе, по 3 рубля. И ответьте, пожалуйста, на второй вопрос: может ли быть председателем не член садоводческого товарищества?»

  • Когда сдавать документы на субсидию ЖКХ?

    «У меня оформлена субсидия на оплату услуг ЖКХ, документы на ее продление я подала в МФЦ 17 августа, а должна была предоставить их до 15. Свою ошибку поняла, когда позвонила в соцотдел и поинтересовалась, почему не поступило пособие. Соответственно, субсидию в августе я не получила. Подскажите, пожалуйста, я уже не могу ничего изменить?»

  • Алименты: как найти бывшего мужа?

    «Собираюсь подать заявление на алименты. Нужно ли объявлять бывшего мужа в розыск, если я не знаю места его проживания на данный момент? Куда для этого обращаться?»

  • Жильё пострадавшим от политических репрессий

    «Мой отец был репрессирован. Имею ли я право на какие-либо льготы при получении жилья?»

  • Без бумажки ты букашка?

    «Куда ни обратись, везде нужны какие-то справки. Неужели нельзя избавить человека от многострадальных «хождений по мукам»? Или всем известное «без бумажки ты букашка» неискоренимо?»

  • Нужен ли ребёнку СНИЛС?

    «Мой сын ходит заниматься в кружок. Там с него требуют СНИЛС. Насколько законны такие требования? И как можно получить свидетельство на ребенка?»

  • Нужен ли ребёнку СНИЛС?

    «Мой сын ходит заниматься в кружок. Там с него требуют СНИЛС. Насколько законны такие требования? И как можно получить свидетельство на ребенка?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.