о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 24.03.2017 08:00
Мурка
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Потребности

№7 (1006) от 21 февраля 2017 г.


Дорогая доля

Степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен.

В Вологодской области растет число обманутых дольщиков.

В поселке Марфино, что под Вологдой, люди не могут получить свои квартиры больше года. Не сданы два дома, каждый на 27 и 44 квартиры, а застройщик признан очередным банкротом.


Брошенное Марфино

Вологжанка Нелли Калинина (фамилия изменена) подошла к выбору будущей квартиры тщательно. В 44 года при зарплате в 13 тысяч рублей она могла позволить себе небольшую квартиру, но хотелось жить ближе к природе, в экологически чистом районе.

Элитное жилье в Вологде, пусть и малогабаритное, все-таки дорогое. Поэтому женщине приглянулся новый коттеджный поселок Марфино. Природа, инфраструктура, транспорт — все есть. В 2014 году там было заложено два многоквартирных дома на 27 и 44 квартиры и объявлена акция по распродаже.

«Я нашла квартиру площадью 37 квадратных метров, которая вместо 1 миллиона 300 тысяч стоила 1 миллион, — рассказала «Премьеру» Нелли Калинина. — Удобная планировка и индивидуальное газовое отопление — все это мне очень понравилось». В августе 2014 года женщина отдала застройщику ООО СКК «Стройальянс» все накопленные средства — 430 тысяч рублей, еще 570 тысяч были оформлены в ипотеку.

Проблемы, по словам вологжанки, начались сразу.

«Сначала мы заметили, что дом строится не из тех материалов, которые заявлены в проектной документации, — говорят несостоявшиеся новоселы. — Обратились в прокуратуру и строительную инспекцию с просьбой проверить, но получили ответ, что все соответствует стандартам. Мы решили, пусть строят, лишь бы тепло было. Однако стройка замерла».

Следом была отозвана лицензия у страховой компании ООО СК «ИнтерПолисТраст», где были застрахованы договоры участников долевого строительства, а 10 ноября 2016 года решением Арбитражного суда ООО «СКК «Стройальянс» признано банкротом. Теперь имущество дольщиков войдет в общую конкурсную массу.

«Премьеру» удалось связаться с представителем ООО СКК «Стройальянс», который не представился, но пояснил, что один из домов (на 27 квартир), который находится в высокой степени готовности, компания все-таки намеревается достроить к лету текущего года. «Дом на 44 квартиры мы достроить не сможем», — признался представитель застройщика.

«Пока не слышал об этой проблеме, — говорит глава администрации Вологодского района Сергей Жестянников, — но мы решаем проблемы дольщиков в Алексино и Кувшиново. Поэтому немедленно готовы заняться и вопросом недостроенных домов в Марфино. Уже есть некие модели, как можно действовать».


Опасения по спасению

Уголовные дела возбуждены по заявлениям обманутых дольщиков в поселке Кувшиново, где квартиры ждут 425 человек, и в поселке Алексино, где пострадавшими признаны 50 человек. К уголовной ответственности привлечены застройщики ООО «Новый дом» и ООО «Теплодом».

В начале февраля администрация Вологодского района заявила, что одним из решений проблемы может быть создание в поселке Кувшиново жилищно-строительного кооператива. В частности, к такому решению пришли дольщики на улице Сосновой, 2, где квартиры должны получить 80 человек.

Дом находится в завершающей стадии строительства, но для ввода в эксплуатацию не хватает порядка 12-13 миллионов рублей, которые новоселы могут собрать сами, нанять подрядчика и достроить наконец свой дом. Для этого каждому из дольщиков придется дополнительно потратить еще порядка 150 тысяч рублей. Это большие деньги для людей, уже занявших средства на покупку квартир в банках и ежемесячно выплачивающих ипотечный кредит.

В свою очередь, в ЗСО предложили альтернативный вариант: законодательно закрепить возможность предоставления новым инвесторам — застройщикам земельных участков в качестве компенсации. Участки должны быть выделены в аренду без торгов в рамках реализации массового инвест-проекта по строительству многоквартирных домов. Такая схема использовалась и раньше, в 2010-2012 годах, когда проблемы дольщиков решались системно.

«Кроме того, мы рассматриваем вопрос социальной поддержки малоимущих участников долевого строительства», — пообещал председатель Комитета ЗСО по экономической политике и собственности Денис Долженко.

