Как признать дом аварийным?

09 октября' 19 | Жилье

«Куда обращаться, чтобы дом признали аварийным? По каким критериям его относят к этой категории?»

Николай, г. Вологда

Дом признаётся аварийным, если в нём обнаружены полуразрушенные несущие конструкции или жилые помещения, находящиеся в опасном для проживания состоянии. В частности, к ветхому жилью относятся деревянные дома со степенью износа более 65% и каменные с износом более 70%. В первую очередь расселяют аварийные дома. Переселение из ветхих домов возможно только в случае, если здания сносят, чтобы освободить площадку для нового строительства.

Аварийный статус дома закрепляет своим нормативным актом местная администрация. Чтобы принять такое решение, сначала проводится специальная экспертиза, во время которой комиссия оценивает состояние различных конструкций дома. Процедура признания дома ветхим и аварийным может быть проведена по инициативе его жителей, для этого нужно обратиться в местную администрацию с соответствующим заявлением.

Подготовил Владимир Пешков

60
  • Переселят ли?

    «Работаю в психиатрической больнице в посёлке Кувшиново медсестрой и проживаю здесь же, в посёлке, в аварийном доме на улице Майской. Дом признан аварийным в 2018 году, я являюсь собственником квартиры в нем. Вместе со мной в аварийном доме проживают моя дочь и бывший муж-инсультник. Работодатель выдал мне сертификат на сумму 180 тысяч рублей на приобретение жилья. Вопрос: если я сейчас приобрету жильё при помощи выданного сертификата и ипотеки, то сохранится ли за мной право на переселение по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?»

  • Когда выписываться из квартиры после её продажи?

    «Знакомые купили квартиру, а её владелец не успел из неё выписаться. Как быть в этом случае? Неужели в суд подавать?»

  • Как не оказаться на улице при покупке жилья?

    «Могут ли специалисты прокомментировать ситуацию, когда приобретаешь дом или квартиру, а затем выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества?»

  • Выплатят ли страховку?

    «Я с давних пор из года в год страхую свою дачу. Земельный участок у меня в собственности, а вот само строение – нет. Если что-то случится с моей дачей, получу ли я страховку?»

     

  • А если жильцы против?

    «Можно ли в многоквартирном доме размещать кондитерскую? Говорят, что правила ужесточились...»

  • Дадут ли подъёмные окончившему вуз?

    «Мне 35 лет, я работаю с 2015 года в селе им. Бабушкина на ветстанции, а в этом году окончила ВГМХА. Могу ли я получить подъёмные как молодой специалист на селе?»

  • Как получить алименты бабушке?

    «Я одна воспитываю внука. Моя дочь и её муж ведут асоциальный образ жизни, но алименты в связи с лишением отца ребенка родительских прав взыскивают в пользу моей дочери — матери ребенка. Могу ли я получать алименты?»

  • Как дозвониться в поликлинику?

    «В понедельник, 20 июля, на протяжении почти целого рабочего дня, с 8 часов утра до 15 часов 45 минут, звонила и не могла дозвониться в поликлинику № 4, чтобы вызвать врача. Срабатывает кол-центр, но никто не берёт трубку. Почему такое отношение к гражданам, и сколько специалистов работает на многоканальном телефоне?»

  • Можно ли мыть машину во дворе?

    «Можно ли мыть машину во дворе многоквартирного дома? Если нет, просьба дать ссылку на нормативный акт, запрещающий данное действо».

  • Может ли работать прокат?

    «У меня заключен договор с администрацией Вологды на деятельность пункта проката спортивного, игрового оборудования. Основной инвентарь проката — это самодвижущиеся малогабаритные транспортные средства (электромобили, гироскутеры), велосипеды. Считаю, что эта деятельность подпадает под пункт 77.21 ОКВЭД. Пункт проката работает в уличном формате, в городском сквере. Имею ли я право возобновить работу пункта проката?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.