о нас / справочная / реклама / архив Последнее изменение 18.08.2017 08:00
Республика ШКИД
Сюжеты: Дежурный по области, Новости компаний, Пароль — «Пелагея», Призраки «Варяга», расследования
Рубрика:

№8 (543) от 28 февраля 2008 г.


По «максимуму»

Наталья Фурманова намерена либо вернуть свою «двушку», либо получить деньги от агентства. | Фото Ирины Шевелевой

Наталья Фурманова решила обменять свою двушку недалеко от парка ВРЗ изза долга по «коммуналке» в 15 с лишним тысяч рублей. Сумма для Натальи, работающей лифтером на ОМЗ, была несоразмерна

зарплате, и поэтому она не сомневалась: обмен поможет ей не только погасить задолженность, но и даст возможность спокойно жить пару лет.

«Мне и в голову не пришло просматривать таблицы недвижимости, где можно было понять цену моей квартиры», — вспоминает она сейчас.

Ее 43метровую квартиру на первом этаже в доме на проспекте Победы, 44 специалисты из агентства «Альтернатива» оценивают в 1 миллион 600 с лишним тысяч рублей, а риэлторы из агентства недвижимости «Капиталист» в 1 миллион 900 тысяч, так как ее можно перевести в нежилое помещение и продать под офис. Кстати, так и поступили соседи Натальи Фурмановой — на первом этаже дома №44 уже красуются два офиса.

«В августе 2007 года я увидела рекламу агентства недвижимости «Максимум» на столбе, — говорит женщина. — Пришла туда и как­то доверилась этим людям. Они сказали, что моя квартира стоит полтора миллиона рублей, и попросили оформить договоры поручения на продажу и покупку для меня «однушки».

Вологжанка утратила контроль за сделками и в итоге оказалась без денег в страшной квартире с текущей сантехникой в доме, не знавшем ремонта. «Я просила одно — чтобы от обмена осталось 100 тысяч рублей, но мне выплатили всего 4 тысячи 7 рублей и 37 копеек, а потом прислали бумагу, по которой я оказалась должна агентству «Максимум» 85 тысяч рублей», — возмущается Наталья Фурманова. Сейчас она намерена либо вернуть свою «двушку», либо получить деньги от агентства.

Не по адресу

Как рассказывает вологжанка, сотрудники агентства показали ей две однокомнатные квартиры — на Добролюбова и на Некрасова. Последняя квартирка ей приглянулась, и она стала паковать вещи. В день переезда к ней приехали риэлтор Светлана Макуха и юрист Александр Солодягин. «Они привезли с собой грузчиков, которые стали орать на нас матом. В итоге коробки мы с сыном носили вместе с ними», — говорит Наталья Фурманова.

По ее словам, только во время погрузки вещей Светлана Макуха сообщила ей, что будет перевозить семью в «однушку» на Добролюбова, в ту самую квартиру, которая категорически не понравилась ни Фурмановой, ни ее сыну! Но возражения клиентов не принимались. «Когда мы стали разбирать вещи в квартире, обливаясь слезами, обнаружили, что пропала шкатулка с золотыми украшениями и орденами, — вспоминает Наталья. — Я просто не знала, что делать. Я так расстроилась — мы им так доверяли, почему они с нами так?»

Но это был не последний сюрприз. По договору купли­продажи однушка на Добролюбова была продана за 950 тысяч рублей. Но в отчете агентства «Максимум» стояла другая сумма — миллион 450 тысяч рублей. «Дело в том, что сейчас так делают многие — чтобы не платить налог, мы ставим в документе сумму меньше миллиона, — объясняет зам. директора агентства Александр Смирнов. — Мы указываем суммы, не соответствующие действительности». Получается, что агентство недвижимости «Максимум» способствует обману налоговых органов?

И что делать Фурмановой, которая не присутствовала при сделке и не знает, за какую реальную цену была куплена для нее квартира на Добролюбова? Потому что, по словам Смирнова, расписок не было.

Двойной обман

Главным ударом для семьи Фурмановых и откровением для тех, кто знакомился с этим документом, стал отчет агентства «Максимум» о проделанной работе. Оказывается, работа грузчиков по перевозке коробок лифтерши и ее сына стоила… 11 тысяч 350 рублей! Это при том, что средняя стоимость услуг «Газели» и двух грузчиков в час — 450500 рублей. Если произвести несложные математические расчеты, получается, что грузчики трудились над вывозом вещей… почти сутки?!

«Есть разные организации и разные цены, — объясняет Смирнов из агентства «Максимум». — Телефоны не скажу, это было давно, какая организация вывозила — не помню». По отчету расходы на покупку и продажи квартир составили 15 тысяч рублей, а по договорам поручений — 100 тысяч рублей…

«Я не знаю, как я подписала эту бумагу. Я была в шоке, потому что поняла, что меня обманули», — говорит женщина. Именно поэтому, когда адвокат Фурмановой Виктор Королев направил претензии в агентство недвижимости «Максимум», директор агентства Алексей Иванов пригрозил тем, что взыщет 85 тысяч рублей. «15 тысяч рублей вы уже заплатили, — пишет руководитель конторы. — В вашем случае основания недействительности сделки отсутствуют».

