Дарственная или завещание?

03 октября' 18 | Разное

«Мне и мужу далеко за 80. В моей собственности находится дачный участок. Дача по завещанию оформлена на родную сестру. Хочу вместо завещания оформить дарственную, чтобы при моей жизни сестра стала полноправной хозяйкой. Имеет ли дарственная большую силу, чем завещание?»

Зинаида Александровна, г. Вологда

Если говорить о том, что лучше, завещание или дарственная, то стоит отметить, что у первого варианта есть неоспоримые плюсы для собственника имущества. Самый важный из них — после составления завещания человек не прекращает быть законным владельцем своей квартиры, дома и т.д. Наследники смогут перерегистрировать на себя право собственности только после его смерти. В случае же составления дарственной человек становится полноправным владельцем дачи или другого имущества сразу же после оформления договора. Завещание можно отменить или изменить, а вот разорвать договор дарения можно лишь в судебном порядке.

Имущество, которое получает гражданин в дар (безвозмездно) — это доход, который облагается НДФЛ (налогом на доходы физических лиц). На сегодняшний день в РФ он составляет 13% от рыночной стоимости недвижимого имущества. Однако в случае дарения недвижимости близким родственникам одаряемый освобождается от его уплаты. К близким родственникам относятся: супруги, дети, родители, в том числе усыновленные дети и усыновители, дедушки и бабушки, сестры и братья, как полнородные, так и имеющие только общую мать или отца. Остальные лица, в том числе родственники, которых нет в этом списке (тети, дяди, племянники, двоюродные сестры и братья и пр.), обязаны уплатить НДФЛ.

51
  • Даёт ли преимущества магистральный газопровод?

    «Какие преференции имеет наша область (и имеет ли вообще) в связи с прохождением по её территории магистрального газопровода?»

  • Как заработать на сдаче мусора?

    «Раньше повсеместно у населения за деньги принимали бутылки и макулатуру. А можно ли сейчас в Вологде сдать те или иные виды мусора и заработать на этом?»

  • Кому и сколько?

    «Какие команды и в каком объёме финансирует «Газпром»? Правда ли, что поддержка иностранных клубов обусловлена соглашениями в рамках «Северного потока»?

  • Можно ли ловить с моста?

    «Сосед говорит, что меры по борьбе с терроризмом запрещают ловить рыбу с мостов и рядом с ними, мол, за нарушение положен солидный штраф. Но я сколько ни ловил с мостов, никто меня не одёргивал. Неужели ввели новые правила?»

  • Почему не продают яйца индейки?

    «Сейчас производители экономят на продаже куриных яиц, например, предлагая девять штук в упаковке вместо привычного десятка. В магазинах можно встретить и дорогие яйца, скажем, перепелиные. Но они маленькие, их покупать уж совсем невыгодно. А почему не продают яйца индейки? Они и покрупнее, может, ими куриные заменить?»

  • Можно ли получить права?

    «Ходят слухи, будто бы МВД издало приказ, чтобы все авто­школы заново согласовали с ГИБДД свои программы, иначе обучающиеся будут лишены возможности получить права. Моя дочь уже учится в автошколе, но там ей сказали, что ничего пересогласовывать не будут. Получит ли дочь права?»

  • Чья зона ответственности?

    «Будут ли в этом году выставлены контейнеры для мусора вдоль трасс?» 

  • Чем отличается шпаТлёвка от шпаКлёвки?

    «Часто приходится слышать два слова, которые характеризуют одно и то же явление: «шпатлёвка» и «шпаклёвка». На ценниках в магазинах пишут и то, и другое слово, словари также не дают однозначного ответа. Так как же правильно?»

  • Как моют Вологду?

    «С наступлением весны на улицах, если нет дождя, очень пыльно. Как коммунальщики борются с пылью? Ведь просто мести щётками — пыль вообще просто столбом будет, тут нужна влажная уборка, причём регулярная».

  • Даёт ли преимущества магистральный газопровод?

    «Какие преференции имеет наша область (и имеет ли вообще) в связи с прохождением по её территории магистрального газопровода?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.