о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 20.07.2017 12:24
Дорогая моя столица
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Потребности

№7 (1006) от 21 февраля 2017 г.


Дорогая доля

Степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен.

В Вологодской области растет число обманутых дольщиков.

В поселке Марфино, что под Вологдой, люди не могут получить свои квартиры больше года. Не сданы два дома, каждый на 27 и 44 квартиры, а застройщик признан очередным банкротом.


Брошенное Марфино

Вологжанка Нелли Калинина (фамилия изменена) подошла к выбору будущей квартиры тщательно. В 44 года при зарплате в 13 тысяч рублей она могла позволить себе небольшую квартиру, но хотелось жить ближе к природе, в экологически чистом районе.

Элитное жилье в Вологде, пусть и малогабаритное, все-таки дорогое. Поэтому женщине приглянулся новый коттеджный поселок Марфино. Природа, инфраструктура, транспорт — все есть. В 2014 году там было заложено два многоквартирных дома на 27 и 44 квартиры и объявлена акция по распродаже.

«Я нашла квартиру площадью 37 квадратных метров, которая вместо 1 миллиона 300 тысяч стоила 1 миллион, — рассказала «Премьеру» Нелли Калинина. — Удобная планировка и индивидуальное газовое отопление — все это мне очень понравилось». В августе 2014 года женщина отдала застройщику ООО СКК «Стройальянс» все накопленные средства — 430 тысяч рублей, еще 570 тысяч были оформлены в ипотеку.

Проблемы, по словам вологжанки, начались сразу.

«Сначала мы заметили, что дом строится не из тех материалов, которые заявлены в проектной документации, — говорят несостоявшиеся новоселы. — Обратились в прокуратуру и строительную инспекцию с просьбой проверить, но получили ответ, что все соответствует стандартам. Мы решили, пусть строят, лишь бы тепло было. Однако стройка замерла».

Следом была отозвана лицензия у страховой компании ООО СК «ИнтерПолисТраст», где были застрахованы договоры участников долевого строительства, а 10 ноября 2016 года решением Арбитражного суда ООО «СКК «Стройальянс» признано банкротом. Теперь имущество дольщиков войдет в общую конкурсную массу.

«Премьеру» удалось связаться с представителем ООО СКК «Стройальянс», который не представился, но пояснил, что один из домов (на 27 квартир), который находится в высокой степени готовности, компания все-таки намеревается достроить к лету текущего года. «Дом на 44 квартиры мы достроить не сможем», — признался представитель застройщика.

«Пока не слышал об этой проблеме, — говорит глава администрации Вологодского района Сергей Жестянников, — но мы решаем проблемы дольщиков в Алексино и Кувшиново. Поэтому немедленно готовы заняться и вопросом недостроенных домов в Марфино. Уже есть некие модели, как можно действовать».


Опасения по спасению

Уголовные дела возбуждены по заявлениям обманутых дольщиков в поселке Кувшиново, где квартиры ждут 425 человек, и в поселке Алексино, где пострадавшими признаны 50 человек. К уголовной ответственности привлечены застройщики ООО «Новый дом» и ООО «Теплодом».

В начале февраля администрация Вологодского района заявила, что одним из решений проблемы может быть создание в поселке Кувшиново жилищно-строительного кооператива. В частности, к такому решению пришли дольщики на улице Сосновой, 2, где квартиры должны получить 80 человек.

Дом находится в завершающей стадии строительства, но для ввода в эксплуатацию не хватает порядка 12-13 миллионов рублей, которые новоселы могут собрать сами, нанять подрядчика и достроить наконец свой дом. Для этого каждому из дольщиков придется дополнительно потратить еще порядка 150 тысяч рублей. Это большие деньги для людей, уже занявших средства на покупку квартир в банках и ежемесячно выплачивающих ипотечный кредит.

В свою очередь, в ЗСО предложили альтернативный вариант: законодательно закрепить возможность предоставления новым инвесторам — застройщикам земельных участков в качестве компенсации. Участки должны быть выделены в аренду без торгов в рамках реализации массового инвест-проекта по строительству многоквартирных домов. Такая схема использовалась и раньше, в 2010-2012 годах, когда проблемы дольщиков решались системно.

«Кроме того, мы рассматриваем вопрос социальной поддержки малоимущих участников долевого строительства», — пообещал председатель Комитета ЗСО по экономической политике и собственности Денис Долженко.

Тем временем степень готовности жилого дома в Марфино можно считать практически нулевой — на первом этаже здания нет даже стен. И дольщики опасаются, что ни один из вариантов, которые готова рассматривать власть, им не подойдет.

Юлия Лаврова


В тему

В начале февраля прокуратура города Вологды заинтересовалась еще тремя застройщиками, которые просрочили ввод в эксплуатацию домов для дольщиков. Это компании ООО «НЭКССТРОЙ», ЗАО «Горстройзаказчик» и ООО «Малоэтажка 35». В адрес каждого направлены представления об устранении нарушений.

Тэги: Марфино**, дольщики, ООО СКК «Стройальянс»***



ВоГУ



Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (11.07.2017 - 17.07.2017):
  1. Пятеро в погонах (676 просмотров)
  2. В Вологде задержано пять сотрудников управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Вологодской области.
  3. Шекснинский бармен устроил переполох в центре поселка (424)
  4. 4 июля перед изумленными свидетелями — пешеходами — из такси в центре поселка выбрался молодой человек, одетый в розовое женское нижнее белье.
  5. За чей счет банкет (374)
  6. Эльдар Османов, владелец компании «Межрегионсоюзэнерго», в структуру которой входит Вологодская сбытовая компания, сыграл свадьбу дочери в Лос-Анджелесе.
  7. Огненная месть (370)
  8. Склад, сгоревший на улице Доронинской 29 июня, возможно, подожгли конкуренты его владельца.
  9. Долг платежом красен? (354)
  10. Депутат Максим Зуев, работающий на постоянной основе в Вологодской городской Думе, судится с Пенсионным фондом и Фондом обязательного медицинского страхования из-за неуплаченных страховых взносов.
  11. Под прикрытием (344)
  12. Вологодские автолюбители жалуются на доброхотов, которые, по их информации, выставляют собственные машины с видеорегистраторами на трассах и записывают нарушения проезжающего мимо транспорта.
  13. В списках не значатся (316)
  14. Обманутые дольщики из Вологодской области прорвались в Госдуму.
  15. Венец — делу конец? (315)
  16. Сорокалетний житель Вологодского района, обвиняемый в изнасиловании, настаивает на свадьбе со своей жертвой.
  17. Знакомые все лица (309)
  18. 6 июля у Вологодского УМВД появился новый начальник.
  19. Доходное место (306)
  20. «Премьер» выяснил, что 2016 год стал самым доходным для работников «Центра гигиены и эпидемиологии» в Вологодской области.
топ-10 месяца (13.06.2016 - 17.07.2017):
  1. Под напряжением (1160 просмотров)
  2. Вологодские застройщики уходят с рынка, бросая недостроенные дома, а количество обманутых дольщиков растет.
  3. Однофамильцы? (855)
  4. Арбитражный суд Вологодской области принял к производству заявление о включении в реестр кредиторов (по сути обманутых дольщиков) от Мартыновой Юлии Николаевны – полной тезки начальника регионального Департамента строительства.
  5. Подчистую? (853)
  6. Бывший глава Усть-Кубинского района Михаил Лебедев, обвиняемый во взятке в особо крупном размере, полностью оправдан с правом на реабилитацию.
  7. ДОХОДная сила (790)
  8. «Премьер» продолжает публиковать доходы руководителей силовых структур УМВД, МЧС, управления судебных приставов и избирательных комиссий Вологодской области.
  9. Ложь по гарантии (711)
  10. Бывший руководитель кредитной организации НКО «КредитАльянс», учрежденной родственниками владельца ООО «Вологодская ягода», отправится на скамью подсудимых.
  11. По ранжиру (708)
  12. «Премьер» впервые публикует информацию о доходах руководителей федеральных структур и ведомств, работающих на территории нашего региона.
  13. Просто Мария (703)
  14. Бросив престижную работу в Вологде, Мария Арбузова отправилась в Америку.
  15. Нас не догонят! (700)
  16. Отчёт об исполнении областного бюджета-2016 вызвал шквал критики даже внутри представителей фракции «Единая Россия».
  17. Пятеро в погонах (676)
  18. В Вологде задержано пять сотрудников управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Вологодской области.
  19. Улица моего детства (640)
  20. С улицей Мира связаны десять лет моих детства и юности — время учебы в школе №8.
Дни рождения
сегодня

КУЗЬМИНСКАЯ Анна Александровна, звезда спортивных танцев

 

ПРОСКУРЯКОВ Андрей Михайлович, директор аудиторской фирмы «АнЛен»

 
23 июля

ШАМУРИН Николай Васильевич, депутат Законодательного Собрания области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде