Ипотека: помощь молодым

06 ноября' 18 | Ипотека

«Предусмотрены ли в нашей области какие-либо меры поддержки молодых семей в погашении ипотеки?»

Светлана Мануилова, г. Вологда

На территории Вологодской области государственная поддержка молодых семей в решении ими жилищного вопроса осуществляется в рамках основного мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы РФ «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», утвержденной постановлением Правительства России от 30 декабря 2017 года № 1710.

Участником программы может быть молодая семья, которая соответствует следующим требованиям:

  • возраст каждого из супругов (либо одного родителя в неполной семье) в планируемом году не превышает 35 лет. При достижении одним из родителей возраста 36 лет семья утрачивает право на получение социальной выплаты;
  • молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;
  • наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В первую очередь в список изъявивших желание получить соцвыплату включаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года, а также молодые семьи, имеющие 3 и более детей.

Социальные выплаты могут быть использованы:

  • для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;
  • для оплаты цены договора строительного подряда на строительство жилого дома;
  • для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в жилищных кооперативах (ЖСК, ЖНК);
  • для уплаты первоначального взноса при получении жилищного (ипотечного) кредита или жилищного займа на приобретение квартиры или строительство жилого дома;
  • для оплаты цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения и (или) оплату услуг указанной организации;
  • для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома, за исключением процентов за просрочку.

В настоящее время, согласно условиям Правил предоставления субсидий, утвержденных постановлением Правительства РФ от 30 декабря 2017 года № 1711, семья (независимо от возраста супругов), у которой после 1 января 2018 года рождается второй и/или последующий ребенок, может получить господдержку по ипотеке по сниженной ставке под 6% годовых на срок до 5 лет.

Планируется, что с 2019 года на территории области начнется реализация мероприятий по компенсации трех процентных пунктов от базовой ипотечной ставки. Снижение ипотечной ставки на весь период кредитования будет возможно, если жилье приобретается на вторичном рынке при рождении 2-го, 3-го и последующих детей в период с 1 января 2019 года по 31 декабря 2022 года. Департаментом строительства области разработан детальный механизм реализации указанных мероприятий. Подробную информацию можно получить по телефону (8172) 23-00-55, доб. 1252.

 

94
  • Как получить ипотеку?

    «В одной из своих статей вы написали о программе «Вологодская семейная ипотека». Мы молодая семья, у нас есть ребёнок, и мы хотим взять квартиру в ипотеку. Подпадаем ли мы под условия «Вологодской семейной ипотеки», и как стать её участником: куда обратиться, с какими документами, долго ли ждать получения займа?»

  • Как уйти на ипотечные каникулы?

    «Приняли закон об ипотечных каникулах, позволяющих на время приостановить или снизить выплаты по кредиту людям, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Что имеется в виду под такой ситуацией, и кто вообще имеет право на ипотечные каникулы?»

  • Как погасить ипотеку?

    «Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли у нас в области помощь в погашении ипотеки для многодетных семей? Ипотека была взята в 2014 году, а в 2018-м у нас родился 3-й ребенок, поэтому я сейчас нахожусь в декретном отпуске, а денег не хватает».

  • Могу ли я воспользоваться льготной ипотекой?

    «У меня есть действующая ипотека под 9,2% на квартиру, купленную на вторичном рынке. В ноябре 2018 года у нас в семье появился второй ребёнок. Можем ли мы рассчитывать на рефинансирование действующей ипотеки под условия новой программы льготной ипотеки под 6% для семей с двумя и более детьми, анонсированной правительством Вологодской области?»

  • Дача в ипотеку?

    «Прошел такой слух, что можно будет взять ипотечный кредит на покупку дачи. Так ли это?»

  • Будут ли установлены светофоры?

    «Планируется ли установить светофоры на перекрёстках улица Мира – проспект Победы и улица Мира – улица Сергея Орлова? Если нет, то почему?»

     

  • Кто контролирует проведение дезинфекции подъездов?

    «Почему администрация Вологды не проверяет, выполняются ли управляющими компаниями города работы по профилактической дезинфекции подъездов многоквартирных жилых домов?»

     

  • Когда ликвидируют заброшенные карьеры?

    «В Сокольском районе много заброшенных карьеров, которые были вырыты компаниями, добывающими песок. Эти карьеры не только наносят вред окружающей среде, но и представляют опасность для людей, особенно для детей, которые летом регулярно там купаются и тонут. Планирует ли правительство Вологодской области как-то ликвидировать эти карьеры за счёт областного бюджета или заставить компании, вырывшие эти карьеры, ликвидировать их?»

     

  • Правомерно ли собирать деньги на школьную охрану?

    «Почему с родителей в школе собирают деньги на охрану? Разве школа не должна бесплатно обеспечить безопасность учеников?»

  • Перенесут ли диспансеризацию?

    «Я родилась в 1954 году. В этом году должна была проходить диспансеризацию, но из-за коронавируса её отменили. Следующая диспансеризация по графику через четыре года. Когда закончится пандемия, изменят ли как-то этот график, чтобы иметь возможность проверить себя в ближайшее время, а не через четыре года?»

     

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.