о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 24.02.2017 08:00
Наталья Поклонская
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Среда обитания

№1 (1000) от 10 января 2017 г.


Рыночные отношения

Желтым цветом выделен участок, который и был продан вместе со зданием рынка. | Схема с rosreestr.ru

100%-ный пакет акций Вологодского городского рынка продан за 154125000 рублей.

Это почти на 100 миллионов меньше той цены, которую изначально планировала выручить Администрация города. Покупателем стала предпринимательница Людмила Лебедева. По слухам, она имеет непосредственное отношение к известной вологодской бизнес-семье Медновых.


Стратегия распродаж

31 июля 2013 года Вологодская городская Дума приняла прогнозный план приватизации муниципального имущества на 2013 год и плановый период 2014-го и 2015 годов. Первым пунктом «стратегии распродаж» значилась приватизация МУП «Вологодский городской рынок».

Сначала предприятие с уставным капиталом в 70068000 рублей должно было преобразоваться в общество с ограниченной ответственностью, а затем продано с торгов.

Этим же документом менялась и площадь городского рынка. В него вошли три земельных участка по улице Батюшкова — площадью 7780 кв. метров, 962 кв. метра и 429 кв. метров.

В итоге участок стал представлять собой площадь, включающую вход с улицы Мира, палаточную площадку непосредственно перед входом на рынок, рыбный павильон-ангар, временные открытые прилавки с дачно-огородной продукцией, а также проход между ТЦ «Прага» и ТЦ «ЦУМ», примыкающий к центральному универмагу. В лот также попали кирпичное здание неработающей котельной за ЦУМом, само здание рынка 1975 года постройки, а также канализационные, водопроводные и тепловые сети.

По данным системы «Спарк-Интерфакс», центральный универмаг, расположенный по адресу: Благовещенская, 4, ранее принадлежал предпринимательнице Татьяне Медновой. Однако впоследствии ее предприятие было ликвидировано, и в январе 2013 года по тому же адресу было зарегистрировано ООО «Промснаб», 100%-м владельцем которого стал ее сын — бизнесмен Тимур Меднов.

Поскольку земельный участок со зданием рынка непосредственно прилегает к территории ЦУМа, сразу появилось предположение, что сделка с продажей рынка готовится под конкретного «интересанта» — Тимура Меднова.


«Эй вы там, наверху…»

В октябре 2014 года 100%-ный пакет акций городского рынка был выставлен на продажу за 250 миллионов рублей. Аукцион не состоялся — не нашлось ни одного желающего принять в нем участие.

Любопытно, что цена в четверть миллиарда не была на самом деле главной причиной нежелания вологодского бизнеса принять участие в торгах. В этой сделке есть одна особенность: будущий владелец недвижимости в центре города не может распоряжаться ею по своему желанию, потому что второй этаж городского рынка — частный.

В 2003 году над рынком появилась надстройка. Инвесторами строительства площадью 1200 квадратных метров выступили частные лица. Среди них, кстати, был и на тот момент депутат Вологодской городской Думы Игорь Степанов. Все права на недвижимость были зарегистрированы.

Экс-глава города Алексей Якуничев настаивал: постройка незаконна. В 2007 году Администрация даже обратилась в суд с требованием признать регистрацию незаконной, но...проиграла. Сколько сегодня собственников осталось на втором этаже рынка — неизвестно.

«Я уже давно продал свою недвижимость, — рассказал нашей газете Игорь Степанов. — Даже не знаю, сколько сегодня частных лиц осталось, и в чьей собственности эта недвижимость».

Не знают этого и в городской Думе, которая принимала решение о продаже. «Мы продаем пакет акций общества с ограниченной ответственностью, а не имущественный комплекс, — пояснил «Премьеру» депутат Евгений Перов. — Имущественный комплекс — это внутрихозяйственные отношения, и списка собственников надстройки у нас нет».

Представители самого рынка ответили корреспонденту, что «второй этаж живет своей жизнью и платит только за коммунальные услуги». По словам предпринимателя Эльбруса Карсанова, который был заинтересован в покупке, на втором этаже зарегистрировано порядка 50 собственников, но эта информация неофициальная.


Последний шаг

С октября 2014 года Администрация города Вологды неоднократно предпринимала попытки продать пакет акций, цена при этом постепенно снижалась. Сначала на 50 миллионов рублей, затем еще на 50… В итоге в декабре 2016 года сумма лота составила 150125000 рублей.

«Шаг» аукциона был обозначен в сумму 4 миллиона рублей на повышение. На конкурс заявились два человека: Эльбрус Карсанов и Людмила Лебедева, которая, по информации газеты «Премьер», является аффилированным лицом предпринимателя Тимура Меднова. Именно Людмила Лебедева и сделала последний «шаг», предложив цену в 154125000 рублей. 26 декабря аукцион по продаже акций городского рынка был признан состоявшимся.

