о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 30.05.2017 15:22
Ильюшин
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Потребности

№7 (1006) от 21 февраля 2017 г.


Дорогая доля

Степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен.

В Вологодской области растет число обманутых дольщиков.

В поселке Марфино, что под Вологдой, люди не могут получить свои квартиры больше года. Не сданы два дома, каждый на 27 и 44 квартиры, а застройщик признан очередным банкротом.


Брошенное Марфино

Вологжанка Нелли Калинина (фамилия изменена) подошла к выбору будущей квартиры тщательно. В 44 года при зарплате в 13 тысяч рублей она могла позволить себе небольшую квартиру, но хотелось жить ближе к природе, в экологически чистом районе.

Элитное жилье в Вологде, пусть и малогабаритное, все-таки дорогое. Поэтому женщине приглянулся новый коттеджный поселок Марфино. Природа, инфраструктура, транспорт — все есть. В 2014 году там было заложено два многоквартирных дома на 27 и 44 квартиры и объявлена акция по распродаже.

«Я нашла квартиру площадью 37 квадратных метров, которая вместо 1 миллиона 300 тысяч стоила 1 миллион, — рассказала «Премьеру» Нелли Калинина. — Удобная планировка и индивидуальное газовое отопление — все это мне очень понравилось». В августе 2014 года женщина отдала застройщику ООО СКК «Стройальянс» все накопленные средства — 430 тысяч рублей, еще 570 тысяч были оформлены в ипотеку.

Проблемы, по словам вологжанки, начались сразу.

«Сначала мы заметили, что дом строится не из тех материалов, которые заявлены в проектной документации, — говорят несостоявшиеся новоселы. — Обратились в прокуратуру и строительную инспекцию с просьбой проверить, но получили ответ, что все соответствует стандартам. Мы решили, пусть строят, лишь бы тепло было. Однако стройка замерла».

Следом была отозвана лицензия у страховой компании ООО СК «ИнтерПолисТраст», где были застрахованы договоры участников долевого строительства, а 10 ноября 2016 года решением Арбитражного суда ООО «СКК «Стройальянс» признано банкротом. Теперь имущество дольщиков войдет в общую конкурсную массу.

«Премьеру» удалось связаться с представителем ООО СКК «Стройальянс», который не представился, но пояснил, что один из домов (на 27 квартир), который находится в высокой степени готовности, компания все-таки намеревается достроить к лету текущего года. «Дом на 44 квартиры мы достроить не сможем», — признался представитель застройщика.

«Пока не слышал об этой проблеме, — говорит глава администрации Вологодского района Сергей Жестянников, — но мы решаем проблемы дольщиков в Алексино и Кувшиново. Поэтому немедленно готовы заняться и вопросом недостроенных домов в Марфино. Уже есть некие модели, как можно действовать».


Опасения по спасению

Уголовные дела возбуждены по заявлениям обманутых дольщиков в поселке Кувшиново, где квартиры ждут 425 человек, и в поселке Алексино, где пострадавшими признаны 50 человек. К уголовной ответственности привлечены застройщики ООО «Новый дом» и ООО «Теплодом».

В начале февраля администрация Вологодского района заявила, что одним из решений проблемы может быть создание в поселке Кувшиново жилищно-строительного кооператива. В частности, к такому решению пришли дольщики на улице Сосновой, 2, где квартиры должны получить 80 человек.

Дом находится в завершающей стадии строительства, но для ввода в эксплуатацию не хватает порядка 12-13 миллионов рублей, которые новоселы могут собрать сами, нанять подрядчика и достроить наконец свой дом. Для этого каждому из дольщиков придется дополнительно потратить еще порядка 150 тысяч рублей. Это большие деньги для людей, уже занявших средства на покупку квартир в банках и ежемесячно выплачивающих ипотечный кредит.

В свою очередь, в ЗСО предложили альтернативный вариант: законодательно закрепить возможность предоставления новым инвесторам — застройщикам земельных участков в качестве компенсации. Участки должны быть выделены в аренду без торгов в рамках реализации массового инвест-проекта по строительству многоквартирных домов. Такая схема использовалась и раньше, в 2010-2012 годах, когда проблемы дольщиков решались системно.

«Кроме того, мы рассматриваем вопрос социальной поддержки малоимущих участников долевого строительства», — пообещал председатель Комитета ЗСО по экономической политике и собственности Денис Долженко.

