В чем разница?

16 января' 18 | ЖКХ

«Чем отличаются коммунальные платежи по жилому и нежилому помещениям?»

Василий Александрович, г. Вологда

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354, нежилое помещение в многоквартирном доме — это помещение, которое не является квартирой и общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме (подъезды, лестничные клетки, лифты, подвалы, чердаки и так далее).

У нежилых помещений также имеются собственники, и они несут такие же права и обязанности, как и собственники квартир. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится для них на общих основаниях.

Они обязаны нести расходы на оплату коммунальных услуг по отоплению согласно занимаемой общей площади, газоснабжению, холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению — по показаниям индивидуальных приборов учета или по объемам, выявленным расчетным способом. Также за ними сохраняется обязанность по оплате коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые нужды.

В формулах расчета размера платы за коммунальные услуги постановления №354 применяется понятие общей площади всех жилых и нежилых помещений, и здесь используется именно площадь помещений, за которыми закреплены собственники или пользователи помещений. Помещения общего пользования, входящие в состав общего имущества, в эту площадь не включаются.

118
  • Сколько хранить квитанции?

    «Я перешла на оплату услуг ЖКХ через интернет — так удобнее. Нужно ли распечатывать и хранить чеки? Если да, то сколько их хранить?»

  • Когда платить за свет?

    «Принесли счет за оплату электро­энергии за ноябрь, в котором указана сумма и за декабрь. Обязательно ли оплачивать сразу? С чем это связано? Не планируется ли повышение тарифов с Нового года?»

  • За какие коммунальные услуги можно не платить?

    «Мои знакомые не стали платить за уборку подъезда и говорят, что это законно. За какие еще коммунальные услуги можно безнаказанно не платить?»

  • Будет ли светло?

    «Будет ли сделано освещение на улице Открытой в Вологде на участке от улицы Саммера до Доронинской?»

  • Платить ли за студента?

    «Мой сын стал студентом, уехал на учёбу. Как оформить перерасчет за вывоз и утилизацию мусора?»

  • Откуда взялось «алло»?

    «Сейчас, отвечая на звонок по мобильному, мы всё чаще говорим «да», «слушаю» или даже сразу называем собеседника по имени. А ещё совсем недавно практически единственным общепринятым вариантом телефонного приветствия было словечко «Алло!» Интересно, откуда оно взялось?»

  • Как стать социальным предприятием?

    «Слышал, что теперь малый бизнес может получить статус социального предприятия. Что это такое и зачем нужно?»

  • Нужны ли права?

    «У меня есть мощный мотоблок с прицепом, я использую его для работы на даче, а храню в гараже. Поскольку от гаража до дачи всего-то километров пять по федеральной дороге, то я обычно добираюсь до места своим ходом — еду по обочине, сидя в прицепе и управляя мотоблоком. Но родственники из Калужской области, узнав об этом, напугали меня, что за это ГИБДД вправе меня оштрафовать, а сам мотоблок изъять. Правда ли это или распространяется только на жителей Калужской области?»

  • Как не оказаться на улице при покупке жилья?

    «Могут ли специалисты прокомментировать ситуацию, когда приобретаешь дом или квартиру, а затем выясняется, что у недвижимости есть законный собственник, который ничего не знал о сделке и теперь требует возврата своего имущества?»

  • Можно ли хранить дома медицинскую карту?

    «Я записана сразу к нескольким врачам-специалистам, причём в разных поликлиниках (в том числе частных). Можно ли мне взять в «родной» поликлинике мою амбулаторную карту?»

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.