Дежурный по области от 4.05.2010 г.

04 мая' 10

На вопросы читателей отвечают журналисты «Премьера».


Все вопросы и ответы этого номера:



Как узнать свою историю?

«Как я могу получить сведения о своей кредитной истории в Бюро кредитных историй?»

Александр Николаевич

Для этого Вам нужно узнать, с каким именно бюро заключен договор о сотрудничестве у банка, в котором Вы брали кредит. После этого Вам следует ознакомиться с порядком получения данных о себе в этом бюро (как правило, на сайте Бюро кредитных историй есть подробная инструкция о порядке запроса сведений и даже можно скачать бланки документов).



Где жить, где не жить?

«Я купила квартиру. Председатель ТСЖ говорит, что мне нужно обязательно там прописаться, но я живу по другому адресу, там же зарегистрирована и не собираюсь жить в купленной квартире. Есть ли у меня право не прописываться?»

Мария, г. Вологда

У гражданина нет обязанности регистрироваться в принадлежащей ему квартире, если он уже стоит на регистрационном учете по другому адресу, по месту фактического проживания, и платит там коммунальные платежи. Так как Вы не проживаете в своей квартире, то и не должны там регистрироваться — по закону «прописка» должна быть либо по месту жительства, либо по месту пребывания, а также временно по месту пребывания без снятия с учета по месту жительства.



Расписка не поможет?

«Девушка родила от меня ребенка, которого я не хотел. Недавно она попросила у меня денег в долг — ей не хватало, чтобы купить машину. Я денег дал, но взамен взял с нее расписку, что она не имеет ко мне материальных претензий по содержанию ребенка. Имеет ли такая расписка силу в суде о взыскании алиментов?»

Николай, г. Вологда

Юрист Игорь Молотов рассказал «Премьеру», что родители в любом случае обязаны содержать своих детей, независимо ни от каких расписок. Юридической силы такие бумаги не имеют. Если отцовство в отношении Вас будет установлено, Вы будете обязаны содержать своего ребенка до достижения им 18 лет.



Платить или жертвовать?

«Мой муж взял машину в кредит еще до нашего с ним брака, а расплатиться не успел — трагически погиб в дорожной аварии, машина разбита… Его платеж был около 10 тысяч рублей в месяц, я столько платить не могу, да и автомобиль уже так сильно покорежен, что вряд ли будет ездить. Но я знаю, что кредит все равно надо платить, ведь деньги взяты… Или раз имущество было куплено до брака, я ничего не должна? Что можно сделать в такой ситуации?»

Анна Анатольевна, г. Вологда

Если Вы наследница Вашего мужа, то вы все равно должны платить его долги. Самый простой способ — отказаться от наследования. Но проблема в том, что Вы можете либо принять наследство Вашего мужа в полном объеме, который Вам причитается, либо отказаться от наследства — тоже в полном объеме, — подав нотариусу в течение 6 месяцев с момента смерти наследодателя заявление об отказе от наследства. Частичный отказ от наследства невозможен. И если после Вашего мужа осталось другое дорогостоящее имущество, не только машина (жилье, земельный участок и т.д.), то Вам лучше погасить кредит — раз машина еще в залоге у банка, она наверняка застрахована.



Как защитить квартиру?

«Я приватизировала квартиру в 2001 году. До 2000 года в ней была зарегистрирована несовершеннолетняя, родители которой теперь хотят подавать на меня в суд, что я приватизировала квартиру в ущерб интересам ребенка. Правомерно ли?»

Наталья Ивановна

Согласно ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в процессе приватизации квартира передается в собственность всех совместно проживающих в квартире граждан на момент приватизации. Поскольку на момент приватизации Вашей квартиры несовершеннолетняя там уже не была зарегистрирована, права на участие в приватизации она не имеет. Судебная тяжба с Вами в данном случае смысла не имеет.



Как вернуть воскресенье?

«Я работаю в организации, где официально выходной понедельник, а остальные дни рабочие. Может ли директор заставить меня работать каждое воскресенье в месяце, если другие работники в воскресенье могут работать, а могут и отдыхать?»

Ирина Андреева, г. Вологда

Как пояснил юрист Игорь Молотов, согласно Трудовому кодексу РФ воскресенье — общий выходной день в России. «В соответствии со ст.111 ТК РФ лишь, если работа предприятия не может быть остановлена в воскресенье и остальные рабочие и праздничные дни, то в этом случае выходные дни предоставляются работникам поочередно в разные дни согласно правилам внутреннего трудового распорядка». Так что в Вашем случае работодатель не может требовать, чтобы Вы выходили на работу каждое воскресенье. Вы можете пожаловаться на это распоряжение в прокуратуру или федеральную инспекцию по труду.



Давать ли предоплату за квартиру?

«Я хочу купить квартиру через агентство. Там хотят, чтобы я внес предоплату до заключения сделки. Безопасно ли это? Как все сделать по закону?

Павел Вадимович, г. Вологда

«Законодательство никак не регулирует порядок внесения предоплаты за какие-либо услуги, поэтому он прописывается в договоре, который агентство заключает с клиентом. Главное — чтобы факт внесения предоплаты был письменно зафиксирован, — пояснил риэлтор Михаил Байский. — Но следует отличать от предоплаты задаток. Если сделка не состоится по вине покупателя (передумал, изменились его обстоятельства, больше понравилась другая квартира и т.д.), то предоплату ему вернут, а задаток останется у продавца. Если же за неисполнение договора ответственность лежит на продавце, то он должен вернуть покупателю задаток в двойном размере».

Подготовила Ольга Ильинская


Задать свой вопрос

15

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.