Проектирование коттеджей

Современное проектирование коттеджей – это широкий спектр услуг специалистов, начиная от дорогостоящего составления чертежей по авторским эскизам до готовых проектов в выбранном стиле. Главное условие создания комфортного жилья – выбрать тот вариант исполнения чертежей, который точно соответствует мировоззрению, образу жизни, индивидуальным представлениям о красоте и качестве жизни.

Проектирование коттеджей: индивидуальный или готовый проект

Современное строительство домов – это создание объектов недвижимости по традиционной технологии: сначала инженерно-геологические изыскания, затем – проектирование и возведение конструктивных и архитектурных элементов по чертежам. Традиционно чертежи принято заказывать у специалистов архитектурного бюро с заданными техническими параметрами: габариты, конфигурация постройки, этажность, площадь, количество помещений, прочее. Современный формат создания «конструктора» жилья – проектирование коттеджей специалистами в унифицированной форме: готовый проект в выбранном стиле.

Преимущества готового проекта:

  • демократичная стоимость чертежей;
  • широкий ассортимент чертежей по каталогу; 
  • возможность выполнить строительство домов по проверенным на практике расчетам специалистов.

Кроме того, благодаря огромному ассортименту предложений вероятность того, что выбранный проект будет точным повторением соседнего дома, практически исключена. Индивидуальное проектирование коттеджей – это «машина для жилья», как называет проект Ле Корбюзе, гениальный архитектор.

Главное преимущество архитектурного проекта – использование технических регламентов, которые обеспечивают создание идеальных условий функционирования дома и комфортного проживания с учетом индивидуальных предпочтений заказчика. Единственный недостаток индивидуального проекта – дорогая стоимость. Поэтому проектирование коттеджей в виде приобретения готовых чертежей – универсальное предложение, которое подойдет и ценителям модных трендов в архитектуре, и тем, кто планирует построить комфортное жилье с минимальными требованиями по этажности и площади.

Особенности выбора проекта

Любое проектирование коттеджей, включая приобретение готовых чертежей, – важный этап строительства, от которого зависят и параметры комфорта, и соответствие постройки эстетическим предпочтениям. Однако специалисты при выборе чертежей рекомендуют уделить внимание не только эффектным эскизам фасада, но и учесть назначение постройки: 

  • если планируется сезонное проживание, то оптимальной будет недорогая технология – проектирование коттеджей с 2-3-мя спальнями, санузлом и комнатой-студио (кухня+гостиная+столовая);
  • проектирование коттеджей для постоянного проживания должно соответствовать индивидуальным предпочтениям всех членов семьи и быть удобным для проживающих (нужное количество комнат, санузлов, просторная кухня-студия, холл). Оптимальный вариант – гостевая комната и несколько отдельных входов, если планируется совместное проживание нескольких поколений; 
  • проектирование коттеджей на выходные – предмет роскоши, так как к планировочным решениям предъявляются высокие требования, как для постоянного проживания, однако интенсивность эксплуатации постройки будет минимальной.

Кроме того, при выборе чертежей необходимо учесть особенности проектирования. Если выбран готовый проект, то термин «проектирование коттеджей» будет состоять из одного этапа – приобретения. Хотя после покупки понравившегося комплекта чертежей потребуется доработать проект с учетом индивидуальных условий земельного участка – выполнить «привязку к местности». Скорость внесение правок зависит от условий договоренности с архитектурным бюро.

Индивидуальное проектирование коттеджей – это создание шедевра на вкус заказчика, которое состоит из нескольких этапов:

  1. Сначала архитектор воплощает идею заказчика в эскиз (ЭП) и согласовывает нюансы пластического решения фасада и особенности планировки. На основании ЭП заказчик может обратиться в местный орган самоуправления и получить разрешение на строительство. 
  2. На основе ЭП архитектурное бюро продолжает творить остальные элементы комфорта: РП – рабочий проект с конструктивными решениями, по которому можно строить дом. 3. Последние штрихи – отдельные разделы с расчетами коммуникаций (ЭО, ОВ, СС, ВК).

Качество чертежей не зависит от выбранного варианта: готовый или индивидуальный проект. Однако, если планируется быстро улучшить условия проживания и переехать из тесной квартиры в просторный загородный дом, рекомендуется выбрать готовый проект.

Самое читаемое