Обслуживание кредита — дело ответственное и требует определенной финансовой грамотности. Зачастую заемщики путают понятия рефинансирования и реструктуризации

Реструктуризация и рефинансирование. В чём разница?

№8 (1058) от 27 февраля 2018 г.

Однако эти понятия имеют принципиальные отличия и представляют собой разные банковские процедуры.

Итак, реструктуризация предполагает изменение условий по уже существующему кредиту, причем только в том банке, где он был оформлен. Обычно реструктуризация применяется в случае, когда заемщик в силу особых обстоятельств не может оплачивать кредит в прежнем объеме и в установленный срок. Существует несколько видов реструктуризации, чаще всего используются кредитные каникулы, т.е. предоставление отсрочки в погашении основного долга на определенный срок, и уменьшение ежемесячного платежа на счет увеличения срока кредита.

Важно отметить, что при возникновении финансовых трудностей следует сразу самостоятельно обратиться в банк, не дожидаясь претензий и штрафов от банка за просрочку платежа. В большинстве случаев банк идет навстречу заемщику и предлагает различные варианты реструктуризации долга.

Рефинансирование, иными словами перекредитование, предусматривает получение нового займа на более выгодных условиях с целью погашения задолженности по прежнему кредиту. Процесс рефинансирования происходит безналичным путем, долг по прежнему кредиту закрывается автоматически и появляется новая задолженность на новых условиях. Рефинансировать кредит можно в текущем банке или перейти в другой, предлагающий более выгодные условия. Более того, рефинансировать можно несколько кредитов, объединив их в один.

В заключение отметим, что реструктуризация — это скорее вынужденная мера, а рефинансирование — хорошая инициатива заемщика, которая позволяет не только снизить ежемесячную кредитную нагрузку, но и сократить общую сумму переплаты по кредиту. Опытные заемщики следят за изменениями на рынке кредитования, например, за ставкой Центрального Банка. Снижение ключевой ставки позволяет банкам пересматривать условия предоставления займов. Наиболее выгодным является рефинансирование долгосрочных кредитов, например, ипотечных. Так, программа «Перекредитование», представленная в банке «Вологжанин» дает возможность существенно улучшить условия по текущему ипотечному кредиту: снизить ставку до 9% годовых, и в то же время сократить ежемесячный платеж или срок кредита. По условиям программы возможно получить кредит на срок от 3 до 30 лет в сумме от 300 тысяч до 10 миллионов рублей. Важно отметить, что средства заемщиков, воспользовавшихся программой «Перекредитование», находятся под защитой государства, поскольку программа реализуется при участии ОА «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Получить подробную информацию и ознакомиться с условиями программы «Перекредитование» можно в офисах и на сайте Банка.

(8172) 21-09-26      

bankvl.ru

_______

*Ставка фиксированная при первоначальном взносе 50% и более от стоимости закладываемой недвижимости, при наличии личного страхования и вне рамок опции «Легкая ипотека» и подтверждения дохода справкой в свободной форме. Требование к предшествующему кредиту: 1. Произведены ежемесячные платежи на менее чем за 6 процентных периодов, 2. Отсутствие просроченной задолженности, 3. Не проводилась реструктуризация. Возраст заемщика: от 21 года до 65 лет. Подробные условия предоставления, использования и возврата кредитов АО «АИЖК» — на официальном сайте АО «АИЖК» (дом.рф) и по тел: +7 (495) 775 47 40. Услуга реализуется в рамках партнерской программы с ОА «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Не является коммерческим предложением, носит информационный характер. ЗАО «Банк «Вологжанин». Лицензия №1896 ЦБ РФ от 21.06.2012 г. Реклама

46
0
Похожие статьи