Положен ли налоговый вычет?

07 марта' 17

«Мы с сестрой получили по завещанию квартиру. Приняли решение, что квартира останется мне, а я выплачу сестре половину ее стоимости. Заплатил 800 тысяч рублей. Могу ли я рассчитывать на налоговые вычеты?»

Николай, г. Вологда

Вы не можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет в связи с приобретением жилья, так как у вас отсутствуют фактически произведенные расходы на приобретение квартиры, ведь она была получена по наследству.

Вы также не можете претендовать на получение имущественного вычета в связи с выплатой сестре ее доли, будь это деньги, уплаченные по сделке купли-продажи квартиры или доли в ней (вы являетесь взаимозависимыми лицами (пп. 11 п. 2 ст. 105.1 НК РФ), или же иные выплаты.

Вы можете воспользоваться правом на имущественный налоговый вычет лишь при продаже этой квартиры при условии, что с даты смерти наследодателя прошло менее 3 лет и доход от продажи задекларирован (п. 1 ст. 210, пп. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ)

Подготовила Елена Литвинова


Задать свой вопрос

5
  • Что входит в стаж?

    «В 1982 году устроился на работу, и инспектор отдела кадров сделала в трудовой книжке первую запись о службе в Советской армии. Объяснила, что это необходимо в дальнейшем для подсчета стажа. Действует ли это правило сейчас?»

  • Как получить?

    «После смерти мамы мы с сестрой обнаружили ее сбер­книжки. Какие документы нужны нам для наследования денежных средств со сберкнижки?»

  • В чем разница?

    «Чем отличаются коммунальные платежи по жилому и нежилому помещениям?»

  • Можно ли пробурить скважину?

    «Мы хотим пробурить скважину на своем дачном участке. Но председатель нашего садово-некоммерческого товарищества (СНТ) говорит, что без разрешения этого делать нельзя. Он прав?»

  • Как платить?

    «После ситуации с банком «Северный Кредит» нам, семье пенсионеров, предложили перейти на использование карты «Мир». Но валидаторы автобусов ПАТП ее не «считывают», как не «считывают» и карты «Северного Кредита». Куда обратиться?»