Тем временем степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен. И дольщики опасаются, что ни один из вариантов, которые готова рассматривать власть, им не подойдет.

Юлия Лаврова


В тему

В начале февраля прокуратура города Вологды заинтересовалась еще тремя застройщиками, которые просрочили ввод в эксплуатацию домов для дольщиков. Это компании ООО «НЭКССТРОЙ», ЗАО «Горстройзаказчик» и ООО «Малоэтажка 35». В адрес каждого направлены представления об устранении нарушений.

Тэги: Марфино**, дольщики, ООО СКК «Стройальянс»***



ВоГУ



Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (23.05.2017 - 29.05.2017):
  1. Смерть в сауне (571 просмотр)
  2. В вологодской сауне во время празднования дня рождения от удара током погиб 26-летний молодой человек.
  3. Состояние покоя (525)
  4. Правительство Вологодской области отчиталось о доходах за 2016 год.
  5. Право на реабилитацию (395)
  6. Экс-глава Шексны Татьяна Токарева оправдана судом с признанием права на реабилитацию.
  7. На волоске от взрыва (377)
  8. Буквально накануне волгоградской трагедии жители пятиэтажки в центре Вологды «поймали за руку» соседа, вскрывшего внутриквартирный газопровод.
  9. Врачебная ошибка (360)
  10. Департамент здравоохранения Вологодской области выиграл суд у травматолога-ортопеда, который получил единовременную выплату по программе привлечения сельских врачей и уволился из районной больницы, не отработав положенных 3 лет.
  11. Клубника со сливками (355)
  12. Капризы погоды внесли коррективы в экономику сельского хозяйства области.
  13. Пожар в Никольске (249)
  14. 19 мая в городе Никольске средь бела дня сгорели три многоквартирных дома.
  15. Важные ответы (244)
  16. Заместитель губернатора Валентина Артамонова рассказала в ходе интернет-брифинга, что областные власти будут финансировать уличное освещение в районах.
  17. Очная ставка (241)
  18. Арбитражный суд признал незаконным аукцион по оборудованию областной столицы платными парковками.
  19. Выход из положения (205)
  20. Четыре дома на улице Колхозной в Вологде, построенные в 2011 году по программе расселения из ветхого и аварийного жилья, будут капитально отремонтированы к 1 августа.
топ-10 месяца (25.04.2016 - 29.05.2017):
  1. На, боже, что нам негоже (1080 просмотров)
  2. Правительство Вологодской области продает свои пакеты акций банка «Северный Кредит» и АО «Строительная корпорация Вологодской области».
  3. Остановка по требованию (1030)
  4. Четверо депутатов Законодательного Собрания Вологодской области стремительно покинули руководящие должности в НКО.
  5. Неоконченная повесть (923)
  6. В отношении бывшего заместителя губернатора Вологодской области и его бывшей подчиненной возбуждены новые уголовные дела.
  7. Нехорошая квартира (711)
  8. В квартире сотрудника полиции в Вологде нашли незаконное подключение счетчика учета электроэнергии к общедомовой сети.
  9. Последняя высота (664)
  10. В Вытегре пять часов снимали с телевышки покончившего с собой мужчину.
  11. Самозахват (657)
  12. Жители поселка Высокое Усть-Кубинского района ждут судебное решение по иску администрации поселения к соседу, который, по их мнению, захватил в собственность берег реки Кубене.
  13. Космонавт номер ноль (610)
  14. Американцы не пожалели полмиллиона долларов, дабы убедить весь мир, что первым в космос слетал не Гагарин, а сын... вологодского авиаконструктора.
  15. Посчитали — прослезились (604)
  16. В новом созыве Законодательного Собрания области серьёзно изменился состав лидеров по доходам.
  17. Новое расписание (594)
  18. Контрольно-счётная палата области лишится заместителя председателя.
  19. Первые парни на селе (593)
  20. В сфере сельского хозяйства области перестали быть вакантными сразу две должности.
Дни рождения
сегодня

ЗАВЬЯЛОВ Алексей Александрович, советник генерального директора ООО «Газпром межрегионгаз Вологда»

 

МАЛЫШЕВ Константин Борисович, профессор, доктор психологических наук

 
01 июня

ДУРНОВ Владимир Александрович, генеральный директор ОАО «Агростройконструкция»

 
Деньги тут
Персоналии
Место действия
Предприятия, организации
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде