о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 22.09.2017 08:00
Республика ШКИД
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика: Общество / Среда обитания

№34 (1033) от 29 августа 2017 г.


Миллион терзаний

Особые трудности возникли с ремонтом балконов в доме по улице Зосимовской, 69. | Фото Елены Литвиновой

Жильцы вологодской «сталинки», годами добивавшиеся проведения капитального ремонта, дождались окончания затянувшихся работ.

Подрядчик зашёл на объект еще в сентябре 2016-го, но не успел завершить работы до наступления зимы и был вынужден заново ремонтировать фасад уже в этом году.

Однако рабочие предъявляют к нему претензии по невыплате зарплаты, а жители дома недовольны качеством отдельных работ и отказываются подписывать акт приёмки.


Плохое состояние

Кирпичный четырёхэтажный дом №69 по Зосимовской улице был построен в 1956 году. Это была одна из первых в Вологде многоэтажек, а квартиры в доме получала интеллектуальная и творческая элита города. Именно здесь на первом этаже в советские годы располагался самый известный в Вологде комиссионный магазин.

Десять лет назад одна из жительниц дома через Европейский суд по правам человека добилась ремонта крыши. Проведения капремонта жильцы добивались пять лет — ещё во время действия прежнего закона о капремонте, по которому предполагалось прямое софинансирование со стороны жителей.

В 2015 году «Премьер» писал, что жильцы дома отказались от услуг Фонда капремонта. Но сегодня и жильцы, и представители Фонда уверяют, что ничего подобного не было. Единственное внятное объяснение того эпизода даёт председатель совета дома Раиса Мельникова. «Изначально нас включили в программу на 2025 год, но мы добились, чтобы ремонт начался в 2016-м. Ремонт затянулся на год», — рассказала она «Премьеру».

К капитальному ремонту приступили в сентябре 2016 года. И почти сразу начались трудности: если замена внутренних сетей прошла относительно быстро, то работы на фасаде пришлось переносить. «Подрядчик начал производить работы, но нас не устроило качество их исполнения, — отметил директор областного фонда капитального ремонта Игорь Михельсон. — Мы это увидели, работы не приняли и решили, что лучше перенести на следующий год. Жители придерживались того же мнения и нас поддержали. Я считаю, что подрядчик неграмотно организовал проведение работ, особенно на первоначальном этапе».

Не менее серьёзные проблемы возникли уже в нынешнем году. Из-за плохого состояния штукатурки объем работ пришлось увеличить: штукатурка попросту осыпалась, едва строители прикасались к ней. В конце мая стены дома были очищены, но из-за постоянных дождей новые слои никак не просыхали. «На сегодняшний момент работы в целом завершены. К сожалению, они затянулись и были закончены лишь на прошлой неделе», — констатирует Игорь Владимирович.


Индивидуальный подход

Приёмка дома застопорилась из-за претензий жильцов. У них возникли вопросы по поводу так и не сделанных бетонных стяжек. «Я не понимаю, почему их нам не сделали: бетон там старый, сыплется, и мы боимся, что всё так и бросят», — рассказал «Премьеру» один из жильцов. 25 августа именно по этому поводу представитель генерального подрядчика встречался с жителями дома и пообещал решить этот вопрос, подойдя к каждому балкону индивидуально.

«У нас действительно возникли трудности, связанные с ремонтом балконов. В доме они все разные, к ремонту каждого нужно подходить индивидуально, договариваться о проведении работ с каждой квартирой. Каждый из жителей высказывает свои пожелания, и мы в меру наших возможностей и возможностей Фонда готовы их выполнить», — пояснил «Премьеру» директор фирмы-подрядчика ООО «ОВК строй связь» Виктор Галухин.

В соцсетях вологжане возмущаются уровнем наклона козырьков балконов — мол, там будет скапливаться снег и затем падать прямо на головы прохожих. «Есть обслуживающая организация, которая должна своевременно их чистить. Мы же не говорим, что после капремонта больше не нужно чистить, к примеру, крыши», — парирует Игорь Михельсон.

Целый ряд претензий к использованным материалам, а также к новому цвету стен дома. Здесь проблема в проекте. Его выполняла по отдельному контракту проектная организация и отступить от него подрядчик не может. «Но есть и объективные причины, которые не могли учесть ни мы, ни подрядчик. Тем более, это не новое строительство, при капитальном ремонте всегда возникают вопросы», — отмечает руководитель Фонда капремонта.


В ожидании денег

Тем временем вокруг дома №69 по улице Зосимовской разгораются нешуточные страсти и в финансовой сфере. Директор фирмы-субподрядчика ООО «СК «Браво» Игорь Горячев в конце июля обратился в полицию с жалобой на то, что никак не может получить оплату за работы на архитектурных элементах под козырьком. «Мы завершили работы, но мы никак не можем передать генеральному подрядчику акты выполненных работ и счета. Заказные письма возвращаются, до руководства ООО «ОВК строй связь» я не мог даже дозвониться. И только в последние дни переговоры возобновились», — разводит руками Игорь Александрович.

В недоумении находится и Виктор Галухин. По его словам, никто ему и не пытался передать акты выполненных работ. Кроме этого, у генподрядчика и субподрядчика есть разногласия по объёмам выполненных работ, от которых зависит итоговая сумма оплаты. Претензий по качеству работ к фирме Горячева не выдвигается. «Чтобы оплатить работы, мы должны получить от субподрядчика документы о сдаче работ и документы на оплату, — подчёркивает Виктор Галухин. — Мы их не получали, поэтому мы не можем перечислить деньги. У нас нет намерения кого-то обманывать, мы готовы оплатить работы, когда получим необходимые бумаги».

СК «Браво» претендует на получение в качестве оплаты 197 тысяч рублей. 50 тысяч было получено в качестве аванса. По словам Игоря Горячева, он готов иметь дело с официальным руководителем фирмы-контрагента — Виктором Галухиным. «Мне предлагали встретиться с другим представителем, который, по моей информации, не имеет к фирме никакого решения. Но как мне с ним встречаться, на каком основании вести переговоры?» — размышляет Игорь Александрович.

В Фонде капремонта, в свою очередь, не понимают, почему возникли трения между генеральным подрядчиком и субподрядчиком. «По нашим данным, генподрядчик готов оплатить, но он ждёт документы, которые должны представить для оплаты субподрядчики, — заявил Игорь Михельсон корреспонденту «Премьера». — Это два юридических лица, они заключили договор и должны действовать в его рамках. Если нет оплаты, нужно идти в суд и все вопросы решать там».

Владимир Пешков


ОНФ добился устранения замечаний к капремонту дома в Соколе

Акты приёмки работ и устранения замечаний по дому №6 по Лесной улице в Соколе были подписаны после вмешательства Общероссийского народного фронта. Квартиры жильцов перестало заливать после каждого дождя лишь через десять месяцев после начала работ по капитальному ремонту дома. Недочёты были устранены к нынешнему августу.

«Ремонт был начат, а затем приостановлен осенью 2016 года. В ходе работ была частично разобрана кровля. Весной накопившийся на крыше снег начал таять, вследствие чего два десятка квартир оказались залиты талой водой, — прокомментировал сопредседатель регионального штаба ОНФ в Вологодской области Андрей Бадин. — Из-за протечки талой воды произошло замыкание электричества, в квартирах отклеились обои. Во время нашего рейда на лестничной площадке лопнула лампочка и вывалилась рамка дверцы электрощитка. После замыкания электропроводки квартиры остались без электричества».

Тэги: капремонт, ООО «ОВК строй связь»***, Михельсон Игорь*, Горячев Игорь*, ООО «СК «Браво»***, Галухин Виктор*






Самое читаемое
топ-10 недели (12.09.2017 - 18.09.2017):
  1. Чёрная карта (682 просмотра)
  2. Десять лет прошло с тех пор, как для жителей железнодорожного поселка Лоста закончился кошмар, в котором они жили не один год.
  3. Квартирный ответ (485)
  4. У отца двух детей продали за долги единственное жилье.
  5. Борис, ты прав! (475)
  6. Вологжанка Екатерина Ифтоди намерена дать своему ребенку фамилию его отца — Бориса Немцова.
  7. Знатоки (398)
  8. Съемочная группа программы «Следствие вели» канала НТВ три дня работала в Вологде.
  9. В аварийном состоянии (321)
  10. Правительство Вологодской области получило положительное заключение государственной экспертизы проектно-сметной документации ремонта ДКЖ.
  11. Свидетели истории (313)
  12. Когда-то эти здания были обычными жилыми домами, в основном для состоятельных вологжан...
  13. Все в сад! (270)
  14. Городские власти не оставляют намерения покупки новых помещений под детские сады.
  15. Концентрация ошибок (264)
  16. Только три района Вологодской области намерены в будущем году решить проблему расхождения систем координат в кадастре.
  17. План по валу (241)
  18. «Единая Россия» разгромно победила на муниципальных выборах в Вологодской области, на втором месте — самовыдвиженцы.
  19. Судьба гектара (233)
  20. Вологодская область рассмотрит опыт Дальнего Востока.
топ-10 месяца (15.08.2016 - 18.09.2017):
  1. Запоздалое эхо декрета (1263 просмотра)
  2. На устах у всех одна тема: «К пенсии дают доплату за детей!»
  3. Коней на переправе не меняют? (1149)
  4. Мэр Череповца Юрий Кузин ушел в отставку.
  5. Без лишнего шума (1082)
  6. Руководство ГИБДД по Вологодской области отстранено от исполнения обязанностей.
  7. Долг по наследству (852)
  8. Один из крупных банков взыскал с пенсионерки более 1 миллиона 700 тысяч рублей за квартиру дочери, умершей от рака.
  9. Период простоя (935)
  10. Один из крупнейших вологодских производителей молочной продукции прекратил свою работу.
  11. Новгородский след (864)
  12. В прокуратуре Великого Новгорода прямо во время совещания задержали бизнесмена — владельца вологодского магазина.
  13. Чёрная карта (682)
  14. Десять лет прошло с тех пор, как для жителей железнодорожного поселка Лоста закончился кошмар, в котором они жили не один год.
  15. Олег Димони может лишиться должности уполномоченного по правам человека? (646)
  16. Такая информация пронеслась по кулуарам вологодских органов власти в конце прошлой недели.
  17. Залог на свободу (637)
  18. Бывшая и.о. начальника Департамента сельского хозяйства Вологодской области Анна Беляевская освобождена из СИЗО под залог в 3 миллиона рублей.
  19. Спасите наши семьи (620)
  20. Социальный проект Детской деревни-SOS, открытый в Вологде шесть лет назад, бурлит от скандалов.
Дни рождения
24 сентября

ШАЛАЕВСКИЙ Николай Владимирович, юрист

 
25 сентября

КОЧУРОВ Сергей Александрович, председатель Совета директоров ОАО «Вологдаэнергосбыт»

 

ПАХАРЕВ Сергей Михайлович, депутат Законодательного Собрания области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде