Насколько близко может быть построен соседский сарай?

23 октября' 18 | Земельные отношения

«Сосед в метре от границы моего участка строит хозпостройку высотой 4 м и длиной 12 м. Скат крыши постройки направлен в сторону моего участка, расстояние от края ската до моего забора составляет 40 см. Какие правила определяют допустимую высоту хозпостройки, если скат крыши направлен на соседний участок? Может ли скат крыши находится ближе, чем 1 м от границы участка?»

Владимир Теребилов, Вологодский район

Нормативы размещения хозяйственных построек на земельных участках содержатся в строительных нормах и правилах, утвержденных приказом Минрегиона России от 30.12.2010 № 849. В соответствии с ними минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть от:

  • жилого строения (или дома) — 3 м;
  • постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м;
  • других построек — 1 м;
  • стволов высокорослых деревьев — 4 м, среднерослых — 2 м;
  • кустарника — 1 м.

Расстояние между жилым строением, хозпостройками и границей соседнего участка измеряется от цоколя, а если его нет — от стены дома, постройки, если их элементы (эркер, крыльцо, навес, свес крыши и др.) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Когда элементы выступают на большее расстояние, то проводится измерение от выступающих частей или от проекции их на землю (консольный навес крыши, элемент второго этажа, расположенные на столбах, и др.)

Если хозпостройка расположена на расстоянии 1 м от границы соседнего садового (дачного) участка, скат крыши должен быть сориентирован таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок.

При нарушении вышеуказанных правил строительства вы вправе обратиться с заявлением о проведении проверки в архитектурный или пожарный надзор либо подать заявление о защите нарушенного права в суд.

203
  • Какие артефакты принесла река Вологда?

    «Слышал, что в Вологде порой древние артефакты не только выкапывают из земли, но и вылавливают из реки. Правда ли это? Что самое интересное находили археологи в реке Вологде?»

  • Почему не продают воду?

    «Почему единственная в городе бальнеолечебница перестала продавать минеральную воду гражданам в разлив?»

  • Когда будет мост?

    «Очень много было разговоров про новый мост в створе улицы Некрасова в Вологде. С 2013 года только и слышали, что как только выделят деньги на строительство, так сразу. Прошло шесть лет. Моста нет. А микрорайоны в заречной части строятся. Будет ли решена транспортная проблема и когда?»

  • За грязный номер лишат прав?

    «В Интернете распространяется информация о том, что якобы за грязные или нечитаемые номера ГИБДД теперь будет лишать прав. Будто бы в июне 2019 года вступило в силу постановление Пленума Верховного суда с инструкцией для сотрудников ДПС о том, что такой госномер следует квалифицировать как попытку его скрыть и видоизменить. Правда ли это?»

  • Будет ли расписание?

    «Когда будет вывешено расписание автобусов № 45 и № 21 на остановке «Швейная фабрика» (по стороне движения по направлению к мясокомбинату)? Мы обращались несколько раз по телефону 53-59-99, но нам ответили, что сменился перевозчик, готовят новое расписание, которое мы никак дождаться не можем».

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.