о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 23.06.2017 08:00
Дорогая моя столица
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Политэкономия / Тенденции

№5 (1004) от 7 февраля 2017 г.


Поставили на паузу

| Фото с сайта vologda-portal.ru

Вологжане с боем получают кадастровые выписки после объединения двух баз данных Росреестра.

Объединение баз данных ЕГРН и ГКН началось с 1 января 2017 года. Первая отвечает за физические характеристики объекта недвижимости — его местоположение, площадь и границы. Вторая до сих пор содержала информацию о владельцах того или иного объекта.

С начала года необходимые документы стали выдавать с большой задержкой — некоторые вологжане не могут дождаться их по две-три недели вместо положенных трёх дней.


На грани

Самое сильное возмущение ситуация вызывает у тех, кто претендует на участие в государственной программе помощи отдельным категориям заемщиков по ипотечным кредитам, утвержденной постановлением Правительства России от 20 апреля 2015 года. Программа предназначена для ветеранов боевых действий и семей с несовершеннолетними детьми и заканчивается 1 марта нынешнего года, но уже 10 февраля банки прекратят приём документов.

«В моей семье четыре человека, в том числе двое детей. — рассказала «Премьеру» вологжанка Елена Богданова (фамилия и имя изменены). — За выписки я заплатила девять тысяч рублей, в том числе банковские комиссии. Три справки были готовы сразу, а четвёртую пришлось ждать три недели».

Остальные истории, которые рассказывают вологжане, похожи, как две капли воды: в вологодском управлении Росреестра огромные очереди, которые продвигаются крайне медленно. Аналогичные сигналы поступают из других городов — к примеру, из Санкт-Петербурга и Новосибирска. Корреспондент «Премьера» был свидетелем того, как люди в исступлении вырывали друг у друга талоны с номерами очереди.

«О программе широко не объявлялось, специально или нет, я не в курсе. Но изначально в нее попадало немного людей, и все было спокойно. А в ноябре прошлого условия были смягчены, приток населения серьезно увеличился, и в результате не справляется ни кадастровая палата, ни банки», — резюмирует Елена.

Согласно данным Агентства по ипотечному жилищному кредитованию, из федерального бюджета на реализацию программы было выделено 4,5 млрд рублей. «Ипотечники» вправе рассчитывать на 20% возмещение суммы от остатка невыплаченного кредита. Максимальная сумма, которую государство готово компенсировать заёмщикам, — 600 тыс. рублей. Для многих — очень существенное подспорье.


В штатном режиме?

С 1 января вступил в действие федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Он был принят летом 2015 года — через пару месяцев после утверждения госпрограммы помощи участникам ипотечного кредитования.

«Со дня вступления в силу настоящего Федерального закона сведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и сведения государственного кадастра недвижимости считаются сведениями, содержащимися в Едином государственном реестре недвижимости...» — говорится в переходных положениях документа.

Обслуживают реестр две организации — Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» (ФКП Росреестра).

«В соответствии с положениями нового закона Управление с 1 января принимает решения о постановке на кадастровый учет и регистрацию прав на недвижимое имущество, а также осуществляет иные функции, предусмотренные законом, — пояснил сотрудник пресс-службы Росреестра. — Функция приема-выдачи документов возложена на многофункциональные центры, организации предоставления государственных и муниципальных услуг и филиалы ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области.

Предоставление сведений о зарегистрированных правах из ЕГРН осуществляется филиалами ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области. По словам сотрудника пресс-службы, несмотря на произошедшее перераспределение функций, ведомство работает в штатном режиме.


Другая версия

В Кадастровой палате Вологодской области, в свою очередь, придерживаются другой версии: база данных «встала» из-за резко увеличившегося числа запросов от службы судебных приставов.

«Служба судебных приставов направляет запросы в единую базу данных в автоматическом режиме и, если бы их не было, не было бы и сбоя в системе», — заявил корреспонденту «Премьера» один из сотрудников Палаты.

Официально пресс-служба областного филиала Кадастровой палаты сообщила «Премьеру», что сейчас их деятельность тоже ведется так, как это положено. «Филиал осуществляет свою работу в штатном режиме, за январь 2017 года принят 9041 запрос о предоставлении сведений из ЕГРН, по 16159 запросам предоставлены сведения из ЕГРН», — говорится в сообщении.

В службе судебных приставов сомневаются, что их работа могла помешать работе баз данных Росреестра. «В декабре количество запросов действительно могло быть больше, поскольку меры по ограничению права на регистрацию права недвижимости принимаются всё активнее, — говорит помощник руководителя управления ФССП по Вологодской области Екатерина Журавлёва. — В январе Управление ФССП по Вологодской области переезжало по новому месту размещения, в связи с этим с 18 по 30 января программный комплекс АИС ФССП России был отключен и запросы в этот период в адрес Росреестра не направлялись».


Подводные камни

Кроме объединения баз данных, вступивший в силу закон может таить в себе и другие «подводные камни», уже вызвавшие беспокойство ряда юристов и общественных деятелей. К примеру, одновременно введена электронная регистрация прав на недвижимость. Как утверждает один из экспертов «Премьера», теперь существует реальная опасность, что квартира или земельный участок могут поменять собственника… без его ведома.

Массовым явлением это не станет, но возможность такая будет, уверены специалисты, которые рекомендуют вологжанам ежегодно брать выписку в Росреестре для контроля за перечнем собственников.

«С переходом на электронные услуги в некоторых случаях отпадает необходимость личного участия гражданина в оформлении сделки, — отмечает вологодский юрист Антон Геля. — При наличии данных на квартиру, паспортных данных гражданина, его ИНН, СНИЛС и банковских реквизитов возможно переоформление жилья на иное лицо без участия собственника».

Юрист Николай Шалаевский считает, что драматизировать ситуацию не стоит. Он уверен: мошенники работают при любых законах. «Помимо подписи в договоре, в «Росреестре» принимают заявление о переходе права собственности, — прокомментировал Шалаевский. — В заявлении требуется написать от руки определенный текст. Он содержит различные буквы и цифры. Для проведения почерковедческой экспертизы таких образцов достаточно».

Владимир Пешков


Комментарии

Росреестр по Вологодской области информирует:

«Управление осуществляет свою работу в штатном режиме».

Сабина КАПЛЕВСКАЯ, директор вологодского филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» (из комментария ГТРК «Вологда» 30 января 2017 года):

«У нас возникла проблема с выписками отдельного лица на территории Российской Федерации. Эти выписки отрабатываются не только в Вологодской области, но и в каждом субъекте Российской Федерации, для этого был создан федеральный сервис. Так как эта программа действует на всей территории Российской Федерации, по ряду субъектов сложилась точно такая же ситуация, и в какой-то момент этот сервис просто не выдержал, он «встал» и заблокировал все запросы».

Тэги: Росреестр***, недвижимость, Кадастровая палата***



ВоГУ



Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (13.06.2017 - 19.06.2017):
  1. Подчистую? (628 просмотров)
  2. Бывший глава Усть-Кубинского района Михаил Лебедев, обвиняемый во взятке в особо крупном размере, полностью оправдан с правом на реабилитацию.
  3. Улица моего детства (546)
  4. С улицей Мира связаны десять лет моих детства и юности — время учебы в школе №8.
  5. Нас не догонят! (522)
  6. Отчёт об исполнении областного бюджета-2016 вызвал шквал критики даже внутри представителей фракции «Единая Россия».
  7. ДОХОДное место (407)
  8. «Премьер» изучил декларации о доходах вологодских деятелей культуры.
  9. Повелители кур (380)
  10. После инспекционного визита Марины Сечиной в «Вологодском агрохолдинге» поменялось руководство.
  11. Остаться в легендах (333)
  12. На скамью подсудимых отправилась бывший директор МБУК «Централизованная библиотечная система города Вологды».
  13. Казахский хлеб-3 (286)
  14. Бывший глава казахстанского БТА-банка, загнавшего в долги вологодский «Славянский хлеб», приговорён к тюремному сроку в Алма-Ате.
  15. Наши люди (283)
  16. Бывший заместитель главы Вологды назначен главным федеральным инспектором Янтарного края.
  17. Лицензия на детство (281)
  18. Фонд медицинского страхования прекратил финансирование детской хирургической помощи в районах Вологодской области.
  19. Родные пенаты (260)
  20. АО «ВАД» после перерегистрации в Вологде станет одним из крупнейших налогоплательщиков региона.
топ-10 месяца (16.05.2016 - 19.06.2017):
  1. ДОХОДное дело врачей (1150 просмотров)
  2. Интернет-сообщество горячо обсуждает доходы главных врачей различных медицинских учреждений Вологодчины.
  3. Минус один (909)
  4. Еще одна строительная компания областной столицы оказалась на пороге банкротства.
  5. Космонавт номер ноль (795)
  6. Американцы не пожалели полмиллиона долларов, дабы убедить весь мир, что первым в космос слетал не Гагарин, а сын... вологодского авиаконструктора.
  7. Смерть в сауне (703)
  8. В вологодской сауне во время празднования дня рождения от удара током погиб 26-летний молодой человек.
  9. Подчистую? (628)
  10. Бывший глава Усть-Кубинского района Михаил Лебедев, обвиняемый во взятке в особо крупном размере, полностью оправдан с правом на реабилитацию.
  11. Приговорённая (605)
  12. Заведующая одним из лучших детских садов Вологды приговорена к двум годам лишения свободы условно.
  13. Бессмысленная жестокость-2 (572)
  14. Убийцу и насильника Сергея Жаркова приговорили к пожизненному лишению свободы.
  15. Единое целое (557)
  16. Вологодский областной госпиталь для ветеранов войн ведет «войну» за выживание.
  17. Разделяй и властвуй (556)
  18. В Вологодской области появится свой премьер-министр с реальными управленческими функциями.
  19. Улица моего детства (546)
  20. С улицей Мира связаны десять лет моих детства и юности — время учебы в школе №8.
Дни рождения
сегодня

ТАРАСОВ Вячеслав Иванович, генеральный директор ЗАО «СтарТ-Плюс»

 
24 июня

ТОРХОВ Дмитрий Викторович, заместитель прокурора города Вологды

 
25 июня

КОРЫТИН Владимир Николаевич, заместитель председателя Вологодской городской Думы, генеральный директор ОАО ААК «Вологдаагрострой»

 

ТУГАРИН Сергей Станиславович, бывший заместитель Губернатора области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде