о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 23.08.2017 15:29
Республика ШКИД
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика:

№3 (538) от 23 января 2008 г.


Дом раздора

Жильцы дома на Ленинградской, 80 очень удивились, что их судьбу решили за них. | Фото Ирины Шевелевой

То, что вологжанам следует к 1 мая определиться с формой управления домом, большинство жителей на Ленинградской, 80 восприняли позитивно. «Самые инициативные проанализировали информацию об управляющих компаниях и пришли к выводу, что нам нужна организация с опытом работы на рынке и с материально­технической базой», — рассказывает Елена Норкова. Вологжане выбрали компанию, которая их устроила, и отложили контакты с ее руководством на январь 2008 года.

Но планам не суждено было сбыться. «В ноябре 2007го дом обошла странная девушка, которая сказала, что она проводит некое анкетирование для Северо­Западной управляющей компании. Для того, чтобы понять настрой жильцов, она просила данные собственников — паспорт и данные с документа о праве собственности», — рассказывает Елена.

По словам жильцов двух подъездов, девушка не объяснила, что проводит заочное голосование за конкретную управляющую компанию, которую представляет. «Она настаивала на росписи, аргументируя тем, что все расписались, а тем, кто отказывается ставить подпись, все равно придется подчиниться большинству», — утверждает Норкова.

Когда вологжане узнали, что данный обход решил судьбу Ленинградской, 80, и теперь ими будет заниматься некая Северо­Западная управляющая компания, удивлению жильцов не было предела. А когда в доме пропали тепло и горячая вода, изумление переросло в озабоченность. Сейчас вологжане делают все, чтобы вернуть власть в свои руки.

«Если жильцы обратятся в суд, я уверен, что он будет на нашей стороне, — убежден директор Северо­Западной управляющей компании Василий Устинов. — И если мы захотим настоять, то суд нас поддержит. Мы затратили ресурсы. Но в суды я не хочу идти. Насильно принуждать никого не хочу».

«Все законно»

Василий Устинов утверждает, что ни одно его действие не противоречит закону. «Жители многое могут чего сказать. Жильцы бывают понимающие, конструктивные, а есть невменяемые люди. В октябре было неудавшееся собрание». На эту встречу, которую Устинов называет знакомством, собрались, по его словам, всего… 7 человек!

Как говорит Василий Геннадьевич, компания за 10 дней, как и полагается, уведомила как жильцов домов, так и администрацию, которая является собственником помещений в этих зданиях. Правда, жильцы так и не обнаружили объявлений в подъезде… «Я не знаю, где оно было повешено. Наверное, либо у лифта, либо у ящика», — замялся директор.

«Далее пошла процедура проведения голосования. Есть заочная форма и есть очная. Девушка, которая прошла по подъездам, это и была заочная форма, — объясняет Устинов. — Мы проводили еще собрания». Увы, но жильцы дома на Ленинградской, 80 на них так и не побывали… «Я пребываю в большом недоумении, но я ничего не слышала об этих собраниях, — рассказывает одна из жительниц дома, Евгения Полянская. — Для нас это была шоковая ситуация, когда жители поняли, что были обмануты» Как уверяет директор компании, они набрали 50% голосов.

Патриоты-«управленцы»

«Северо­Западная управляющая компания» образовалась осенью 2007 года, а Василий Устинов — в прошлом директор одной из вологодских фирм, торгующих сантехникой, — в конце декабря стал генеральным директором управляющей компании и лелеет теперь амбициозные планы по усовершенствованию системы: «Я — патриот, патриот России!»

Устинов считает, что сотрудники компании сделали все правильно. Правда, уже первые аварии показали, что компания не может дать полноценную информацию о том, что происходит. «Когда у нас отключили тепло, а затем и горячую воду, мы стали звонить в эту компанию. Но нам никто не смог объяснить, что происходит», — рассказывает Елена Норкова.

Когда «Премьер» дозвонился до директора, он также не смог назвать причину отсутствия воды. «Я же не инженер, я не знаю, как правильно объяснить, что там произошло, — сказал Василий Устинов. — А вот то, что не было отопления, это была авария во всем районе». Директор так и не смог «вспомнить» такой научный термин как «неполадки с насосом».

Как объясняет директор, они остановились на Ленинградской, 80, когда им в домоуправлении обрисовали здание «положительно». «Хотя домов без проблем не бывает», — пожимает плечами Устинов. Сейчас два подъезда Ленинградской, 80 сидят без горячей воды. Когда жильцы вместе с юристом отправились в администрацию города, им посоветовали обратиться в суд.

Жильцам на заметку

Перечень обязательных пунктов договора с управляющей компанией (УК) перечислен в ст. 162 Жилищного кодекса. Итак, должны быть указаны:

1. Состав общего имущества дома, в отношении которого будет осуществляться управление.

2. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества дома, порядок изменения такого перечня, а также набор коммунальных услуг;

3. Порядок определения размера платы за содержание и ремонт жилья и платы за коммунальные услуги, а также порядок внесения этих платежей.

4. Порядок осуществления контроля за работой управляющей компании.

Наталья Михайлова




Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (15.08.2017 - 21.08.2017):
  1. Коней на переправе не меняют? (562 просмотра)
  2. Мэр Череповца Юрий Кузин ушел в отставку.
  3. Новгородский след (411)
  4. В прокуратуре Великого Новгорода прямо во время совещания задержали бизнесмена — владельца вологодского магазина.
  5. У владельца сокольской пивоварни сожгли «Лексус»? (332)
  6. В ночь на 7 августа во дворе жилого дома на улице Советской в Соколе вспыхнул дорогой автомобиль.
  7. В обход (317)
  8. Стартовал заключительный этап строительства обхода Вологды.
  9. Дайте жалобную книгу!(252)
  10. Бывшего главу Устюжны оправдали в областном суде.
  11. «Мы шли туда, где не было дорог» (246)
  12. Вологодскому областному союзу потребительских обществ исполняется 80 лет.
  13. Лист ожидания (245)
  14. Правительство РФ не даст денег на строительство нового дворца Деда Мороза в Великом Устюге.
  15. Малозначительное дело (236)
  16. Роспотребнадзору не удалось оштрафовать директора Вологодского областного колледжа искусств Льва Трайнина.
  17. На больших оборотах (234)
  18. Порядка 600 миллионов рублей составят инвестиции в строительство двух предприятий ООО «Биоэнергетика» на территории Вологодской области.
  19. Уровень жизни (219)
  20. Уровень жизни вологжан падает, а банковские вклады продолжают расти.
топ-10 месяца (18.07.2016 - 21.08.2017):
  1. Однажды 20 лет спустя (1154)
  2. В Вологде арестован криминальный авторитет 90-х Михаил Зелюк (фамилия изменена), более известный под кличкой Хохол.
  3. Холодная сенсация (1032)
  4. Шумиха вокруг вологодского мороженого, которую подняли новостные информационные агентства страны, не утихала несколько дней.
  5. Размытое лето (835)
  6. Дожди отрезали от «большой земли» элитные вологодские дачи в Усть-Кубинском районе.
  7. С кем болтал заместитель губернатора? (815)
  8. Заместитель губернатора Алексей Кожевников признался, что во время заседания областного правительства вместо того, чтобы слушать главу региона, разговаривал с мэром Вологды.
  9. Участок (802)
  10. Прокуратура Вологды добивается возмещения ущерба городской казне за участок, который был продан за 15% от реальной цены.
  11. Опасная ситуация (731)
  12. В Вологде в середине июля произошло ЧП в рейсовом пассажирском автобусе.
  13. Когда деревья были большими (728)
  14. «Премьер» выяснил имя вологодского бизнесмена, вырубившего ивы на перекрестке улиц Козленской и Предтеченской.
  15. Добро пожаловать в... Уганду! (727)
  16. В Вологодской области выросла смертность населения.
  17. Справка о смерти (652)
  18. В отношении врачей Вологодской областной детской больницы возбуждено уголовное дело по факту смерти пятилетней девочки.
  19. «Платон» по-вологодски (607)
  20. Муниципальные учреждения задолжали десятки тысяч рублей фирме, аффилированной с депутатом Вологодской городской Думы Евгением Перовым.
Дни рождения
25 августа

КАЛЯСИН Валерий Михайлович, председатель Вологодской областной федерации профсоюзов

 

ЛЕУХИН Виктор Львович, депутат Законодательного Собрания области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде