Как приватизировать землю под гаражом?

«Ситуация с приватизацией гаражей и земли под ними в Вологде непонятная. К примеру, мы являемся собственниками гаража, но выясняется, что земля под ним нам не принадлежит, и власти могут нас с нее удалить. Можно ли приватизировать земельный участок под приватизированным гаражом?»

Александр, г. Вологда

Землю под гаражом приватизировать можно. Но для начала нужно прояснить несколько деталей: если ваш гараж представляет собой отдельно стоящее сооружение, со своим фундаментом и въездом, право собственности на землю под ним можно оформить по упрощенной схеме, которую предлагает «дачная амнистия».

Если же гараж находится в боксе, имеет общий фундамент или стены с другими строениями, то в таком случае он будет считаться частью имущества кооператива и землю под ним приватизировать будет нельзя до тех пор, пока все дольщики не получат документы о праве собственности на занимаемые гаражи. После получения таких документов собственники могут подать коллективную заявку в местные органы власти для оформления права собственности на земельный участок (гл. V.1 ЗК РФ).

 

284
  • Можно ли потратить «земельный сертификат» на достройку дома?

    «Мы как многодетная семья должны получить землю либо «земельный сертификат». В 2011 году на средства материнского капитала мы купили участок и начали строительство дома и до сих пор не можем его достроить. Можно ли «земельный сертификат» направить на незавершённое строительство дома?»

  • Можно ли земельным сертификатом оплатить ипотеку?

    «Можно ли земельным сертификатом для многодетных частично оплачивать уже имеющуюся ипотеку?»

  • Насколько близко может быть построен соседский сарай?

    «Сосед в метре от границы моего участка строит хозпостройку высотой 4 м и длиной 12 м. Скат крыши постройки направлен в сторону моего участка, расстояние от края ската до моего забора составляет 40 см. Какие правила определяют допустимую высоту хозпостройки, если скат крыши направлен на соседний участок? Может ли скат крыши находится ближе, чем 1 м от границы участка?»

  • Как избежать проблем при выборе земельного участка?

    «Выбрал земельный участок для строительства жилого дома. Выяснилось, что межевание данного участка не проводилось. Каковы последствия приобретения такого земельного участка?»

  • Амнистию продлили?

    «Мы не успели поставить свой дачный участок на кадастровый учет. Но соседи по подъезду говорят, что дачную амнистию продлили. Так ли это?»

  • Как выбрать колбасу?

    «На магазинных полках — огромное количество колбасы, но стоит она по-разному. Как разобраться в этом многообразии?»

  • Когда введут электронные паспорта?

    «В октябре прошлого года сообщалось, что в 2021 году в России планируется начать переход с бумажных на электронные гражданские паспорта. Но я слышал, что в ближайшие годы отмены бумажных документов не планируется. Так ли это?»

  • Можно ли проверить одеколон?

    «Решив купить себе новый одеколон, пришел в один из вологодских магазинов и попросил продавцов дать проверить, какой у него аромат. Но мне отказали, сославшись на то, что остался последний образец и он упакован. Правомерно ли такое поведение продавцов?»

  • Как перевозить животных в самолёте?

    «Говорят, что с февраля меняются правила перевозки домашних животных на самолётах. Так ли это?»

  • Когда сделают УЗИ?

    «24 октября 2018 года в поликлинике № 3 Вологды хирург назначил мне УЗИ сосудов нижних конечностей. Сказали, что позвонят, когда прийти. Но прошло уже три месяца, звонка нет. Звонил сам — в кабинете хирурга трубку не берут. У кого можно узнать, когда приходить на УЗИ, и кому можно пожаловаться, если это всё незаконно?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.