Зачем УК заколотила вход на чердак?

30 декабря' 20 | Жилье

«В моём доме управляющая компания «Подшипник» заменила старые деревянные окна на современные пластиковые. И если прежние окна можно было открыть с большим трудом, то новые открываются легко, и теперь жильцы регулярно открывают их для того, чтобы курить или для иных целей. При этом они нередко забывают закрывать окна, из-за чего страдают остальные жители подъездов. Кроме того, УК заколотила вход на чердак и окна в подвал. Можно ли сделать так, чтобы окна не открывались? И зачем закрыли вход на чердак и окна в подвал?»

 

Сергей

«Окна в данном доме устанавливались по решению собрания собственников жилых помещений дома, —  сообщил «Премьеру» генеральный директор ОАО «Подшипник» Сергей Гажинов. — Согласно пунктам 3.2.4 и 3.2.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, лестничные клетки должны иметь температуру воздуха и воздухообмен согласно установленным требованиям, и их необходимо регулярно проветривать с помощью форточек, фрамуг или створок окон на первом и верхнем этажах одновременно, а также через вентиляционные каналы и шахты». 

Теми же Правилами, отметил он, устанавливается, что вход в чердачное помещение и на крышу следует разрешать только работникам организаций по обслуживанию жилищного фонда, непосредственно занятым техническим надзором и выполняющим ремонтные работы, а также работникам эксплуатационных организаций, оборудование которых расположено на крыше и в чердачном помещении (пункт 3.3.5). 

Что касается входных дверей в техническое подполье и подвал, то они должны быть закрыты на замок, а ключи — храниться в организациях по содержанию жилищного фонда (п. 3.4.5).

Подготовил Дмитрий Катаев

 

59
  • Как застеклить балкон?

    «Хочу застеклить свой балкон пластиковыми стеклопакетами. Но волнуюсь, выдержит ли балкон такую тяжелую конструкцию. Существуют ли расчетные  параметры, какие материалы и какой общей массой можно применять при остеклении? Нужно ли остекление балкона согласовывать с органами градостроительства и архитектуры?»

  • Нужно ли ставить снегозадержатели на крышу?

    «Я живу в частном секторе. Мы с соседкой спорим, нужно ли установить снегозадержатели на мою крышу? Между нашими домами забор, даже если с крыши снег упадёт, он никому не помешает. А как правильно, есть ли обязанность устанавливать снегозадержатели и на каких объектах?»

  • Когда отремонтируют въезд во двор?

    «Около 17 дома по Ярославской улице никак не отремонтируют проезд, проехать невозможно, еле-еле пробираемся на легковушках. Нам говорят: это не двор, его отремонтируют, когда будут ремонтировать Ярославскую. Отремонтировали всё кругом, а этот проезд так и остаётся разбитым. Когда же его отремонтируют?»

  • Когда выделят землю?

    «Когда будет решён вопрос по выделению земельных участков многодетным семьям в деревне Кулеберево Вологодского района?»          

  • Требуется ли согласовывать остекление балкона?

    «Сосед застеклил свой балкон пластиковыми стек-лопакетами, при этом срезал металлическое ограж-дение балкона. Не обвалится ли балконная плита (дом старый)? И можно ли так стеклить балкон?»

     

  • А где не рискованно?

    «Постоянно приходится слышать: мы живём в зоне рискованного земледелия. В Вологодской области льют дожди, почва из-за переувлажнения и холода не даёт достаточного роста для растений. В более тёплом Татарстане, напротив, жара и засуха, и там, оказывается, тоже зона рискованного земледелия. В России вообще есть места, где земледелие не рискованное?»

  • Законно ли введение школьной формы?

    «В советское время школьная форма была обязательной, но затем эти требования не действовали. Со временем постепенно в школах снова стали вводить дресс-код. Законны ли требования администрации школы по его установлению?»

  • Правильно ли оценили жильё при переселении?

    «Наша семья в апреле 2001 года купила две комнаты в 3-комнатной квартире, жилая площадь – 29 квадратных метров, у соседа в собственности одна комната площадью 13,3 квадратного метра. Коммуналку платили за полную площадь. Дом признан аварийным и подлежит сносу. При расселении учитывают только площадь комнат, говорят, что дадут деньгами. Но правомерно ли, что учитывают только комнаты? Куда относится остальная площадь и кто за нее получит деньги при сносе дома?»

  • Когда же наконец отремонтируют дорогу?

    «На Ярославской, 17, в процессе ремонта двора не заасфальтировали въезд во двор. То есть сам двор заасфальтировали, а въезд в него — нет. Он находится в плохом состоянии. Будет ли он всё-таки заасфальтирован и куда обращаться, чтобы этого добиться?»

  • Как вернуть деньги?

    «В марте 2020 года я оплатил электронный пополняемый проездной «Забота» на апрель (950 рублей), однако поездка 1 апреля 2020 года по понятным причинам оказалась единственной. С тех пор общественным транспортом я больше не пользовался. Недавно поинтересовался в почтовом отделении состоянием своего проездного, но никаких признаков его оплаты обнаружено не было. Возник классический вопрос: «Где деньги, Зин?»

     

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.