Как уйти на ипотечные каникулы?

12 июня' 19 | Ипотека

«Приняли закон об ипотечных каникулах, позволяющих на время приостановить или снизить выплаты по кредиту людям, попавшим в сложную финансовую ситуацию. Что имеется в виду под такой ситуацией, и кто вообще имеет право на ипотечные каникулы?»

Светлана, г. Вологда

Закон об ипотечных каникулах вступает в силу 31 июля. Центробанк поясняет, что он будет распространяться на все ипотечные договоры независимо от даты заключения, причём использование льготного периода не приведет к ухудшению кредитной истории.

Трудными жизненными ситуациями считаются:

  • потеря работы: регистрация в службе занятости в качестве безработного;
  • признание инвалидом I или II группы;
  • временная нетрудоспособность более двух месяцев подряд;
  • снижение среднемесячного дохода более чем на 30%, при котором размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 50% от среднемесячного дохода;
  • увеличение количества лиц, находящихся у заемщика на иждивении (несовершеннолетних детей, членов семьи, получивших инвалидность I и II группы, или подопечных) при одновременном снижении среднемесячного дохода более чем на 20%, при котором размер среднемесячных выплат по кредиту превышает 40% от среднемесячного дохода.

Для использования ипотечных каникул действует еще ряд условий:

  • сумма кредита не превышает 15 млн рублей (позже Правительство РФ установит максимальный размер с учетом особенностей регионов);
  • условия кредитного договора ранее не изменялись по требованию заемщика;
  • предмет ипотеки — единственное жилье.

Для оформления ипотечных каникул нужно обратиться в банк с требованием об установлении льготного периода сроком до 6 месяцев. В течение этого времени человек может по своему выбору приостановить платежи по договору либо уменьшить их размер. Банк обязан рассмотреть заявку в срок не позднее 5 рабочих дней.

Платежи, пропущенные в период ипотечных каникул, переносятся в конец срока договора. Соответственно, срок возврата кредита увеличится.

Подготовил Алексей Анатольев

15
  • Как погасить ипотеку?

    «Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, есть ли у нас в области помощь в погашении ипотеки для многодетных семей? Ипотека была взята в 2014 году, а в 2018-м у нас родился 3-й ребенок, поэтому я сейчас нахожусь в декретном отпуске, а денег не хватает».

  • Могу ли я воспользоваться льготной ипотекой?

    «У меня есть действующая ипотека под 9,2% на квартиру, купленную на вторичном рынке. В ноябре 2018 года у нас в семье появился второй ребёнок. Можем ли мы рассчитывать на рефинансирование действующей ипотеки под условия новой программы льготной ипотеки под 6% для семей с двумя и более детьми, анонсированной правительством Вологодской области?»

  • Ипотека: помощь молодым

    «Предусмотрены ли в нашей области какие-либо меры поддержки молодых семей в погашении ипотеки?»

  • Дача в ипотеку?

    «Прошел такой слух, что можно будет взять ипотечный кредит на покупку дачи. Так ли это?»

  • Как получить путевку в санаторий?

    «Недавно узнала, что работникам бюджетной сферы предоставляются путёвки на санаторно-курортное лечение со скидкой 50%. Мне 65 лет, я ветеран труда, проработала учителем математики и замдиректора в районной средней школе с 1991 года по март 2018 года. В марте 2018-го была уволена по сокращению штата. Могу ли я получить путёвку в санаторий?» 

  • Когда восстановят троллейбусный маршрут №1?

    «Мы живем на пересечении улиц Кирова и Ленинградской. Без пересадок мы не можем доехать на общественном транс­порте ни до вокзала, ни до Бывалова. До вокзала раньше ходил троллейбус №1. Весной анонсировалось, что Вологда получила из Москвы троллейбусы и что будет восстановлен этот маршрут. Но уже середина июня, а «новых» троллейбусов так и нет. Подскажите, пожалуйста, когда запустят/восстановят троллейбусный маршрут до вокзала?»

  • Где автобусы?

    «По телевизору и в газетах сообщали, что для Вологды приобретено 25 новых автобусов. А недавно стало известно, что 25 автобусов переданы автоколонне в Череповце. Не вологодские ли автобусы передали Череповцу?»

  • Почему асфальт неровный?

    «Только отремонтировали участок Пошехонского шоссе от кольца в сторону Пошехонского кладбища. Почему асфальт такой неровный? Едешь, как по стиральной доске. Или будут еще что-то делать?» 

  • Как кормить больного?

    «Мой дедушка уже не встаёт с постели, но аппетит у него по-прежнему хороший. Как кормить такого больного? Есть ли какие-то рекомендации по этому поводу?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.