Кто может претендовать на подаренную квартиру?

12 октября' 20 | Жилье

«Если по всем правилам оформлена дарственная на квартиру, может ли кто ещё претендовать на неё?»

Ирина, г. Вологда

Как пояснили на юридическом портале «Сила права», дарственная по своей природе является договором дарения. Основная цель данного договора заключается в безвозмездной передаче имущества в собственность одаряемому, независимо, является ли тот родственником или нет. Оспорить дарственную на практике очень трудно.

Однако есть нюансы. Договор дарения предполагает переход права собственности только при жизни дарителя. Если договор дарения был составлен, но не зарегистрирован в Росреестре, то имущество, указанное в дарственной, переходит в общую наследственную массу.

Если речь идет о дарственной на квартиру после смерти, когда она была оформлена и зарегистрирована надлежащим образом, то впоследствии наследники на нее претендовать не смогут — имущество будет принадлежать только одаряемому и больше никому.

Подготовил Сергей Викторов

68
  • Переселят ли?

    «Работаю в психиатрической больнице в посёлке Кувшиново медсестрой и проживаю здесь же, в посёлке, в аварийном доме на улице Майской. Дом признан аварийным в 2018 году, я являюсь собственником квартиры в нем. Вместе со мной в аварийном доме проживают моя дочь и бывший муж-инсультник. Работодатель выдал мне сертификат на сумму 180 тысяч рублей на приобретение жилья. Вопрос: если я сейчас приобрету жильё при помощи выданного сертификата и ипотеки, то сохранится ли за мной право на переселение по программе переселения из ветхого и аварийного жилья?»

  • Когда выписываться из квартиры после её продажи?

    «Знакомые купили квартиру, а её владелец не успел из неё выписаться. Как быть в этом случае? Неужели в суд подавать?»

  • Как не оказаться на улице при покупке жилья?

    «Могут ли специалисты прокомментировать ситуацию, когда приобретаешь дом или квартиру, а затем выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества?»

  • Выплатят ли страховку?

    «Я с давних пор из года в год страхую свою дачу. Земельный участок у меня в собственности, а вот само строение – нет. Если что-то случится с моей дачей, получу ли я страховку?»

     

  • Как признать дом аварийным?

    «Куда обращаться, чтобы дом признали аварийным? По каким критериям его относят к этой категории?»

  • Опять ОГЭ?

    «Моя дочь учится в 10-м классе. Она сказала, что у них в десятом классе будет проводится  ОГЭ, поскольку в девятом классе его отменили из-за пандемии. Могут ли по результатам этих экзаменов ребенка выгнать из школы? И что нам делать, если так произойдет? Посередине учебного года ребенка вряд ли получится куда-то устроить».

     

  • Как привлечь к ответственности сетевого хулигана?

    «На «стене» моей страницы в социальной сети «ВКонтакте» неизвестный размещает оскорбляющие меня сообщения. Можно ли привлечь автора таких сообщений к какой-либо ответственности?»

  • Можно ли заменить мелодию дозвона на телефоне УК?

    «Когда я звоню на телефоны управляющей компании «Подшипник», там звучит известная песня Don’t worry, be happy. Из-за этого я не могу понять, занята телефонная линия или нет, поэтому вынужден долго ждать ответа. Кроме того, в результате с моего телефона списывается много денег. Можно ли заменить музыку на обычные звонки, чтобы сразу было понятно, занята линия или нет, и не ждать долго?»

  • Почему недействительна карта «Забота»?

    «Почему оказалась недействительной проездная карта «Забота» (по 800 рублей)? 13 октября утром на маршрутах 8 и 16 валидатор выдал, что карта недействительна. Почему карта вдруг стала недействительной, и как проверить, не списались ли с нее средства?»

  • Шаг равняется штрафу?

    «Инспектор ДПС выписал мне штраф за непропуск пешехода, хотя тот только вступил на проезжую часть, и до автомобиля было далеко, я никак ему не мешал. Инспектор пояснил, что важен сам факт нахождения пешехода на переходе, это считается грубым нарушением. Но помех-то я пешеходу не создал, он даже не замедлил движения! Есть ли какие-то инструкции у ГИБДД по поводу фиксации такого рода нарушений?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.