Центральная ставка

№3 (797) от 22 января 2013 г.

Выделенное розовым, если верить карте земельного кадастра Вологды, входит теперь в центральную часть города.

Центральная часть города заметно расширилась. Если судить по ставкам земельного налога.

С 1 января вступили в силу налоговые поправки, принятые городскими депутатами ещё несколько месяцев назад. Среди того, что не сразу было замечено, — серьёзное повышение ставок земельного налога. Для вологодских бизнесменов налог был повышен фактически в три раза.

Интересно, что для предпринимателей, работающих не в центре, предусмотрена серьёзная льгота, но при этом вологодские парламентарии, как утверждают критики поправок, серьёзно расширили понятие «центральной части города».

Но по порядку. Принятое в конце октября решение Гордумы повышает ставки земельного налога для вологжан. Размеры повышения варьируются — к примеру, ставка налога на участки, занятые частными жилыми домами, поменялась с 0,2 до 0,3%. При этом для собственников домов, построенных до 1993 года, заложена 50-процентная льгота. Предполагается, что среди «новых» домовладельцев преобладают люди обеспеченные, тогда как старые дома в основном не блещут роскошью.

Однако, как утверждают оппоненты закона, больнее всего он бьёт по малому и среднему бизнесу Вологды. Дело в том, что для предпринимателей налог вырос в три раза: с 0,5% до полутора процентов. При этом существует довольно весомая льгота, но распространяется она только на тех, кто работает за пределами городского центра.

Впрочем, по мнению экс-депутата Гордумы Сергея Николаева, понятие центра было необоснованно расширено. Помимо прочего, он упрекает авторов поправок в том, что решение Думы описано исключительно номерами кадастровых кварталов. «Именно так теперь общается городская власть с народом. Без бутылки и знакомого шифровальщика не разобраться. Ни одной информации или комментария о том, что сбылась мечта многих вологжан, и они теперь живут в центре города Вологды, нет» — заявил он. Кроме этого, считает Николаев, повышение налога на 200% экономически необоснованно.

«В центральной части города налог увеличивается значительно, но какая идея была у инициаторов проекта? Центральная часть города у нас максимально загружена, максимально обеспечена коммуникациями. Это в принципе дорогая земля, которую собственник должен использовать эффективно и получать из неё максимальный доход, — пояснил депутат Гордумы Александр Денисов. — Чтобы люди не «морозили» земельные участки, как это часто было. Такая ситуация нас не устраивает, городские власти решили вынудить собственников эффективно использовать эти земельные участки. Если они не могут их эффективно использовать, значит, они должны от них отказаться и передать тем, кто сделать это в состоянии».

По словам депутата, центральная часть города в решении городского парламента совпадает с исторической трактовкой этого понятия, с одной стороны ограничиваясь рекой, с других сторон доходя до улиц Ярославской и Конева.

Наконец, как сообщил представитель Думы, после перераспределения налогов в пользу областного бюджета Вологда поставлена перед необходимостью искать новые источники доходов. Повышение ставок земельного налога должно принести городскому бюджету 307,5 миллиона рублей. Кроме того, перед принятием поправок созывалась согласительная комиссия, в которой были представители власти и бизнеса. «Бизнес нас понял», — заявил депутат.

«Любое повышение расходов сказывается негативно на малом бизнесе. Учитывая, что кадастровая оценка земли значительно превышает рыночную, скорректировать налог можно было только с помощью ставок земельного налога. Естественно, при ограниченном бюджете законодатели стремятся как можно больше собственников земли обязать платить по максимуму. Последствия увидим через год. Надеемся, что новая кадастровая оценка земли, которая по законодательству должна быть проведена в 2013 году, будет соответствовать рыночной стоимости», — откомментировала ситуацию председатель вологодского отделения «Опоры России» Ольга Данилова.

Иван Беляев


Дословно

«Для целей настоящего Положения определяется центральная часть города, которая находится в границах следующих кадастровых кварталов города Вологды: 35:24:0201007; 35:24:0201008; 35:24:0201011; 35:24:0201012; 35:24:0201015; 35:24:0201016; 35:24:0201018; 35:24:0201019; с 35:24:0201021 по 35:24:0201023; с 35:24:0202001 по 35:24:0202045; 35:24:0203001; с 35:24:0402001 по 35:24:0402006; с 35:24:0501001 по 35:24:0501009…

[...] Освобождаются от уплаты земельного налога в размере 60 процентов организации и физические лица в отношении земельных участков, приобретенных (предоставленных) для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально-технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок, за исключением земельных участков, расположенных в центральной части города...»

Тэги: аренда, ставки, Вологодская городская Дума***, Денисов Александр*, центр города

Интересуетесь новостями? предлагаем вам узнать больше информации про мировое производство стали на сайте www.azovpromstal.com совершенно бесплатно и вас это очень заинтересует. Читайте новости металлургии и стали более детально и становитесь осведомлённым человеком. Мы вас ждём!

54
0
Похожие статьи

Согласно ФЗ-152 уведомляем вас, что для функционирования наш сайт собирает cookie, данные об IP-адресе и местоположении пользователей. Если вы не хотите, чтобы эти данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.