Успешный бизнес – выбираем офис

2015-12-02

Успешный предприниматель знает, насколько важно для работы бизнеса грамотно выбрать офис и его расположение. От того насколько просто найти и легко добраться до компании, будет зависеть развитие предпринимательской деятельности.

Для того чтобы выбрать помещение идеально подходящее деятельности компании, можно обратиться за помощью к агентствам недвижимости. Прежде чем приступить к своим обязанностям агентство предложит заключить договор, в котором будут оговорены условия поиска недвижимости. В услуги агентства, как правило, входит предоставить варианты соответствующие вашим требованиям и выделить сотрудника, который будет вас сопровождать на осмотре объектов. Проследите, чтобы риелтор действовал в ваших интересах, а не настаивал на заселении на объект, в котором вы не уверены. Средняя стоимость комиссионных, которые вам придется заплатить, в случае удачной сделки, будет составлять половину или полную стоимость месячной аренды. Обратите внимания, чтобы в договоре было отмечено, что оплата производится после заключения договора с арендодателем. Проверьте чтобы по близости с арендуемым помещением не находился офисы компаний, которые смогут составить вам конкуренцию.

В случае если вы решили самостоятельно заняться поиском подходящего помещения или вас интересует продажа офисов, можете воспользоваться базой данных бизнес-центров. Выбирать придется из актуальных предложений, которые можно найти через интернет ресурсы. Так же используя контактные телефоны можно связываться напрямую с собственником и интересоваться, если в здании не сдаются площади под офис. Обычно в объявлениях арендодатель указывает стоимость одного квадратного метра в год. Не исключено, что собственник попросит заплатить за несколько месяцев вперед.

На самостоятельные поиски может уйти много времени и сил, поэтому если вы не располагаете ни тем, ни другим, но хотите срочно купить офис, лучше доверить поиск профессионалам. В любом случае, для того чтобы не попасть впросак, необходимо разбираться в терминологии риелторов. Выбирая помещение обращайте внимание на класс здания он бывает А, В, В+, С – стандартная классификация, которая может отличаться по признакам, в зависимости от города в котором расположено здание. Внимательно изучите договор, арендная ставка может включать в себя или нет НДС, а так же в сумму могут не войти услуги по эксплуатации помещения и коммунальные платежи.

Самое читаемое