Что такое безотзывная доверенность?

28 августа' 21 | Разное

«После смерти отца мне и сводному брату в наследство должна перейти квартира. Второй наследник не хочет заниматься документами и ждать положенного времени для получения имущества. Он мне предложил выписать на меня безотзывную доверенность и чтобы я сам занимался всем оформлением. Но за это просит, чтобы я выкупил у него прямо сейчас его долю в наследстве и сразу отдал ему деньги. Можно ли так сделать с точки зрения закона и что такое эта безотзывная доверенность?»

Вологжанин

Отвечает юрист Роман Бритвин:

С 2013 года в Гражданский кодекс Российской Федерации введен законодателем механизм выдачи безотзывной доверенности. При этом сфера применения данного механизма строго ограничена.

Так, в соответствии со ст. 188.1 ГК РФ установлено, что «в целях исполнения или обеспечения исполнения обязательства, представляемого перед представителем или лицами, от имени или в интересах которых действует представитель, в случаях, если такое обязательство связано с осуществлением предпринимательской деятельности, представляемый может указать в доверенности, выданной представителю, на то, что эта доверенность не может быть отменена до окончания срока ее действия либо может быть отменена только в предусмотренных в доверенности случаях (безотзывная доверенность)».

Из этого сложного юридического определения следует главный вывод – оформление безотзывной доверенности возможно только в сфере выполнения представителем (т.е. лицом, на которое выдана доверенность) в пользу доверителя (т.е. лица, которое выдало доверенность) какого-либо поручения, связанного с осуществлением предпринимательской деятельности.
Таким образом, в описанной Вами ситуации оформление подобной доверенности невозможно.

С точки зрения закона лучше обоим наследникам оформить свои права, дождаться окончания процедуры наследства и после этого распоряжаться имуществом, в том числе путем его продажи.  

Подготовил Андрей Белов

Вопросы Роману Бритвину направляйте в социальных сетях:

«ВКонтакте» – vk.com/romanbritvin

«Фейсбук» – facebook.com/BritvinRomanVologda

30
  • Рассмотрит ли суд заявление?

    «Я подавал исковое заявление в суд. Но сейчас мне по почте оно пришло обратно. Я стал разбираться, почему так произошло, и выяснил, что, оказывается, судья рассмотрение моего иска оставляла без движения, а потом и вовсе его мне вернула. Я не понимаю, теперь мой иск вообще суд рассматривать не будет или как?»

  • Как открыть бизнес?

    «Я иностранец. Приехал в Вологду по рабочей визе и уже несколько лет официально тут работаю. Сейчас подумал о том, что хочу тут начать свой небольшой бизнес. Могу ли я по российскому закону открыть какую-то свою фирму?»

  • Могу ли забрать находку себе?

    «Я нашел на улице велосипед. Кто-то, по всей видимости, его потерял или выбросил. Могу ли я взять его себе? Должен ли я кого-либо уведомлять в связи с находкой?»

  • Почему не дают льготный кредит?

    «В связи с чем в Фонде поддержки МСП при статусе режима повышенной готовности льготный кредит дают на два года, а если режим сменится, то на три года? На основании каких нормативных актов вводится данное условие? Какие еще ограничения накладывает режим повышенной готовности на финансирование вологодского бизнеса?»

  • Как отмежевать участок?

    «Уточняем границы ранее отмежеванного участка, на участке 10 лет ничего не делали, многие соседи поменялись. Забора не было, сейчас планируем установить. Хочется, чтобы никто не сомневался в правильно установленном ограждении. Как лучше зафиксировать процесс проверки — пригласить соседей, снять видео, сделать фото, предупредить их письменно или устно? Как лучше поступить?»

  • Как найти управу на УК?

    «В моём подъезде необходимо провести ряд работ, чтобы в нём было комфортно находиться. К примеру, необходимо покрасить стены и трубы в подъезде, отремонтировать перила, поменять лампочки. Что делать, если управляющая компания не хочет исполнять свои обязанности по ремонту общего имущества многоквартирного дома?»

  • Зачем такая разметка?

    «В некоторых городах России стала появляться «вафельная» разметка на перекрёстках. Никак не пойму, в чём её смысл – ходить по диагонали на таких перекрёстках всё равно нельзя, да и машины по ней ездят по-прежнему. Объясните, пожалуйста».

  • Рассмотрит ли суд заявление?

    «Я подавал исковое заявление в суд. Но сейчас мне по почте оно пришло обратно. Я стал разбираться, почему так произошло, и выяснил, что, оказывается, судья рассмотрение моего иска оставляла без движения, а потом и вовсе его мне вернула. Я не понимаю, теперь мой иск вообще суд рассматривать не будет или как?»

  • Как должны оплачивать переработку?

    «Мой сын работает сдельно по 12 часов, но часто перерабатывает по два-три часа. При этом в квиток эти часы переработки не вносят и их не оплачивают. На его обращения руководство не реагирует. Как правильно должны оформлять переработанные часы? Что делать работнику в такой ситуации?»

  • Как открыть бизнес?

    «Я иностранец. Приехал в Вологду по рабочей визе и уже несколько лет официально тут работаю. Сейчас подумал о том, что хочу тут начать свой небольшой бизнес. Могу ли я по российскому закону открыть какую-то свою фирму?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.