Требуется ли согласовывать остекление балкона?

30 декабря' 20 | Жилье

«Сосед застеклил свой балкон пластиковыми стек-лопакетами, при этом срезал металлическое ограж-дение балкона. Не обвалится ли балконная плита (дом старый)? И можно ли так стеклить балкон?»

 

Вологжанин

«Содержание внешнего облика фасадов объектов капитального строительства должно утверждаться правилами благоустройства муниципального образования», — пояснили «Премьеру» в Государственной жилищной инспекции Вологодской области. 

Согласно п. 1.3 приложения № 2 к Правилам благоустройства города Вологды, утверждённым решением Вологодской городской думы от 2 апреля 2007 года № 392 (с изменениями на 22 октября 2020 года), при содержании фасадов домов не допускаются повреждение выступающих элементов фасадов, в том числе балконов и лоджий, а также разрушение ограждений балконов и лоджий.

В п. 2.1. приложения № 2 к Правилам указывается, что переоборудование балконов и лоджий не должно нарушать параметры безопасности дома, а также права других лиц.

В то же время, в соответствии с п. 2.4, для остекления балконов и лоджий не требуется получение разрешений или согласований.

«Нагрузку на балконную плиту, а также плиты перекрытий может установить только специализированная организация, которая проводит строительную экспертизу и дает соответствующее заключение», — отметили в ГЖИ.
В случае, если состоя-ние балкона соседа вызывает у нашего читателя действительные опасения, ему рекомендовали обратиться непосредственно в Государственную жилищную инспекцию Вологодской области.

Подготовил Дмитрий Катаев

76
  • Как застеклить балкон?

    «Хочу застеклить свой балкон пластиковыми стеклопакетами. Но волнуюсь, выдержит ли балкон такую тяжелую конструкцию. Существуют ли расчетные  параметры, какие материалы и какой общей массой можно применять при остеклении? Нужно ли остекление балкона согласовывать с органами градостроительства и архитектуры?»

  • Нужно ли ставить снегозадержатели на крышу?

    «Я живу в частном секторе. Мы с соседкой спорим, нужно ли установить снегозадержатели на мою крышу? Между нашими домами забор, даже если с крыши снег упадёт, он никому не помешает. А как правильно, есть ли обязанность устанавливать снегозадержатели и на каких объектах?»

  • Когда отремонтируют въезд во двор?

    «Около 17 дома по Ярославской улице никак не отремонтируют проезд, проехать невозможно, еле-еле пробираемся на легковушках. Нам говорят: это не двор, его отремонтируют, когда будут ремонтировать Ярославскую. Отремонтировали всё кругом, а этот проезд так и остаётся разбитым. Когда же его отремонтируют?»

  • Когда выделят землю?

    «Когда будет решён вопрос по выделению земельных участков многодетным семьям в деревне Кулеберево Вологодского района?»          

  • Зачем УК заколотила вход на чердак?

    «В моём доме управляющая компания «Подшипник» заменила старые деревянные окна на современные пластиковые. И если прежние окна можно было открыть с большим трудом, то новые открываются легко, и теперь жильцы регулярно открывают их для того, чтобы курить или для иных целей. При этом они нередко забывают закрывать окна, из-за чего страдают остальные жители подъездов. Кроме того, УК заколотила вход на чердак и окна в подвал. Можно ли сделать так, чтобы окна не открывались? И зачем закрыли вход на чердак и окна в подвал?»

     

  • А где не рискованно?

    «Постоянно приходится слышать: мы живём в зоне рискованного земледелия. В Вологодской области льют дожди, почва из-за переувлажнения и холода не даёт достаточного роста для растений. В более тёплом Татарстане, напротив, жара и засуха, и там, оказывается, тоже зона рискованного земледелия. В России вообще есть места, где земледелие не рискованное?»

  • Законно ли введение школьной формы?

    «В советское время школьная форма была обязательной, но затем эти требования не действовали. Со временем постепенно в школах снова стали вводить дресс-код. Законны ли требования администрации школы по его установлению?»

  • Правильно ли оценили жильё при переселении?

    «Наша семья в апреле 2001 года купила две комнаты в 3-комнатной квартире, жилая площадь – 29 квадратных метров, у соседа в собственности одна комната площадью 13,3 квадратного метра. Коммуналку платили за полную площадь. Дом признан аварийным и подлежит сносу. При расселении учитывают только площадь комнат, говорят, что дадут деньгами. Но правомерно ли, что учитывают только комнаты? Куда относится остальная площадь и кто за нее получит деньги при сносе дома?»

  • Когда же наконец отремонтируют дорогу?

    «На Ярославской, 17, в процессе ремонта двора не заасфальтировали въезд во двор. То есть сам двор заасфальтировали, а въезд в него — нет. Он находится в плохом состоянии. Будет ли он всё-таки заасфальтирован и куда обращаться, чтобы этого добиться?»

  • Как вернуть деньги?

    «В марте 2020 года я оплатил электронный пополняемый проездной «Забота» на апрель (950 рублей), однако поездка 1 апреля 2020 года по понятным причинам оказалась единственной. С тех пор общественным транспортом я больше не пользовался. Недавно поинтересовался в почтовом отделении состоянием своего проездного, но никаких признаков его оплаты обнаружено не было. Возник классический вопрос: «Где деньги, Зин?»

     

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.