Фурмановы обратились в прокуратуру Вологды. Опер­уполномоченный Михаил Цеханский написал в постановлении, что состава преступления в действиях риэлторов нет: «Отчет о проделанной работе Фурманова подписывала самостоятельно, то есть соглашалась с результатами выполненных работ». Газете «Премьер» Михаил Станиславович объяснил, что Фурманова может обратиться в суд, показать договоры о купле и продаже и взыскать разницу сумм в договорах купли и продажи в размере 550 тысяч рублей: «Я думаю, что это возможно». Факт кражи орденов и украшений во время перевозки вещей сейчас проверяется.

«Она подписала отчет, — возмущается зам. директора Смирнов. — Какие могут быть к нам претензии? А Макуха и Солодягин у нас больше не работают».


Хотите узнать, что собой представляет Договор аренды нежилого помещения и для чего он нужен? Предлагаем вам зайти на наш сайт www.pbsov.ru и прочитать больше интересной для вас информации. Мы вас ждём!

Марина Чернова




Самое читаемое (обновлено!)
топ-10 недели (8.08.2017 - 14.08.2017):
  1. С кем болтал заместитель губернатора? (616 просмотров)
  2. Заместитель губернатора Алексей Кожевников признался, что во время заседания областного правительства вместо того, чтобы слушать главу региона, разговаривал с мэром Вологды.
  3. Опасная ситуация (572)
  4. В Вологде в середине июля произошло ЧП в рейсовом пассажирском автобусе.
  5. «Платон» по-вологодски (456)
  6. Муниципальные учреждения задолжали десятки тысяч рублей фирме, аффилированной с депутатом Вологодской городской Думы Евгением Перовым.
  7. Свежий взгляд Александра Гринёва (382)
  8. Новый прокурор Вологодской области настроен ужесточить наказания для чиновников и побороть практику преждевременного возбуждения уголовных дел.
  9. Визит дамы (327)
  10. На Вологодчину с официальным визитом приедет заместитель полномочного представителя Президента Российской Федерации в Северо-Западном федеральном округе Любовь Совершаева.
  11. Эмбрион раздора (321)
  12. Психологическое консультирование женщин, которые решили сделать аборт, в Вологодской области стало полем для конфликтов.
  13. На колу мочало… (292)
  14. На улице Чехова после укладки первого слоя асфальта начались работы по ремонту и замене теплосетей.
  15. Форменные спасатели (265)
  16. Сотрудники ГИБДД задержали автомобиль, в котором находился больной ребенок.
  17. Главным охотником России стал вологжанин (234)
  18. Андрей Филатов назначен директором департамента государственной политики и регулирования в сфере охотничьего хозяйства Министерства природы РФ.
  19. Хозяева медной горы (215)
  20. Правительство Вологодской области намерено продать с аукциона подарки, презентованные чиновникам.
топ-10 месяца (11.07.2016 - 14.08.2017):
  1. Пятеро в погонах (1156)
  2. В Вологде задержано пять сотрудников управления по контролю за оборотом наркотиков УМВД России по Вологодской области.
  3. Однажды 20 лет спустя (1022)
  4. В Вологде арестован криминальный авторитет 90-х Михаил Зелюк (фамилия изменена), более известный под кличкой Хохол.
  5. Холодная сенсация (991)
  6. Шумиха вокруг вологодского мороженого, которую подняли новостные информационные агентства страны, не утихала несколько дней.
  7. Размытое лето (805)
  8. Дожди отрезали от «большой земли» элитные вологодские дачи в Усть-Кубинском районе.
  9. Участок (763)
  10. Прокуратура Вологды добивается возмещения ущерба городской казне за участок, который был продан за 15% от реальной цены.
  11. За чей счет банкет (733)
  12. Эльдар Османов, владелец компании «Межрегионсоюзэнерго», в структуру которой входит Вологодская сбытовая компания, сыграл свадьбу дочери в Лос-Анджелесе.
  13. Добро пожаловать в... Уганду! (708)
  14. В Вологодской области выросла смертность населения.
  15. Когда деревья были большими (698)
  16. «Премьер» выяснил имя вологодского бизнесмена, вырубившего ивы на перекрестке улиц Козленской и Предтеченской.
  17. Шекснинский бармен устроил переполох в центре поселка (660)
  18. 4 июля перед изумленными свидетелями — пешеходами — из такси в центре поселка выбрался молодой человек, одетый в розовое женское нижнее белье.
  19. Справка о смерти (652)
  20. В отношении врачей Вологодской областной детской больницы возбуждено уголовное дело по факту смерти пятилетней девочки.
Дни рождения
19 августа

ВАСЁВ Павел Андрианович, депутат Вологодской городской Думы

 
20 августа

ВЯЗАЛОВА Наталья Сергеевна, директор Вологодского кооперативного техникума

 

ПРИЯТЕЛЕВ Вячеслав Викторович, начальник Департамента государственной службы и кадровой политики Вологодской области

 
Деньги тут
Доброе дело
Хорошие люди

© Материалы и фотографии, кроме использованных со ссылками, являются собственностью редакции газеты «Премьер».
Полное или частичное использование возможно с разрешения редакции. Справки по телефону в Вологде (8172) 72-94-66.

Создание сайта в Вологде