«Да, у меня действительно были намерения приобрести рынок, — прокомментировал нашей газете Эльбрус Карсанов. — Место перспективное — центр города. Но сожалений от того, что имущество приобрел другой участник, у меня нет, поскольку я на сегодняшний день реализую другие, не менее перспективные проекты».

В администрации городского рынка пояснили, что узнали о сделке из сообщений СМИ.

«Собственно, сделки-то еще никакой и нет, поскольку договор не заключен», — говорит директор торгового учреждения Владимир Соколов.

Кроме того, в администрации рынка считают, что предприятие не сменит профиль деятельности прежде всего потому, что никакой альтернативы ему в Вологде просто нет. На сегодняшний день на рынке арендуют места порядка 400 организаций и частных лиц. Однако, как пояснили «Премьеру» в Администрации города Вологды, дивиденды, которые ежегодно получал муниципалитет от деятельности ООО «Городской рынок», невелики. Например, в 2013 году они составили 362908 рублей, в 2014 году — 2000000 рублей, а в 2015-м — всего 177300 рублей.

По всей видимости, новый владелец предпримет какие-то меры для увеличения доходности предприятия, но о его реальных планах на данный момент ничего неизвестно. Связаться с Тимуром Медновым «Премьеру» не удалось. По неофициальной информации, предприниматель проводит достаточно много времени за пределами России.

Юлия Лаврова

недвижимость, ООО «Городской рынок»***, продажа, Меднов Тимур*, Лебедева Людмила*



Цирк


Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (21.02.2017 - 27.02.2017):
  1. Алексей Шерлыгин: «Я всё сказал» (578 просмотров)
  2. Первый заместитель губернатора Вологодской области отрицает информацию об уходе с занимаемой должности.
  3. Пути решения (418)
  4. Новое кладбище предложили построить ближе к Вологде.
  5. Дорогая доля (386)
  6. В Вологодской области растет число обманутых дольщиков.
  7. «Юность в сапогах-2» (340)
  8. Ни один из читателей «Премьера», позвонивших в редакцию, не смог узнать всех участников праздничного проекта «Юность в сапогах», приуроченного к Дню защитника Отечества.
  9. Неперспективный проект (331)
  10. Вологодская городская Дума снизила продажную стоимость недостроенного здания Центра искусств.
  11. Мистер ВМЛ (328)
  12. На прошлой неделе педагогам и родителям учащихся многопрофильного лицея представили нового директора.
  13. Счётчик смерти (317)
  14. В Череповце 12-летняя жертва социальных сетей покончила с собой.
  15. Череповчанка объегорила Жерара Депардье (252)
  16. Состоялось рассмотрение первого иска Жерара Депардье к предпринимательнице Елене Лазаревой, которая увела со счетов бедолаги, по мнению французского актера, 7200000 рублей.
  17. Белая гвардия(244)
  18. Бывшие офицеры армии адмирала Колчака в середине 20-х годов прошлого века встали во главе самого крупного предприятия города — Вологодского вагоноремонтного завода.
  19. За ценой не постоим (214)
  20. Муниципальный долг областной столицы по итогам 2016 года впервые превысил психологически важную отметку в 2 млрд рублей.
топ-10 месяца (24.01.2016 - 27.02.2017):
  1. Отель последней надежды (1558 просмотров)
  2. Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.
  3. Провальное дело (1538)
  4. В Тотьме сорван оборонный контракт на строительство нового изолятора временного содержания (ИВС).
  5. Супружеский долг (1493)
  6. Дорогостоящие покупки сделала за последние два года семья главы Сокольского муниципального района Василия Зворыкина.
  7. Ягодное дело-6 (1145)
  8. Третье уголовное дело может быть возбуждено в отношении ООО «Вологодская ягода».
  9. Без дополнительных затрат (1059)
  10. В Администрации города Вологды изменена система оплаты труда.
  11. Личное дело Натальи Поклонской (910)
  12. Более 50 вологжан уже записались на личный прием Натальи Поклонской.
  13. Над вечным покоем (811)
  14. Покой на кладбищах — лишь кажущийся. За клиентов порою идут самые настоящие бои без правил.
  15. Проверка слуха (781)
  16. Сергей Воропанов останется первым заместителем мэра Вологды.
  17. Открытая книга (745)
  18. В Вологде раскрыты два «темных» преступления 13-летней давности.
  19. Добегались (735)
  20. Ученик, потерявший часть челюсти на уроке физкультуры, получит от школы 200 000 рублей в качестве морального ущерба.
Дни рождения
сегодня

ДАНИЛОВА Ольга Михайловна, председатель Общественной палаты Вологодской области

 
28 февраля

ЗАЙЦЕВ Олег Сергеевич, организатор концертов, директор фирмы «Аншлаг»

 
01 марта

ИОГМАН Леонид Генрихович, бывший заместитель Губернатора области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде