Кто может претендовать на подаренную квартиру?

12 октября' 20 | Жилье

«Если по всем правилам оформлена дарственная на квартиру, может ли кто ещё претендовать на неё?»

Ирина, г. Вологда

Как пояснили на юридическом портале «Сила права», дарственная по своей природе является договором дарения. Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемому, независимо, является ли тот родственником или нет. Оспорить дарственную на практике очень трудно.

Однако есть нюансы. Договор дарения предполагает переход права собственности только при жизни дарителя. Если договор дарения был составлен, но не зарегистрирован в Росреестре, то имущество, указанное в дарственной, переходит в общую наследственную массу.

Если речь идет о дарственной на квартиру после смерти, когда она была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом, то впоследствии наследники на нее претендовать не смогут — имущество будет принадлежать только одаряемому и больше никому.

Подготовил Сергей Викторов

166
  • Зачем УК заколотила вход на чердак?

    «В моём доме управляющая компания «Подшипник» заменила старые деревянные окна на современные пластиковые. И если прежние окна можно было открыть с большим трудом, то новые открываются легко, и теперь жильцы регулярно открывают их для того, чтобы курить или для иных целей. При этом они нередко забывают закрывать окна, из-за чего страдают остальные жители подъездов. Кроме того, УК заколотила вход на чердак и окна в подвал. Можно ли сделать так, чтобы окна не открывались? И зачем закрыли вход на чердак и окна в подвал?»

     

  • Требуется ли согласовывать остекление балкона?

    «Сосед застеклил свой балкон пластиковыми стек-лопакетами, при этом срезал металлическое ограж-дение балкона. Не обвалится ли балконная плита (дом старый)? И можно ли так стеклить балкон?»

     

  • Что делать, если сосед снес несущую стену в квартире?

    «Что делать, если в соседней квартире во время ремонта, согласно имеющейся у нас информации, была снесена несущая стена? Куда нужно обращаться и какое наказание ждёт нарушителя?»

  • Как узнать очередь на квартиру сироте?

     «Куда нужно подойти, чтобы узнать свою очередь на квартиру ребёнку-сироте?»

  • Переселят ли?

    «Работаю в психиатрической больнице в посёлке Кувшиново медсестрой и проживаю здесь же, в посёлке, в аварийном доме на улице Майской. Дом признан аварийным в 2018 году, я являюсь собственником квартиры в нем. Вместе со мной в аварийном доме проживают моя дочь и бывший муж-инсультник. Работодатель выдал мне сертификат на сумму 180 тысяч рублей на приобретение жилья. Вопрос: если я сейчас приобрету жильё при помощи выданного сертификата и ипотеки, то сохранится ли за мной право на переселение по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?»

  • Когда в Вологде построят Дворец бракосочетаний?

    «Будет ли в Вологде построен Дворец бракосочетаний? В нынешнем здании на Комсомольской обстановка для этого совершенно не подходит: там тесно и там же и смерти, и рождения регистрируют. А будет ли отдельное здание только для регистрации браков? Ведь, кажется, когда-то планировалось?»

  • Почему профосмотр для учеников 11-го класса платный?

    «Моей дочери исполнилось 18 лет, она ученица 41-й школы (11-й класс). Раньше профосмотры организованно проходили всем классом и бесплатно. В этом году предложили пройти самим по месту жительства. Форма справки 086/у. Я позвонила в поликлинику № 3, узнала, какие наши действия. В регистратуре ответили, что нужно идти к терапевту и брать направление к специалистам. Записались, пошли. Терапевт ответила, что не в её компетенции. Нужно идти к профпатологу, и, скорее всего, прием будет платным. Почему платно? Девочка из класса пошла без направления к хирургу, ей тоже отказались ставить отметку в данной справке. Как так? Замкнутый круг. Ещё в том году комиссия была бесплатная, а в этом проходите платно. В регистратуре отправляют к терапевту, терапевт — к профпатологу. Я понимаю, что все силы брошены на борьбу с ковидом. Но почему бесплатно нельзя пройти профосмотр для учеников одиннадцатых классов?»

  • Когда начнут убирать снег?

    «Когда уже начнут убирать снег на улице Лесной? Проехать невозможно». 

  • Отремонтируют ли дорогу?

    «Будет ли в этом году проведён ремонт дороги Тотьма – Нюксеница? Или опять всё обойдётся ямочным ремонтом?»

  • Норматив в приоритете?

    «Компенсация за услуги ЖКХ инвалидам и участникам Великой Отечественной войны положена в размере 50 %. Однако у нас в Устюжне ее рассчитывают не с фактически уплаченных за коммунальные услуги сумм — у нас на всё стоят счётчики, даже на тепло, — а с норматива, как будто счётчиков у нас нет. Законно ли это?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.