Тем временем степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен. И дольщики опасаются, что ни один из вариантов, которые готова рассматривать власть, им не подойдет.

Юлия Лаврова


В тему

В начале февраля прокуратура города Вологды заинтересовалась еще тремя застройщиками, которые просрочили ввод в эксплуатацию домов для дольщиков. Это компании ООО «НЭКССТРОЙ», ЗАО «Горстройзаказчик» и ООО «Малоэтажка 35». В адрес каждого направлены представления об устранении нарушений.

Тэги: Марфино**, дольщики, ООО СКК «Стройальянс»***




Самое читаемое
топ-10 недели (14.03.2017 - 20.03.2017):
  1. Суд над «Варварами» (977 просмотров)
  2. Вологодский городской суд встал на сторону жильцов в конфликте вологжан с рестораном «Варвары».
  3. Здравствуй, наша Мурка! И прощай... (594)
  4. Были ли вологодские корни у героини знаменитой «блатной» песни «Мурка»?
  5. Столичный гость (552)
  6. Московский юрист, заработавший на защите интересов одного из крупных вологодских предприятий 800 тысяч рублей, едва не лишился денег, задержавшись в Вологде на день, чтобы отдохнуть.
  7. Преемник? (540)
  8. Новый начальник Следственного управления Следственного комитета Вологодской области может заступить на пост до начала апреля.
  9. Своя рука – владыка (498)
  10. Департамент экономического развития Вологодской области требует вернуть выданные на развитие бизнеса субсидии у целого ряда предприятий.
  11. Сердца четырёх (473)
  12. Система органов самоуправления вскоре изменится в Череповце и в трёх районах Вологодской области.
  13. Генерал-майор всё-таки ушёл (420)
  14. Президент России Владимир Путин снял с должностей десять генералов.
  15. Лебединая песня (377)
  16. Имущество «Вологдаэлектротранса» сбывают с рук через стадию публичного предложения, не продав с аукциона.
  17. Назад в будущее (250)
  18. Главный судебный пристав Вологодской области уехал в Карелию.
  19. Назначения не имеют (238)
  20. В 2016 году Вологодчина «заработала» на штрафах с камер видеофиксации ПДД 426 миллионов рублей.
топ-10 месяца (14.02.2016 - 20.03.2017):
  1. Ягодное дело-6 (2126 просмотров)
  2. Третье уголовное дело может быть возбуждено в отношении ООО «Вологодская ягода».
  3. В особо крупном размере (1838)
  4. Высокопоставленные чиновники задержаны в Вологде.
  5. Личное дело Натальи Поклонской (1293)
  6. Более 50 вологжан уже записались на личный прием Натальи Поклонской.
  7. Дело Сахарова (часть 1-я) (1205)
  8. Осенью 1977 года областная столица жила в страхе. Каждый житель города знал: в Вологде без вести пропадают юные девушки...
  9. Третий — не лишний (1195)
  10. «Премьеру» стали известны три кандидатуры, которые могут претендовать на пост главы УМВД России по Вологодской области.
  11. Алексей Шерлыгин: «Я всё сказал» (1052)
  12. Первый заместитель губернатора Вологодской области отрицает информацию об уходе с занимаемой должности.
  13. Дело Сахарова (часть 2-я) (996)
  14. «Премьер» продолжает публиковать подробности уголовного дела Николая Сахарова — самого известного серийного убийцы, действовавшего на территории Вологодской области в 1977 году.
  15. Суд над «Варварами» (977)
  16. Вологодский городской суд встал на сторону жильцов в конфликте вологжан с рестораном «Варвары».
  17. Ой, Мороз, Мороз... (899)
  18. Минфин взыскивает с Вологодской области 89 миллионов рублей за нарушения при строительстве «Мороз-арены» в Великом Устюге.
  19. Смерть чемпиона (771)
  20. В Великом Устюге застрелен чемпион Северо-Запада по рукопашному бою, 19-летний курсант речного училища Денис Раздрогов.
Дни рождения
25 марта

ГОЛОВАНОВ Александр Васильевич, генеральный директор ЗАО «Фирма «Продтовары»

 

ХЛЕВЧУК Вячеслав Тихонович, бывший заместитель руководителя Управления антимонопольной службы по Вологодской области

 
26 марта

ПЕРОВ Евгений Викторович, депутат Вологодской городской Думы

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде