Краткий курс по домоводству

№36 (417) от 15 сентября 2005 г.

Газета «Премьер» представляет новый проект «Домоводство», посвященный стройплощадкам города.

Каждый месяц журналисты издания будут обходить, «вести» дома, которые строятся в Вологде. Это будет самая свежая информация о состоянии стройки на момент выхода газеты! В итоге каждый читатель «Премьера» без лишних телодвижений сможет оценить скорость, размах и мастерство вологодских строителей.

В первом выпуске стройплощадок мы предлагаем вам обзор 4 строительных комплексов, которые сейчас возводятся в Вологде.

ВЕГА

Проект: 3 дома переменной этажности (10­12 этажей). Начало строительства — 2005, окончание — 2010. Застройщик — ОАО ААК «ВологодаАгроСтрой». Квартал застройки в границах улиц — Пошехонского шоссе, С. Преминина. Цена квадратного метра: от 16500 до 19000 рублей.

Схема оплаты: долевое строительство при взносе 15% от стоимости квартиры и дальнейшая рассрочка на период строительства дома. При внесении первоначального взноса 50 и более % — скидки на общую стоимость квартиры. Цена фиксированная

Стройплощадка на момент выхода газеты: возведен 1 этаж первого дома комплекса (сдача — 2 квартал 2007 года).

Планы: 2 дом начнет строиться в начале 2006 года.

Плюсы: индивидуальная котельная на каждый дом + обычный «пакет» удовольствий: деревянные евроокна, пластиковые трубы, перегородки из гипсоблоков, шумоизоляция. По расположению — фактически центр города.

Минус, по мнению застройщика: дома расположены близко к Пошехонскому шоссе.

ГОВОРОВО

Проект: Жилой комплекс «Говорово» состоит из двух частей: в первой части — 4 многоэтажных дома, а во второй — 3 элитных малоэтажных дома. Всего — 50 тысяч квадратных метров. Начало строительства комплекса: 4 квартал 2003 года, окончание — 2009 год. Застройщик — ОАО ААК «ВологдаАгроСтрой». Квартал застройки в границах улиц: Новгородская – Костромская – Возрождения. Цена квадратного метра: 18200 — 19500 рублей.

Схема оплаты: долевое строительство с первоначальным взносом 20 % от стоимости квартиры и дальнейшая рассрочка на период строительства дома. При внесении первоначального взноса 50 и более % — скидки на общую стоимость квартиры. Цена фиксированная.

Говорово­ Многоэтажный: 4 предлагаемых дома переменной этажности (5­12 этажи).

Стройплощадка на момент выхода газеты: сданы 3 подъезда (113 квартир) дома по адресу: Костромская, 3. Остальные секции (169 квартир) будут сданы в 4 квартале 2005 года. Сейчас в доме идут работы по внутренней отделке.

Начались земляные работы трехсекционного дома по адресу: Новгородская, 1 (сдача — 2007 год). 180 квартир. Особенности дома: возможность выбрать жилье на любой вкус — как большие, так и средней величины (например, однокомнатные — 34 м2, «двушки» — 54 м2, «трешки» — 62 м2).

Планы: возведение «многосекционки» на Костромской, 4 (сдача — 2008). В 2009 году будет «готов» 12­этажный дом по адресу: Новгородская, 2.

Говорово­Элитный: 3 малоэтажных дома.

Стройплощадка на момент выхода газеты: сдан дом по адресу: Костромская, 9. Строится 4­этажный дом по Говоровскому переулку, 7. Завершены укладочные работы. Сдача объекта — весна 2006.

Планы: последний дом по адресу: Новгородская, 11 будет сдан в 2007 году.

Инфраструктура комплекса «Говорово»: — 2 гаража: первый гараж на 300 машин с мойкой будет сдан в 2006 году. Коммерческий детсад. Магазины: супермаркет, торговый центр, магазины продовольственных и непродовольственных товаров, кафе, аптека, детская площадка (две большие площадки уже лежат на складе).

Плюсы: качественные входные двери, собственная котельная, насосная станция, использование при строительстве новых технологий и стройматериалов (например, пластиковые трубы, новые трубы с утеплителем), деревянные евроокна. Застройщик стремится сохранить имеющуюся в районе застройки березовую рощу. Несмотря на то, что дома строятся вдали от Ленинградской, до общественного транспорта рукой подать. Рядом с комплексом — 2 школы, возможность культурного отдыха в ДК ПЗ. Территория будет охраняться.

Минусы, по мнению застройщика: большой объем застройки. Транспортная развязка требует серьезной работы: улицы внутри комплекса будут сделаны застройщиком, а вот дороги «снаружи» можно восстановить лишь при содействии бюджета.

ПЕТРОЗАВОДСКИЙ

Проект: 5 многоквартирных домов переменной этажности (8­10 этажей). Застройщик — ООО «Стройиндустрия». Начало строительства комплекса — декабрь 2004 года, завершение — 2012 год. Квартал улиц — Московская – Петрозаводская – Текстильщиков. Цена за квадратный метр — 15000­16500 рублей.

Схема оплаты: закрытая цена, рассрочка платежа, кредитование через банк.

Стройплощадка на момент выхода газеты: возведены 5 этажей, 4 подъезда пятиподъездного дома № 1 по Генплану по улице Московской. Особенности дома: 190 квартир, полипропиленовые трубы, деревянные окна с тройным остеклением. Центральная котельная.

Инфраструктура: магазины продовольственных и непродовольственных товаров, парикмахерская, отделение Сбербанка, детская площадка, площадка для отдыха.

Плюсы: тихий район, удаленность от шумных улиц, расположение в двух минутах от остановки общественного транспорта. Доступная цена. Оптимальный метраж квартир. Возможность перепланировок. Сохранение существующих зеленых насаждений и восполнение ценными породами деревьев, дополнительное озеленение и благоустройство территории.

Минус, по мнению застройщика: один вид общественного транспорта, который в общем­то компенсируется обилием маршруток.

ПРИБРЕЖНЫЙ

Проект: 9 трехэтажных домов. Застройщик: ООО «Индау». Начало строительства комплекса — 2004, окончание — 2007. Улицы — парк Мира, улица Бурмагиных. Цена квадратного метра — 20000­23000 рублей. Цена закрытая.

Схема оплаты: долевое строительство (первоначальный взнос — 50%, скидок при внесении большей части взноса нет). Кредитование через «Севергазбанк». Возможно оформление в ипотеку.

Стройплощадка на момент выхода газеты: готовятся к сдаче к 1 ноября 2005 года первых 4 домов комплекса (в каждом доме — 12­24 квартиры). Остальные 5 будут построены в 2006 — у всех зданий коробка достроена, идут отделочные работы.

Планы: строительство второй очереди комплекса — организация инфраструктуры. В начале 2007 года будут сданы магазины продовольственных и непродовольственных товаров, детский сад, спорткомплекс.

Инфраструктура: детская площадка, пирс с выходом на речку, детсад, спортивные площадки, магазины, возможность заниматься спортом в парке Мира. Гаражи прямо в домах — выход в гаражи из квартир. Заасфальтирован выход на реку, которую от домов отделяет специально выстроенная дамба.

Плюсы: при строительстве были использованы самые современные материалы — керамический кирпич, металлические входные двери. При большом метраже квартир и высоких потолках — более 3 метров — комнаты выглядят уютно. Во все комнаты проникает солнечный свет. При колоссальной загруженности дорог добраться из этого комплекса на работу в центр будет очень просто — 5 минут по улицам Воровского и Благовещенской.

Минусы, по мнению застройщика: жителям первых 4 домов комплекса придется потерпеть годик, пока застройщик не выполнит свои обязательства по организации инфраструктуры.

P.S. Практически все адреса домов указаны по Генплану города.


Всегда мечтали о том чтобы у вас был деревянный загородный до м в котором вы бы могли собираться всей своей семьёй и хорошо проводить время? Ваша мечта осуществима благодаря нам! Постройте домик своей мечты и обустройте его так, как только вам хочется. Предлагаем вам посетить сайт http://stroyka-mo.ru/ и вы попадёте в интернет-журнал о строительстве,благоустройстве и декорировании загородного дома. Читайте информацию более детально и вас это очень заинтересует!

1
0