о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 24.02.2017 08:00
Наталья Поклонская
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Среда обитания

№4 (1003) от 31 января 2017 г.


Отель последней надежды

Архитектурный проект был презентован в Администрации города в виде 3D-макета.

Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.

В «долговую яму» владелица гостиницы «Англитер» попала из-за споров, возникших вокруг другого принадлежащего ей объекта.

9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела, возбужденного по факту незаконной эксплуатации отеля «Ария».


«Ария» московского гостя

Отель «Ария» был спроектирован известным московским архитектором, призером международных архитектурных фестивалей, доцентом кафедры «Дизайн Среды» в Институте бизнеса и дизайна, членом Союза дизайнеров Москвы Андреем Волковым. Он же проектировал гостиницу «Англитер» в Вологде.

Новый отель должен был появиться на улице Предтеченской на берегу реки Содемы на участке, который был выделен еще в июле 2007 года Департаментом земельных отношений Вологодской области арендатору Владимиру Куражову. В 2012 году участок перешел в аренду ООО «Интеркоммерц-Н» (сейчас организация зарегистрирована в Курске), а оно в свою очередь по договору от 5 июля 2013 года уступило права и обязанности по договору аренды ООО «Англитер», единственным учредителем которого является Наталья Невзорова.

11 октября 2013 года предпринимательнице было выдано разрешение на строительство 2-этажного многофункционального центра площадью 1490 квадратных метров. Средства — порядка 100 миллионов рублей — на возведение нового отеля, где был предусмотрен зал торжеств ЗАГС, который в дальнейшем планировалось передать в безвозмездную аренду Администрации города, предпринимательница одолжила в Сбербанке. Залоговым имуществом стали право аренды на земельный участок на улице Предтеченской (на нем, собственно, и возводилась «Ария») и учредительный капитал ООО «Англитер».

«Архитектурный проект был представлен в Администрацию города, — рассказала нашей газете Светлана Лаврентьева, официальный представитель Невзоровой. — Мы специально делали макет в 3D модели. Его видел и одобрил бывший мэр города». По словам юриста, и архитектурное решение, и цветовая гамма представленного макета полностью соответствовали реально выстроенному в 2015 году зданию.

18 февраля 2015 года в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним была внесена запись о регистрации права собственности на незавершенное строительство «Арии», которая на тот момент была готова на 70%, а в июле того же года новому зданию был присвоен адрес (Предтеченская улица, дом 68), и объект появился на карте города. Чуть позже новый отель презентовали в рамках развития концепции внутреннего туризма.


Парадоксальная ситуация

К сентябрю 2015 года «Ария» была готова. Рядом с входной группой даже появилась абстрактная фигура, вызвавшая много вопросов у жителей областной столицы.

«Эта фигура символизирует мать, — поясняет представитель владелицы отеля. — Мать как начало всего живого на Земле. Ведь в здании предусмотрен зал торжеств для бракосочетаний».

«Ария» была готова принять первых гостей: 24 гостевых номера, банкетный зал, зал торжеств, спа-комплекс. А 11 сентября того же года из Администрации города пришел ответ: «В выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию здания отказать. Спорный объект отвечает признакам самовольной постройки».

Специалистами независимого бюро экспертиз ООО «Базис» была проведена экспертиза, которая установила, что новый отель «Ария» имеет на самом деле не два, а пять этажей: 2 надземных, 1 мансардный этаж, подвал и 1 полузаглубленный этаж, что не отвечает требованиям градостроительного регламента в исторической части города. Кроме того, цвет фасада не отвечал первоначальному эскизу. Он получился черным.

Сложилась парадоксальная ситуация: разрешение на строительство у Натальи Невзоровой было, архитектурный проект одобрен, здание возведено в соответствии с архитектурным проектом, но не соответствует заявленным нормам по этажности и эскизу…


С вещами на выход!

В конце 2015 года Наталья Невзорова обратилась в Арбитражный суд с иском к Администрации города о признании права собственности на здание. 26 января 2016 года иск предпринимательница проиграла.

А 9 марта 2016 года Следственным отделом по городу Вологде регионального СУ СК РФ было возбуждено уголовное дело по статье 238 УК РФ «Выполнение работ или оказание услуг, не отвечающих требованиям безопасности».

«В здании была смонтирована, но по факту отсутствовала пожарная сигнализация, — рассказал «Премьеру» следователь Максим Щукин. — Кроме того, не хватало пожарных выходов. Проверялась строительная документация, экспертизы, предоставленные независимым экспертом».

Тем не менее отель открылся. Весной прошлого года «Ария» принимала гостей и организовывала банкеты до тех пор, пока в апреле не появились судебные приставы в сопровождении силовых структур и просто выселили гостей на улицу. По слухам, одной из постоялиц гостиницы в тот момент была и экс-депутат Государственной Думы, актриса Мария Кожевникова.


Благоприятные перспективы?

В ответ предпринимательница обратилась в Общественный совет при прокуроре Вологодской области. «Спасибо Сергею Николаевичу Хлопушину за то, что поддержал, — говорит юрист Светлана Лаврентьева. — Нашу позицию услышал и Уполномоченный по защите прав предпринимателей в Вологодской области. Вместе мы полгода работали над тем, что требуется изменить, чтобы ввести здание в эксплуатацию».

В июле 2016 года заместитель губернатора Алексей Кожевников однозначно высказался в пользу того, что чиновники разных уровней должны поддержать инициативу инвестора.

«Я надеюсь, что у этого проекта будут благоприятные перспективы», — прокомментировал свою позицию заместитель губернатора.

В результате отель был реконструирован, обустроены пожарные выходы, появилась пристройка со стороны реки Содемы, подключили и пожарную сигнализацию.

Однако… отель не работает.


В порядке очередности

«У Натальи Александровны большие неприятности в связи с требованиями кредиторов, — говорит представитель предпринимательницы. — Из-за административных и судебных проволочек мы несем убытки. Речь уже идет об аресте отеля «Англитер» и единственной квартиры, где она живет с тремя детьми».

По слухам, ситуация вокруг «Арии» подорвала здоровье Натальи Невзоровой, и в ноябре прошлого года она оказалась в больнице.

Тем не менее в 2017 году «Арию» могут и не открыть. 9 декабря 2016 года Следственный комитет приостановил расследование уголовного дела до того момента, пока не будет проведена государственная экспертиза, которую должны провести в Вологодской лаборатории судебных экспертиз Минюста.

«Специалисты лаборатории в порядке очередности смогут провести экспертизу не ранее 2018 года», — рассказали «Премьеру» в региональном Следственном комитете.

Юлия Лаврова

Тэги: Невзорова Наталья*, «Ария», стройки, гостиницы



Цирк


Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (21.02.2017 - 27.02.2017):
  1. Алексей Шерлыгин: «Я всё сказал» (578 просмотров)
  2. Первый заместитель губернатора Вологодской области отрицает информацию об уходе с занимаемой должности.
  3. Пути решения (418)
  4. Новое кладбище предложили построить ближе к Вологде.
  5. Дорогая доля (386)
  6. В Вологодской области растет число обманутых дольщиков.
  7. «Юность в сапогах-2» (340)
  8. Ни один из читателей «Премьера», позвонивших в редакцию, не смог узнать всех участников праздничного проекта «Юность в сапогах», приуроченного к Дню защитника Отечества.
  9. Неперспективный проект (331)
  10. Вологодская городская Дума снизила продажную стоимость недостроенного здания Центра искусств.
  11. Мистер ВМЛ (328)
  12. На прошлой неделе педагогам и родителям учащихся многопрофильного лицея представили нового директора.
  13. Счётчик смерти (317)
  14. В Череповце 12-летняя жертва социальных сетей покончила с собой.
  15. Череповчанка объегорила Жерара Депардье (252)
  16. Состоялось рассмотрение первого иска Жерара Депардье к предпринимательнице Елене Лазаревой, которая увела со счетов бедолаги, по мнению французского актера, 7200000 рублей.
  17. Белая гвардия(244)
  18. Бывшие офицеры армии адмирала Колчака в середине 20-х годов прошлого века встали во главе самого крупного предприятия города — Вологодского вагоноремонтного завода.
  19. За ценой не постоим (214)
  20. Муниципальный долг областной столицы по итогам 2016 года впервые превысил психологически важную отметку в 2 млрд рублей.
топ-10 месяца (24.01.2016 - 27.02.2017):
  1. Отель последней надежды (1558 просмотров)
  2. Имущество известной предпринимательницы Натальи Невзоровой может быть арестовано по настоянию кредитора — Сбербанка России.
  3. Провальное дело (1538)
  4. В Тотьме сорван оборонный контракт на строительство нового изолятора временного содержания (ИВС).
  5. Супружеский долг (1493)
  6. Дорогостоящие покупки сделала за последние два года семья главы Сокольского муниципального района Василия Зворыкина.
  7. Ягодное дело-6 (1145)
  8. Третье уголовное дело может быть возбуждено в отношении ООО «Вологодская ягода».
  9. Без дополнительных затрат (1059)
  10. В Администрации города Вологды изменена система оплаты труда.
  11. Личное дело Натальи Поклонской (910)
  12. Более 50 вологжан уже записались на личный прием Натальи Поклонской.
  13. Над вечным покоем (811)
  14. Покой на кладбищах — лишь кажущийся. За клиентов порою идут самые настоящие бои без правил.
  15. Проверка слуха (781)
  16. Сергей Воропанов останется первым заместителем мэра Вологды.
  17. Открытая книга (745)
  18. В Вологде раскрыты два «темных» преступления 13-летней давности.
  19. Добегались (735)
  20. Ученик, потерявший часть челюсти на уроке физкультуры, получит от школы 200 000 рублей в качестве морального ущерба.
Дни рождения
сегодня

ДАНИЛОВА Ольга Михайловна, председатель Общественной палаты Вологодской области

 
28 февраля

ЗАЙЦЕВ Олег Сергеевич, организатор концертов, директор фирмы «Аншлаг»

 
01 марта

ИОГМАН Леонид Генрихович, бывший заместитель Губернатора области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде